重磅！蘭州城關核心約85畝宅地出讓，駝鈴廠片區將迎巨變！

進入2025年，蘭州很多苦等多年的重點項目都迎來了破局時刻。

從廟灘子元森北時代項目的推進，到蘭州西客站南廣場拆遷、徐家灣舊改重啟，再到如今駝鈴廠改造將啟，一場轟轟烈烈的城市煥新大潮，已然到來。

11月20日，蘭州市公共資源交易中心發布了G2526號宗地國有建設用地使用權掛牌出讓公告。

地塊位于城關鹽場片區，亞太花園以北、甘南花園以東、佛慈大街以西范圍。

G2526號宗地位置示意 制圖@指蘭針

該地塊性質為居住用地，出讓面積56632.1平方米(合84.948畝），掛牌起始價為43550萬元。

掛牌起止時間：2025年12月10日-12月20日，宗地詳情如下：

宗地信息 制表@指蘭針

代征代建4條城市道路，面積約合10.98畝。

該地塊即為城關區駝鈴廠片區改造項目一期用地，根據供地需求，地塊還需與另一宗居住用地、一宗商務金融用地統一規劃、整體布局，公建配套共享。

其中，建設用地2為居住用地，面積約14038平方米(合21.057畝）；建設用地3為商務金融用地，面積7090.7平方米(合10.636畝)，地塊詳情如下：

地塊信息 制表@指蘭針

此次出讓的地塊區位優勢顯著，緊鄰佛慈大街，交通便利，周邊還有蘭州市城關區大砂坪小學、甘肅省康泰醫院和五一山省級森林生態旅游區等成熟配套。

地塊周圍也早已形成了成熟的居住氛圍，國資委第三十五佳園、甘南花園、蘭州城投五一馨苑等多個建成小區環繞，生活配套完善。

根據供地要求，建設用地1還需要配建建筑面積約為1500㎡的社區綜合服務設施、面積約為800㎡的小型多功能運動(球類)場地，以及面積約為300㎡的室外綜合健身場地(含老年戶外活動場地)。

社區綜合服務設施主要為社區黨組織用房、文化活動站、社區服務站（600㎡）、托老所（350㎡）、托兒所等配套設施。

建設用地2則需要配建建筑面積約400㎡的社區綜合服務設施和建筑面積約3150㎡的幼兒園。

該地塊的出讓，意味著蘭州駝鈴廠的改造向前邁進了一大步。

駝鈴廠片區改造項目是城關區2025年重點推進的民生工程，根據早期規劃，駝鈴廠片區改造項目總用地面積約126.21畝，投資估算27億。

其中，建設用地面積116.55畝，代征道路用地面積9.67畝，涉及拆遷安置324戶。

根據公開消息，項目已編制開發建設方案及控規調整論證報告，擬引進開發企業實施商住一體化項目。

今年5月，城關區領導調研項目，與新城開集團重點探討項目工作進展，同時對項目“四代住宅設計方案的創新性和前瞻性”給予了高度評價。

調研指出，要明確康養項目立項條件，確保項目配套設施完善，加快設計方案確定，同步推進規劃報批和土地收儲工作。

7月，城關鹽場片區5000多畝用地修規，其中重點公示了駝鈴廠改造項目的用地規劃。

用地位置示意 制圖@指蘭針

如今，多年等待，駝鈴廠改造項目終于邁出關鍵一步。

而這，也是這片區域煥新的第一步，鹽場片區長期以來就是蘭州北岸重要的隘口、驛站，一句“先有鹽場堡，后有蘭州城”，就足以說明鹽場堡區域的重要性。

但大量的棚戶區和老舊小區的存在，讓鹽場的區域界面略顯尷尬，所以鹽場片區的更新勢在必行。

如今，城市更新已經成為每個城市發展的必經之路，一面守舊，一面繁華的割裂感，將會在城市更新的浪潮中隱退，蘭州亦如此。

近些年來，蘭州城市更新的步子越邁越大，范圍也在擴大，可以預見，未來蘭州終將告別因棚戶區、老舊小區集中而帶來的發展掣肘。

這座城市的每一個片區都將跟上時代發展的步伐，向新，向好發展！

作者=指蘭針·卷卷

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