13.93億元！灃東新城2宗約126畝住宅用地成交！

11月19日，西咸新區灃東新城2宗共約125.76畝住宅用地成交，總成交金額約139330萬元！

其中1宗約81畝地被西安灃朗置業有限公司摘得，樓面地價約6628元/㎡；另1宗約45畝地被西安科統置業有限公司摘得，樓面地價約6681元/㎡。

成交地塊詳情

地塊一：地籍編號FD3-8-32，位于灃東新城科統片區灃東三路以北、西周大道以東、規劃十四路以南、科源四路以西，凈用地面積80.88畝，住宅用地。

容積率2.0≤FAR≤2.5，建筑密度≤20%，≥35%。起始價89350萬元，成交總價89350萬元，畝單價1105萬元/畝，樓面地價約6628元/㎡，競得企業為西安灃朗置業有限公司。

地塊二：地籍編號FD3-8-35，位于灃東新城科統片區灃東四路以南、西周大道以東、科源四路以西，凈用地面積44.88畝，住宅用地。

容積率2.0≤FAR≤2.5，建筑密度≤20%，≥35%。起始價49980萬元，成交總價49980萬元，畝單價1114萬元/畝，樓面地價約6681元/㎡，競得企業為西安科統置業有限公司。

灃東新城科統區

這2宗地均位于灃東新城科統片區，該片區產業聚集，中國水電十五局、軟通動力、立訊精密西安研發中心、華研檢測集團、同力電氣、佰美基因、盛弘電氣西北總部及研發制造基地、智能傳感產業園等多個行業優質企業環伺，產業多，宜業。

地塊近灃東新城管委會，周邊西周大道、灃東大道、復興大道，阿房一路、昆明路、地鐵16號線等縱橫交錯，交通狀況良好。

此外，該板塊文旅資源豐富，周邊的灃河、灃河沿線的西安歡樂谷、詩經里、灃河生態濕地公園、灃東足球公園、昆明池等環伺，環境優美，休閑便利。

地塊周邊有西安國際足球中心、灃東新城第一小學、灃東新城第一初級中學、灃東新城國際醫院、西安西站等配套，整體來看宜居宜業。

另外目前該板塊在售新房項目少，計劃在該片區置業的小伙伴，多多關注地塊后續情況。