13.93億元！灃東新城2宗約126畝住宅用地成交！

11月19日，西咸新區(qū)灃東新城2宗共約125.76畝住宅用地成交，總成交金額約139330萬(wàn)元！

其中1宗約81畝地被西安灃朗置業(yè)有限公司摘得，樓面地價(jià)約6628元/㎡；另1宗約45畝地被西安科統(tǒng)置業(yè)有限公司摘得，樓面地價(jià)約6681元/㎡。

成交地塊詳情

地塊一：地籍編號(hào)FD3-8-32，位于灃東新城科統(tǒng)片區(qū)灃東三路以北、西周大道以東、規(guī)劃十四路以南、科源四路以西，凈用地面積80.88畝，住宅用地。

容積率2.0≤FAR≤2.5，建筑密度≤20%，≥35%。起始價(jià)89350萬(wàn)元，成交總價(jià)89350萬(wàn)元，畝單價(jià)1105萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)約6628元/㎡，競(jìng)得企業(yè)為西安灃朗置業(yè)有限公司。

地塊二：地籍編號(hào)FD3-8-35，位于灃東新城科統(tǒng)片區(qū)灃東四路以南、西周大道以東、科源四路以西，凈用地面積44.88畝，住宅用地。

容積率2.0≤FAR≤2.5，建筑密度≤20%，≥35%。起始價(jià)49980萬(wàn)元，成交總價(jià)49980萬(wàn)元，畝單價(jià)1114萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)約6681元/㎡，競(jìng)得企業(yè)為西安科統(tǒng)置業(yè)有限公司。

灃東新城科統(tǒng)區(qū)

這2宗地均位于灃東新城科統(tǒng)片區(qū)，該片區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集，中國(guó)水電十五局、軟通動(dòng)力、立訊精密西安研發(fā)中心、華研檢測(cè)集團(tuán)、同力電氣、佰美基因、盛弘電氣西北總部及研發(fā)制造基地、智能傳感產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)行業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)環(huán)伺，產(chǎn)業(yè)多，宜業(yè)。

地塊近灃東新城管委會(huì)，周邊西周大道、灃東大道、復(fù)興大道，阿房一路、昆明路、地鐵16號(hào)線等縱橫交錯(cuò)，交通狀況良好。

此外，該板塊文旅資源豐富，周邊的灃河、灃河沿線的西安歡樂(lè)谷、詩(shī)經(jīng)里、灃河生態(tài)濕地公園、灃東足球公園、昆明池等環(huán)伺，環(huán)境優(yōu)美，休閑便利。

地塊周邊有西安國(guó)際足球中心、灃東新城第一小學(xué)、灃東新城第一初級(jí)中學(xué)、灃東新城國(guó)際醫(yī)院、西安西站等配套，整體來(lái)看宜居宜業(yè)。

另外目前該板塊在售新房項(xiàng)目少，計(jì)劃在該片區(qū)置業(yè)的小伙伴，多多關(guān)注地塊后續(xù)情況。