西安5宗約104畝地出讓！含經(jīng)開區(qū)、新城區(qū)商住用地！

11月24日，西安5宗共計(jì)104.13畝開發(fā)用地出讓，宗地網(wǎng)上掛牌期限為12月15日9時(shí)至12月26日16時(shí)整。

這5宗約104畝地中，含2宗共44.509畝商住用地，1宗20.475畝商務(wù)金融用地，1宗22.451畝體育場(chǎng)館用地，1宗16.695畝商業(yè)用地。

以下是2宗商住用地詳情！

經(jīng)開區(qū)約38畝地

經(jīng)開區(qū)宗地，地籍編號(hào)JK2-8-16-2，位于經(jīng)開區(qū)明光路以東、鳳城十一路北側(cè)，凈用地面積37.812畝，商住用地。

地塊容積率1.2≤R≤2.5，競(jìng)買保證金10000萬元，起始價(jià)45500萬元。

該宗地位于經(jīng)開區(qū)，近高鐵新城板塊，位于三環(huán)內(nèi)，地塊距離主干道明光路、鳳城十路、未央路、朱宏路等較近，地塊周邊發(fā)展成熟，交通便利。公共交通方面，有地鐵4號(hào)線、地鐵2號(hào)線，以及公交線路眾多，出行方便。

宗地周邊有經(jīng)開第十三小學(xué)、經(jīng)開四幼、經(jīng)開第六中學(xué)等完善的教育資源；此外周邊西安北站、大融城、西安城市運(yùn)動(dòng)公園、開元公園等成熟配套聚集，居住氛圍成熟。

目前該板塊在售新房項(xiàng)目少，在售的有寶石華府，面積約125-225㎡，樓棟均價(jià)約1.57-1.87萬/㎡。地塊北側(cè)的有在售紅盤白樺林曉（建面110–-139㎡）、翰林府（建面105–-143㎡）、白樺林書香（建面90-138㎡）等。

另外，經(jīng)開區(qū)明光路以西、尚稷路以南有1宗16.695畝的商業(yè)用地出讓。該宗地位于西安北站以北，鄰地鐵14號(hào)線，屬于高鐵新城板塊。

幸福林帶約7畝地

新城區(qū)出讓的商住用地，地籍編號(hào)XC3-6-7-1，宗地位于新城區(qū)東站路以東、興工東路以南，凈用地面積6.697畝。

地塊容積率≤3.5，競(jìng)買保證金1716萬元，起始價(jià)8580萬元。

該宗地位于新城區(qū)幸福林帶沿線，與2.093畝劃撥安置地為共用宗，宗地體量非常小，容積率較高。

宗地位于地鐵1號(hào)線南側(cè)，周邊交通、商業(yè)、公園、規(guī)劃學(xué)校等完善。此外，新城區(qū)胡家廟板塊規(guī)劃的初中+高中一貫制學(xué)校，目前也已經(jīng)發(fā)布工程總承包招標(biāo)計(jì)劃，板塊內(nèi)即將迎來新學(xué)校。同樣是在胡家廟板塊，1宗20.475畝商務(wù)金融用地掛牌出讓。

目前新城區(qū)幸福林帶板塊熱度再起，該板塊的幸福曉棠首開搖號(hào)，板塊內(nèi)新房項(xiàng)目還有長(zhǎng)纓賦、玖知春曉、幸福林間、旭景豐顥園等。

此外，航天基地東長(zhǎng)安街以南、雁塔南路以西1宗22.451畝的體育場(chǎng)館用地同時(shí)掛牌出讓，該宗地位于地鐵15號(hào)線沿線，鄰近星河運(yùn)動(dòng)公園。