農(nóng)村宅基地11月嚴(yán)管升級(jí)！每家每戶都息息相關(guān)5件事，提前早知道

#三農(nóng)#農(nóng)民朋友們注意啦！11月宅基地新規(guī)來(lái)了，跟咱每家每戶都息息相關(guān)！這次宅基地新規(guī)就像給咱農(nóng)民發(fā)了"定心丸"。以前大伙兒總覺(jué)得宅基地的事兒說(shuō)不清道不明，現(xiàn)在規(guī)矩越明白，咱心里反而越踏實(shí)。老話說(shuō)得好："宅基地，命根子，證不到手心慌慌！您先別急，今兒三農(nóng)雷哥咱就掰扯掰扯這5件大事，保管您聽(tīng)得明明白白！

第一件大事：外村人想買宅基地？趁早歇著！

這可不是鬧著玩的！好比"不是自家的饃，再香也吃不著"，現(xiàn)在政策卡得死死的：不是本村人，甭想打宅基地主意。城市戶口想回鄉(xiāng)買個(gè)小院養(yǎng)老？門兒都沒(méi)有！就算簽了合同按了手印，那也是竹籃打水一場(chǎng)空。就連戴著帽子的干部違規(guī)建房，照樣挨處分！這規(guī)矩就是要守住咱莊稼人的飯碗田。

第二件大事：紅本本抓緊辦，過(guò)了這村沒(méi)這店！

您可記住了：最要緊的是那個(gè)紅本本——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這就是咱宅基地的"身份證"。有了它，拆遷補(bǔ)償、子女繼承都硬氣！。全國(guó)宅基地確權(quán)登記到2027年就截止了，現(xiàn)在正是辦證的好時(shí)候。如果沒(méi)證的情況下。現(xiàn)在去鄉(xiāng)鎮(zhèn)便民服務(wù)中心就能辦，腿腳不便的老人家，工作人員還上門服務(wù)呢！

第三件大事：閑置老宅能生金，但得按規(guī)矩來(lái)！

俗話說(shuō)"樹(shù)挪死，人挪活，閑置宅子能生錢"。咱農(nóng)村不少老宅子常年空著，多可惜！現(xiàn)在政策允許租給年輕人開(kāi)民宿，或者入股村集體搞旅游。

第四件大事：一戶一宅這樣算，特殊情況別擔(dān)心

"一戶一宅"就像"一家一口鍋，多了端不動(dòng)"。平原地區(qū)一般不超過(guò)200平米，山區(qū)能適當(dāng)放寬。不過(guò)有三種情況能通融：繼承爹娘的老宅子、分家前就有的宅基地、經(jīng)過(guò)村里同意的本村買賣。

第五件大事：違建絕對(duì)要不得，衛(wèi)星天天盯著呢！

現(xiàn)在可了不得，天上衛(wèi)星睜著大眼睛盯著呢！占用基本農(nóng)田建房？那就是"太歲頭上動(dòng)土"！不過(guò)咱也得將心比心，為啥要嚴(yán)查違建？您想啊，要是都隨便占耕地建房，往后子孫種啥吃啥？這規(guī)矩立得好，既保住了飯碗田，又讓守規(guī)矩的農(nóng)戶不吃虧。要我說(shuō)啊，政策越透明，鉆空子的人越少，咱老實(shí)人越受益。特別要提醒：耕地是咱的飯碗田，誰(shuí)都不能亂占。打算建房的鄉(xiāng)親切記先審批，拿到準(zhǔn)建手續(xù)再動(dòng)工。

最后嘮叨一句：趁著現(xiàn)在辦證方便，該確權(quán)確權(quán)，該盤活盤活。這紅本本就像給宅基地上了保險(xiǎn)，攥在手里，子子孫孫都受益！現(xiàn)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)都設(shè)了一站式服務(wù)窗口，跑一趟就能辦成事。您家宅基地遇到啥難處了？歡迎在評(píng)論區(qū)嘮嘮，咱們一起出主意！

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