江西
剛剛，贛州經開區萬達廣場附近一宗優質住宅用地正式掛牌，即將進行公開拍賣！
地塊為贛州經開區西城區H-03-06地塊，位于贛州經開區金鳳梅園和嘉榕灣小區旁，北面臨近公園，南面規劃建設九年一貫制學校。
該地塊面積110.61畝，起始總價24497萬元，起始樓面地價約為2768元/㎡。將于12月16日上午10：00開始拍賣。
贛州經開區西城區H-03-06地塊，位于贛州經開區金龍路北側、金贛路西側，地塊面積73740.3平方米（約110.61畝）。
土地用途為住宅用地-居住用地（城鎮住宅用地、配套商業用地、城鎮社區服務設施用地），出讓年限城鎮住宅、城鎮社區服務設施用地70年、配套商業用地40年，容積率1.0＜FAR≤1.2、建筑密度≤35%、綠地率≥30%
該地塊要求競得者須無償代建金贛路（迎賓大道-金灣路）、金龍路（嘉榕灣現狀已建成-西城區H-03-05地塊紅線）及西城區H-03-10地塊幼兒園。
代建的金贛路長約637米，寬18米；金龍路長約409米，寬24米；幼兒園為幼托一體園，托育6個班、幼兒園6個班，占地面積9.32畝，總建筑面積≥3660㎡。
道路、幼兒園應安排在項目首期建設，與住宅同步設計施工、驗收及投入使用。
經評估金贛路、金龍路及西城區H-03-10地塊幼兒園建設成本2242萬元，若項目實際結算建設成本低于2242萬元，競得人必須補繳建設成本差價。代建工程具體建設內容及要求以《項目代建協議》為準,《項目代建協議》及代建項目規劃指標在出讓公告中一并公示。
該地塊臨近迎賓大道、東江源大道快速路，通達河套老城區、章江新區，出行十分便捷。地塊周邊有嘉榕灣、保利天匯、悅榕灣、心海園等多個高品質住宅小區，生活氛圍濃厚。
附近還有云星華府幼兒園、楊梅小學、黃金實驗小學、贛州市第五中學、萬達廣場、金鳳梅園(世客街)、贛南醫科大學第一附屬醫院等配套資源豐富。
這樣一宗優質住宅地塊即將開拍，將會花落誰家呢？歡迎評論區留言討論！
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