起拍價2.58億！福州一知名商場，逾3萬㎡商業被法拍！

"在長樂金峰廣場的西南側，佇立著一座建筑面積達11萬㎡大型商業綜合體——金港城商業中心。每當夜幕降臨，霓虹閃爍，這里便成為整個金峰鎮最繁華所在。2019年1月，萬科旗下印力商業進駐，該中心正式更名為長樂印象匯。如今，印力撤場、永輝撤店，金港城商業中心被以2.58億起拍價上架拍賣，令人唏噓。"

▎金港城商業中心，超3萬㎡商業將被拍賣

根據阿里法拍平臺消息，合肥市中級人民法院將于12月30日公開拍賣長樂金峰鎮金港城商業中心E#樓商場商業房產，標的評估價約2.87億，起拍價約2.58億。

根據介紹，該拍品所有人為福建省鉅恒置業有限公司；此次拍賣的商場共四層，2018年建成；土地用途為商服用地；建筑面積約30433㎡，起拍單價折合約8478.2元/㎡。

目前，拍品已被合肥市中級人民法院查封。

拍品抵押物租賃情況顯示，商場一層、二層共8527㎡自2017年5月20日簽訂租賃合同，租賃期20年；另外，商場一層818.64㎡自2020年2月15日簽訂租賃合同，租賃期10年。

▎印象匯進駐，曾是臨空經濟區唯一商業中心

資料顯示，金港城商業中心項目位于金峰廣場的西南側，金港路北側，是臨空經濟區的核心區之一，西邊為大型居住區，北為星級酒店、政府行政中心、市政廣場，商場于2018年建成。

項目總建筑面積11萬㎡，集購物中心、風情步行街、SOHO等業態于一體。2019年1月8日萬科旗下印力商業舉行發布會，將原金港城商業中心正式更名為長樂印象匯。

長樂印象匯作為當年臨空經濟區唯一的商業中心，匯聚國內外時尚品牌，組合多元業態，成為長樂商業新旗艦，并攜手國內外知名品牌，打造長樂金峰生活新中心、時尚新中心、美食新中心、娛樂新中心和體驗新中心。

▎印力撤場、永輝撤店，商場經營慘淡

據悉，該項目從籌劃起就被給予厚望，然而開業后的運營似乎不盡人意。2020年12月，有網友反映，金港城商業中心在宣傳時已不使用“印力”或“印象匯”，對此，經金峰鎮確認，印象匯已撤出金港城商業中心。

而永輝超市撤出金港城商業中心則是今年9月份的事。9月23日，永輝超市金港城店發布停業公告，宣布于10月9日起停止營業。據悉，該門店于2018年就已開業，2021年10月，永輝超市斥資升級改造后重新開業。

近日，有網友打卡金港城商業中心發現，永輝超市撤場后，商場內店鋪空置更嚴重，此外，商業街兩側，商家都已搬空了。金峰鎮曾經最繁華商場，如今也走向了落寞。

企查查信息顯示，福建省鉅恒置業有限公司已成為被執行人，被執行金額超4.93億元。

文章來源:樂居買房