舉牌39輪、溢價(jià)23.57%！南京拍出2幅宅地

繼昨日南京火速出讓兩幅江北宅地后，今天南京再次成功出讓2幅宅地。

1、歷時(shí)半小時(shí)，競(jìng)價(jià)39輪，安徽國(guó)信建設(shè)拿下谷里G85地塊，溢價(jià)23.57%；地塊成交總價(jià)5.4億元，成交樓面價(jià)5037元/㎡。

2、芯源房地產(chǎn)底價(jià)拿下橋林G84地塊，成交總價(jià)3.19億元，成交樓面價(jià)6047元/㎡。

☆谷里G85地塊

地塊四至：東至現(xiàn)狀，南至緯二路，西至經(jīng)三路，北至緯一路

用地性質(zhì)：R2二類居住用地

出讓面積：51047.26㎡

容積率：1.01＜Far≤2.1

建筑高度：≤60米

成交總價(jià)： 54000萬元

成交樓面價(jià)：5037元/㎡

根據(jù)《房屋定購(gòu)協(xié)議》，本地塊用于建設(shè)定購(gòu)商品住宅及相關(guān)配套等，按規(guī)劃指標(biāo)測(cè)算項(xiàng)目計(jì)容建筑面積約10.72萬㎡，應(yīng)規(guī)劃住宅不低于1026套，定購(gòu)包干單價(jià)為11500元/㎡。

地塊南側(cè)緊鄰G59地塊，該地塊8月底由成章置業(yè)溢價(jià)44.24%競(jìng)得，為今年全市宅地最高溢價(jià)率，成交樓面地價(jià)5634元/㎡，較本地塊起始樓面地價(jià)高1557元/㎡。

☆橋林G84地塊

地塊四至：東至新柳路，南至百合路，西至秋江路，北至水杉路

用地性質(zhì)：R2二類居住用地

出讓面積：29306.73㎡

容積率：1.01＜Far≤1.8

成交總價(jià)：31900萬元

成交樓面價(jià)：6047元/㎡

地塊位于橋林新城老城區(qū)板塊，緊鄰石磧河景觀帶，周邊有橋林中心幼兒園、橋林小學(xué)、橋林中學(xué)等教育資源，片區(qū)內(nèi)還將引入公辦名校運(yùn)營(yíng)一所小學(xué)和中學(xué)。

地塊南側(cè)即南京一中浦口區(qū)橋林新城小學(xué)，該校今年9月已正式開學(xué)，采用“名校+集團(tuán)化辦學(xué)”模式，設(shè)7軌42班。

地塊北側(cè)為今年4月成交的低密宅地G11地塊，成交樓面價(jià)6086元/㎡。低密項(xiàng)目龍湖三千庭共建設(shè)有21棟4-6層多層住宅，目前已基本建成交付。