廣西
11月30日，在阿里拍賣上，賀州市迎來了一宗特別的房產拍賣，一棟私人樓被拍賣。此次拍賣的私人樓不在賀州市區，而是位于賀州市昭平縣昭平鎮明源街。這是一棟4層高的自建房，房子戶型還是非常方正的，建筑面積達到了384.64平方米，土地面積84平方米，土地為國有出讓用地。房子還是比較新，外墻貼瓷磚，樓頂還安裝了太陽能光伏板。目前房子抵押給了廣西昭平農村商業銀行股份有限公司古袍支行，房屋已經被查封。
此次拍賣為第一次拍賣，起拍價52.311萬元，折合單價才1360元/平方米，不知道是不是第一次拍賣的原因，想買的人坐等第二次降價拍賣才出手，最終沒有人報名競拍而流拍了。
此次拍賣的這棟自建房所在的昭平縣昭平鎮明源街，此前也有過其他自建房被拍賣，而此次拍賣的這棟，總價是最低的一棟了，2020年的時候，有一棟宗地面積102.4平方米，房屋建筑面積486.33平方米的房子被拍賣，最終在第二次拍賣中被人以110.7862萬元競得，成交單價2278元/平方米。
從位置來看，此次拍賣的這棟自建房所在的明源街37-1號，在昭平縣城，位置確實談不上非常好，位于昭平縣城西南部，所在街道商業一般般，周邊配套也是一般般，房子一樓商業價值不高，主要還是用來自住而已。
不過話說回來，這么低價的房子，還想在縣城繁華地段不太可能的。五十萬左右，很多鄉鎮的房子都買不到。
接下來，這棟自建房會降價進行第二次拍賣，到時起拍價就不到五十萬了，不知道到時會不會非常搶手，最終被人拍下了。要注意的是，法拍房第二次拍賣，起拍價更低，不代表成交價就更低，也有可能成交價更高的，這要看有多少人競拍，競爭激烈與否。
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