上海
根據(jù)國信達的數(shù)據(jù)顯示，10月全國住房租賃市場整體步入淡季，呈現(xiàn)顯著的“量價齊跌“態(tài)勢。所有監(jiān)測城市的租金指數(shù)均環(huán)比下跌，一、二、三、四線城市分別下跌0.69%、0.65%、0.45%和0.61%。同比亦全面回落，跌幅分別為2.31%、3.01%、2.99%和5.03%，其中四線城市同比降幅最為顯著。
不僅租金全線都在下跌，而且跌幅還加快了。同比跌幅只有3%左右的情況下，環(huán)比跌幅達到了0.5%左右，證明10月租金下跌速度是過去一年平均水平的2倍。
再看各個城市的租金跌幅，一線中北京跌幅最大，環(huán)比下跌0.96%。二線城市中，各個城市表現(xiàn)差異巨大，跌得少的基本沒跌，跌得多的環(huán)比跌幅能夠達到1%以上。
現(xiàn)在房價穩(wěn)不住，租金是很關鍵的因素。如果后續(xù)租金一直下跌，會嚴重拖累租售比，房價企穩(wěn)回升也是空談。
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