安徽阜陽：阜南這個小區(qū)17處違建，被依法拆除！

運營總監(jiān)：鮑安常LJ007

2025年12月1日整理

為進一步規(guī)范城區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理秩序，維護居民良好生活環(huán)境，有效遏制違法建設(shè)行為，近日，阜南縣城市管理局聯(lián)合鹿城鎮(zhèn)人民政府、縣住建局、縣自然資源和規(guī)劃局、縣消防救援局等多部門，對雙碑一期小區(qū)17處占用公共空間違法搭建建筑物、構(gòu)筑物的行為，開展了集中拆除整治行動。

行動前，阜南縣城市管理局聯(lián)合鹿城鎮(zhèn)人民政府、縣住建局、縣自然資源和規(guī)劃局等部門開展聯(lián)合檢查認定，多次召開專題會議研究違建處置方案，細化工作流程，明確責任分工。執(zhí)法人員嚴格遵循法定程序，依法完成現(xiàn)場勘驗、調(diào)查取證等基礎(chǔ)工作，并在小區(qū)醒目位置張貼《集中整治違法建設(shè)通告》，同步開展逐戶宣傳教育工作，向當事人細致講解《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《阜陽市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，深入闡明違法建設(shè)在結(jié)構(gòu)安全、消防安全、應(yīng)急疏散等方面存在的突出隱患及潛在危害，耐心解答當事人疑問，積極爭取理解支持與主動配合，為違法建設(shè)整治工作順利推進筑牢思想基礎(chǔ)。

此次集中拆除行動針對雙碑一期小區(qū)內(nèi)占用公共空間的各類違法搭建，實施全面清理，共拆除違建面積約290平方米。拆除過程中，各部門協(xié)同配合，嚴格落實現(xiàn)場安全管控措施，依照既定拆除方案有序作業(yè)，全程平穩(wěn)順利。

接下來，阜南縣城市管理局將聯(lián)合鹿城鎮(zhèn)人民政府持續(xù)深入推進“城市管理進社區(qū)”工作，健全“早發(fā)現(xiàn)、早制止、早處置”的常態(tài)化監(jiān)管機制。通過對新增違法建設(shè)實行“零容忍”，將違建行為遏制在萌芽狀態(tài)，推動多方共治與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升有機結(jié)合，構(gòu)建共建共治共享的長效治理新格局，切實維護城市規(guī)劃的嚴肅性，共同營造整潔、安全、舒適的人居環(huán)境，不斷提升群眾的幸福感、獲得感與安全感。

法律鏈接

1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

2.《阜陽市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》

第三十二條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：

（一）裝修過程中擅自變動房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)，挖掘房屋地下空間；（二）侵占、損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備；

（三）違反法律、法規(guī)和臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約，以及未經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，改變建筑物及其附屬設(shè)施的用途；

（四）違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；

（五）擅自改變房屋外觀；

（六）在建筑物、構(gòu)筑物上涂寫、刻畫或者違反規(guī)定懸掛、張貼宣傳品；（七）侵占、損毀公共綠化及其附屬設(shè)施；

（八）違反規(guī)定傾倒垃圾、污水和雜物，焚燒垃圾；

（九）違反規(guī)定擺攤設(shè)點、占道經(jīng)營；

（十）產(chǎn)生超過規(guī)定標準的噪聲干擾他人正常生活；

（十一）從建筑物中拋擲物品；

（十二）埋壓、圈占、遮擋消火栓，占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道和登高場地；

（十三）在建筑物內(nèi)的疏散通道、樓梯間、安全出口等公共區(qū)域停放電動自行車或者為電動自行車充電；

（十四）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

有前款規(guī)定行為之一的，任何人均有權(quán)投訴；物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會應(yīng)當及時采取合理措施制止，制止無效的向有關(guān)主管部門和機構(gòu)報告并協(xié)助處理。有關(guān)主管部門和機構(gòu)應(yīng)當及時制止、依法查處，并將查處情況向投訴人、報告人反饋。其中，第一項由城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責，第二項、第三項由物業(yè)管理主管部門負責，第四項至十項由城管執(zhí)法部門負責，第十一項由公安機關(guān)負責，第十二項、第十三項由消防救援機構(gòu)負責。

來源：阜南縣城市管理局 阜南頭條

運營總監(jiān)：鮑安常LJ008

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