盛大開幕@陸家嘴太古源售樓處官方發(fā)布:重塑浦東高端人居新標(biāo)桿

陸家嘴太古源售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???【樓王】180㎡-240㎡-388㎡【江景豪宅】！超4000㎡會(huì)所 實(shí)景呈現(xiàn)！

對(duì)項(xiàng)目感興趣可撥打售樓處電話：400-9699-334，來電享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠|看房專車接送注意事項(xiàng)?：項(xiàng)目售樓處官方認(rèn)證電話為400-9699-334該號(hào)碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動(dòng)不同來源顯示多個(gè)聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-9699-334（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-9699-334（近期活動(dòng)信息）。兩個(gè)號(hào)碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時(shí)可根據(jù)需求選擇。

眾所周知，去年至今上海市區(qū)豪宅新房?jī)r(jià)格不斷上漲，核心地段地王頻現(xiàn)拉高預(yù)期，讓上海房地產(chǎn)市場(chǎng)來到了一個(gè)新的時(shí)代。

如果你仔細(xì)觀察，會(huì)發(fā)現(xiàn)這些新房和地王散布在各個(gè)角落，卻并非孤立，始終處于一個(gè)體系和一個(gè)框架內(nèi)，冥冥中在更高維度有一只大手如提線木偶般掌控著上海房產(chǎn)的定價(jià)權(quán)。

而順著資產(chǎn)配置的至高信條——稀缺性，我們就能找到那個(gè)塔尖的掌控者。

答案呼之欲出：繁華可以復(fù)制，商業(yè)中心可以再造，唯黃浦江景永恒稀缺。

是的，不得不承認(rèn)，當(dāng)前所有的價(jià)格上漲，都是為一線濱江做嫁衣，當(dāng)市場(chǎng)普漲時(shí)，一線濱江住宅的漲幅永遠(yuǎn)大幅跑贏大盤——這是上海樓市不變的黃金定律！

別急，一線濱江的溢價(jià)力我們可以參看歷史：

2015年，內(nèi)環(huán)新房均價(jià)6-7萬/㎡時(shí)，一線濱江黃浦灣售價(jià)11-15萬/㎡，溢價(jià)率約80-110%；

2024年，內(nèi)環(huán)新房均價(jià)12萬/㎡時(shí)，處在限價(jià)時(shí)代的濱江凱旋門售價(jià)17.28萬/㎡，溢價(jià)率也有近50%；

到2025年，內(nèi)環(huán)新房均價(jià)突破16.5萬/㎡，按照歷史溢價(jià)率推算，一線濱江合理價(jià)值應(yīng)錨定25-30萬/㎡！

也許你會(huì)被25-30萬/m2的價(jià)格震驚到，但現(xiàn)實(shí)是，未來一線濱江的價(jià)格可能還要更高，因?yàn)楸绕鹩袃r(jià)的稀缺供應(yīng)，絕版的價(jià)值無法估量！

你肯定好奇，何來“絕版”一說？

展開上海地圖，不難發(fā)現(xiàn)，上海“一江一河”規(guī)劃下，黃浦江核心段第一層天際線幾乎全部讓渡給產(chǎn)業(yè)、寫字樓等。

整個(gè)浦西核心濱江段除了現(xiàn)狀二手房小區(qū)之外，未來一線濱江宅地的供應(yīng)量是“0”。

再看浦東濱江核心段（楊浦大橋-徐浦大橋），共規(guī)劃12幅一線濱江住宅用地，其中9個(gè)已是現(xiàn)狀小區(qū)，3個(gè)在建（濱江凱旋門、陸家嘴太古源 源邸售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???等），凱旋門高層售罄，陸家嘴太古源 源邸售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???儼然成為當(dāng)下位置更核心的新房，也是浦東陸家嘴一線濱江最后的豪宅拼圖。

換句話說，陸家嘴太古源 源邸售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???幾乎就是入住上海核心一線濱江及陸家嘴一線濱江最后的入場(chǎng)券。這是身份的象征，更是資產(chǎn)的基石。

重磅消息來了！陸家嘴太古源 源邸四批次售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???建面180-388㎡大平層即將加推上新！

如果說一線濱江住宅稀缺，那么項(xiàng)目388㎡大平層將是稀缺中的稀缺！

①首先：這是十年難遇，萬里挑一的機(jī)會(huì)！

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，過去10年上海合計(jì)供應(yīng)新房約76.6萬套，其中陸家嘴350㎡以上戶型只有100套，占比約萬分之一！十年難遇！買到的人無疑是真正的人中龍鳳！

②其次：項(xiàng)目388㎡戶型是真正的一線無敵江景！

要知道江景也分是等級(jí)的，陸家嘴太古源 源邸售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???作為一個(gè)坐擁約1.5公里江岸線的內(nèi)環(huán)內(nèi)一線江景房，能與之相匹配的，只有外灘那同樣綿延約1.5km的萬國(guó)博覽建筑群。

這是注定將成為上海時(shí)代封面、城市名片的藏品級(jí)作品。

內(nèi)環(huán)濱江的最后黃金拼圖★

內(nèi)環(huán)江景終章

??絕版占位：1.5公里江灣藏盡上海風(fēng)華！

要理解這份“終藏”的珍貴，首先得看清項(xiàng)目腳下這片土地的不可替代性：在上海“2035一江一河戰(zhàn)略規(guī)劃”中，陸家嘴濱江是能級(jí)最高的“世界客廳”！而陸家嘴太古源 源邸售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???獨(dú)占其中約1.5公里黃金岸線，相當(dāng)于陸家嘴北濱江近三分之一的岸線資源，堪稱景觀資源領(lǐng)跑內(nèi)環(huán)濱江的絕版地塊！

項(xiàng)目效果圖

黃浦江還在此處天然形成一道S灣盛景，水位深闊宛如“聚寶盆”，自百年前便是太古碼頭的選址所在，如今更是承接陸家嘴金融城東擴(kuò)紅利的核心高地！

項(xiàng)目樓棟分布圖

先天地理優(yōu)勢(shì)之下，陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???此次推出的1號(hào)、5號(hào)樓西邊套得以實(shí)現(xiàn)無遮擋觀景！站在窗前，陸家嘴三件套的璀璨輪廓與江波光影同框，將上海最具代表性的城市天際線與蜿蜒綿亙的絕版江景一并收藏！

??無縫濱水：空中連廊開啟豪宅新體驗(yàn)！

傳統(tǒng)江景豪宅大多只能實(shí)現(xiàn)“遠(yuǎn)觀江景”，想要體驗(yàn)親水日常卻仍有物理上的區(qū)隔，而陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???則創(chuàng)新性地利用空中連廊設(shè)計(jì)，徹底改寫了濱水生活的定義！

項(xiàng)目規(guī)劃九座空中連廊，連通社區(qū)與濱江步道，目前工程已進(jìn)入招采階段，未來業(yè)主從家中出發(fā)，穿過連廊即可直達(dá)約1.5公里的江岸，真正實(shí)現(xiàn)“推窗見江、下樓親水”的生活場(chǎng)景。

項(xiàng)目效果圖

清晨在會(huì)所買一杯咖啡，步行幾分鐘就能抵達(dá)江邊迎著朝陽(yáng)晨跑散步，亦或是在傍晚的江風(fēng)夕陽(yáng)里與家人寵物嬉戲，這種無縫銜接的濱水體驗(yàn)，打破了住宅與江岸的物理隔閡，讓黃浦江岸線儼然成為業(yè)主的“私家后花園”，開啟了上海江景房的全新范式！

★看得見的頂豪生活質(zhì)感★

實(shí)景兌現(xiàn)

??會(huì)所標(biāo)桿：超6000㎡雙會(huì)所的全維體驗(yàn)！

江景的稀缺與連廊的創(chuàng)新，勾勒出頂豪生活的輪廓，而真正讓這份生活落地的，是項(xiàng)目已實(shí)景呈現(xiàn)的超4000㎡源CLUB會(huì)所：它不僅是社區(qū)的配套核心，更是頂豪生活質(zhì)感的直接體現(xiàn)！

首先，單是超6000㎡的雙會(huì)所規(guī)模，已是同類豪宅的3-4倍，即便在上海頂豪圈內(nèi)也是屈指可數(shù)的存在。其中超4000㎡的源CLUB會(huì)所已實(shí)景開放，從功能到配置都刷新頂豪標(biāo)準(zhǔn)：最亮眼四季恒溫泳池長(zhǎng)約25米、寬約11米、挑高約10米，兩個(gè)天窗引入自然光線，一個(gè)天窗運(yùn)用燈飾實(shí)現(xiàn)內(nèi)部采光！泳池正面是垂直瀑布，池邊休息區(qū)流水環(huán)繞，宛如置身自然親水秘境！

實(shí)景圖

健身區(qū)重金配置頂級(jí)健身器械，搭配落地窗前下沉庭院的景觀視野，給予業(yè)主仿佛置身林間的沉浸式運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)！

實(shí)景圖

三間普拉提室、瑜伽舞蹈室滿足業(yè)主不同運(yùn)動(dòng)需求；私宴廳、紅酒吧、茶室、棋牌室等齊全配置構(gòu)成完整高端社交的全維場(chǎng)景，其中棋牌室還貼心規(guī)劃了套房設(shè)計(jì)，配備淋浴房和洗手間，兼顧私密性與實(shí)用性！

實(shí)景圖

實(shí)景圖

更有當(dāng)代藝術(shù)家陳逸飛的雕塑《東方少女》在此為期半年展出，讓業(yè)主在家門口就能感受藏品級(jí)藝術(shù)氛圍。

實(shí)景圖

而規(guī)劃中的約2300㎡運(yùn)動(dòng)會(huì)所則涵蓋各項(xiàng)球類場(chǎng)館，與源CLUB形成功能互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)了運(yùn)動(dòng)、社交、藝術(shù)、家庭休閑等多元需求的全方位覆蓋！

??頂豪質(zhì)感：建筑美學(xué)與絕版景觀的雙重收藏！

如果說會(huì)所的奢華是生活的內(nèi)里，那么建筑與景觀的美學(xué)就是頂豪的外在名片，陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???在設(shè)計(jì)上始終以江為魂，采用柔曲化"飄帶"線條造型，形成"金鑲玉"的高級(jí)質(zhì)感，俯瞰宛如蝴蝶振翅，呼應(yīng)江波蕩漾的動(dòng)態(tài)美！

項(xiàng)目效果圖

所有住宅樓棟還通過約9-22米架空抬高，讓建筑如“漂浮”于景觀之上，既消除低層視野遮擋，又讓社區(qū)綠化與濱江生態(tài)無縫銜接！

效果示意圖

公區(qū)與室內(nèi)的設(shè)計(jì)則一脈相承，由PLPL創(chuàng)始人廖宜康親自操刀，曲線語言貫穿始終：本次實(shí)景開放的2號(hào)樓入戶大堂挑高最高達(dá)約9米，GRG波浪造型背景墻搭配萊姆石墻面，大面積落地超白玻璃將自然景觀引入室內(nèi)；標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳采用3D弧形形象墻，吊頂曲線與地面線條上下呼應(yīng)，細(xì)節(jié)處彰顯儀式感。

2號(hào)樓大堂實(shí)景圖

戶型設(shè)計(jì)上同樣延續(xù)了大氣質(zhì)感和引景入室的理念，約270°環(huán)幕陽(yáng)臺(tái)、超大窗墻比最大化引入江景與陽(yáng)光，約388㎡戶型約3.5米墅級(jí)層高，讓空間更顯開闊氣派。目前，陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】??? 源CLUB會(huì)所、公區(qū)、樣板間均已實(shí)景呈現(xiàn)，只需蒞臨項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，頂豪質(zhì)感觸手可及，無需想象！

★極致設(shè)計(jì)開啟頂豪多元形態(tài)★

全員王者

??入門王牌：約180㎡內(nèi)環(huán)性價(jià)比之王！

當(dāng)?shù)囟巍⑴涮住①|(zhì)感都達(dá)到頂豪標(biāo)準(zhǔn)，戶型設(shè)計(jì)便成為連接"頂豪定位"與"人居需求"的關(guān)鍵，其中約180㎡戶型作為項(xiàng)目的入門選擇，首先為更多購(gòu)房者提供了入住市區(qū)江景頂豪的入場(chǎng)券。約3000萬起入駐內(nèi)環(huán)濱江，這在上海頂豪市場(chǎng)堪稱“絕版機(jī)遇”！

作為入門王牌，戶型全朝南三臥布局搭配約270°觀景陽(yáng)臺(tái)，高區(qū)不僅坐享絕版江景，還能收納陸家嘴三件套的世界級(jí)地標(biāo)景觀。約3.3米層高，空間通透感十足，客餐廳一體化面積達(dá)約40㎡，中間更設(shè)計(jì)獨(dú)立窗面，讓陽(yáng)光與城市景觀成為生活的日常背景！

實(shí)景圖

中西雙廚配置嘉格納五件套，搭配廚房專用大金空調(diào)，讓烹飪體驗(yàn)的舒適盡顯！入戶玄關(guān)部分設(shè)置了進(jìn)深約750mm的超大容量柜體區(qū)，能分區(qū)收納鞋子、帽包、行李箱等，細(xì)節(jié)處提升居住舒適度。

房型圖

起居部分，戶型的靈活性更顯匠心：次臥套房?jī)?nèi)預(yù)留可變X空間，可根據(jù)需求改為衛(wèi)生間、工作室或瑜伽室，適配三口之家、二孩等多元家庭！

作為內(nèi)環(huán)濱江少有的約3000萬級(jí)產(chǎn)品，它既保留了頂豪的核心資源和品質(zhì)，又兼顧了居住的實(shí)用性，成為改善人群上車內(nèi)環(huán)頂豪的實(shí)惠之選！

??視野之王：約240㎡16米瞰江無界！

如果說約180㎡是"上車內(nèi)環(huán)頂豪"的機(jī)遇，那么約240㎡戶型則是為追求極致江景體驗(yàn)的購(gòu)房者量身定制，它將"瞰江"這件事上升到了無界體驗(yàn)！

實(shí)景圖

北向約16米巨幕景觀面堪稱"觀景神器"，約8.6米大橫廳搭配弧形陽(yáng)臺(tái)，將黃浦江S灣的蜿蜒盛景完整納入室內(nèi)，高區(qū)無遮擋直面江景，低區(qū)可俯瞰社區(qū)綠化與濱江步道，無論是白天的江波蕩漾還是夜晚的燈火璀璨，都能沉浸式感受。約3.3米層高搭配波浪形實(shí)木復(fù)合地板、軌道磁吸燈，空間質(zhì)感與實(shí)用性兼?zhèn)洹Ｖ袕N通過隱藏式移門設(shè)計(jì)可屏蔽重油煙烹飪，日常也可作為開放式廚房與島臺(tái)形成互動(dòng)。

房型圖

起居部分的南北雙套房設(shè)計(jì)兼顧家庭居住與社交需求：北向觀江套房約25㎡，坐擁約4.3米的觀景面寬，視野開闊！南向主臥套房面積約30㎡，配備雙臺(tái)盆、浴缸、淋浴的豪華四件套，鏡柜更內(nèi)置美妝冰箱，對(duì)標(biāo)頂豪裝標(biāo)。整體大尺度的四房布局，可適配多孩家庭甚至三代同堂，讓每個(gè)家庭成員都能擁有獨(dú)立私密的生活空間！

??終藏樓王：約388㎡濱水大平層！

在約180㎡的實(shí)用與約240㎡的視野之上，約388㎡濱水大平層作為項(xiàng)目的終藏樓王，承載的是塔尖人群對(duì)“終極奢居”的所有想象。

三梯兩戶的私密配置結(jié)合雙入戶洄游動(dòng)線，為高端家庭預(yù)留出保姆通道，最大化保障居住私密性與尊崇感；約3.5米墅級(jí)層高比常規(guī)頂豪高出約20公分，搭配約13米大面寬和約10米的超寬窗戶，讓空間大氣盡顯的同時(shí)，采光與視野更令每個(gè)初訪之人印象深刻！

約85㎡客餐廳和約70㎡的主臥套房，以極致尺度與奢華配置構(gòu)建起塔尖生活的核心場(chǎng)景：客餐廳對(duì)角線尺度達(dá)約17米，圈層私宴，甚至小型派對(duì)都不在話下；主臥套房更配置有步入式衣帽間、獨(dú)立書房和約270°極致觀景陽(yáng)臺(tái)，躺在床上就能俯瞰黃浦江與城市繁華！

實(shí)景圖

次臥設(shè)計(jì)則兼顧到每個(gè)家庭成員的需求：兩間南向套房、一間東向套房與一間客臥，搭配家庭廳，實(shí)現(xiàn)完美動(dòng)靜分離！

細(xì)節(jié)部分，廚房標(biāo)配全套進(jìn)口嘉格納六件套，整體的暖色系基調(diào)營(yíng)造出溫馨舒適的居住體驗(yàn)!

實(shí)景圖

更難得的是，該戶型實(shí)現(xiàn)了全樓層約270°景觀視野，蜿蜒江景與城市繁華一覽無余，手握這套戶型，便擁有了“絕版江景話語權(quán)”！

★陸家嘴濱江頂豪的傳承與新生★

終藏機(jī)遇

??頂豪基因：陸家嘴濱江的價(jià)值傳奇！

無論住宅產(chǎn)品如何迭代，頂豪的核心始終錨定"地段價(jià)值"，而陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???所在的陸家嘴濱江，多年來一直是上海濱江豪宅的核心圖騰。這里不僅匯聚了金融、商業(yè)、文化等頂級(jí)城市資源，更坐擁的國(guó)際地標(biāo)級(jí)的景觀視野，讓陸家嘴濱江成為中國(guó)乃至世界級(jí)的頂豪"代名詞"！

項(xiàng)目效果圖

隨著陸家嘴金融城東擴(kuò)至楊浦大橋及羅山路一線，陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???所在的北濱江板塊，將成為承接金融產(chǎn)業(yè)外溢、集聚全球高端資源的全新舞臺(tái)！

不同于滬上其他濱江板塊，陸家嘴濱江的價(jià)值早已歷經(jīng)市場(chǎng)驗(yàn)證，無論是資產(chǎn)保值性還是生活便利性，都是毋庸置疑的城市巔峰！而陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???作為陸家嘴濱江最后的人居風(fēng)景線，又兼具新一代頂豪的后發(fā)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，可以說是塔尖人群的必爭(zhēng)之地！

??奢華范本：歷史與繁華的共生圖景！

如果說陸家嘴的地段價(jià)值是“硬實(shí)力”，那么項(xiàng)目對(duì)歷史與現(xiàn)代的融合，則是頂豪生活的“軟實(shí)力”。真正的頂豪，不僅僅是對(duì)核心地段的占據(jù)，更是傳承城市記憶與生活理想的完美舞臺(tái)！

以陸家嘴太古源售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???為例，其東區(qū)前身為1908年開始建設(shè)的藍(lán)煙囪碼頭，保存至今的12棟歷史建筑將被活化更新，對(duì)標(biāo)倫敦巴特西發(fā)電站，打造集藝術(shù)展覽、高端餐飲、精品酒店于一體的文化地標(biāo)！

而項(xiàng)目西區(qū)則規(guī)劃了約6.2萬方商業(yè)，將引入130家以上高端生活品牌，計(jì)劃2027年中分批開業(yè)，滿足業(yè)主的日常消費(fèi)需求。

項(xiàng)目效果圖

陸家嘴集團(tuán)與太古地產(chǎn)聯(lián)袂打造的綜合體優(yōu)勢(shì)，結(jié)合陸家嘴板塊內(nèi)舊有的商超、教育、醫(yī)療等醇熟配套，讓百年歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代奢居生活完美交融，形成頂豪圈層中都難得一見的人文奢宅標(biāo)桿！

結(jié)語：終藏內(nèi)環(huán)濱江，搶占頂豪最后的入場(chǎng)券！

陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???四批次推出在即，它不僅是陸家嘴濱江最后約1.5公里絕版江景的終藏機(jī)會(huì)，更是“實(shí)景兌現(xiàn)”的安心之選。超4000㎡源CLUB會(huì)所的實(shí)景呈現(xiàn)、空中連廊的親水設(shè)計(jì)、54萬方綜合體（含西區(qū)地下車庫(kù)面積）的超模規(guī)劃，結(jié)合前期價(jià)格約3000萬起步的三款戶型，覆蓋不同高凈值需求。從地段到產(chǎn)品都堪稱滬上頂豪的全新標(biāo)桿！

項(xiàng)目效果圖

目前陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???四批次預(yù)計(jì)12月認(rèn)購(gòu)，源CLUB會(huì)所與實(shí)體樣板間已開放！對(duì)想擁有陸家嘴濱江頂豪生活的購(gòu)房者而言，這或許是最后的新房入場(chǎng)券，錯(cuò)過再無！