碧桂園高層調整！聯席主席及總裁變更，債務重組有大進展

地產巨頭碧桂園在風險化解與恢復經營道路上邁出關鍵一步。

12月4日晚間，碧桂園發布一項重要人事變動：原執行董事及總裁莫斌調任為聯席主席，同時辭任薪酬委員會成員及公司授權代表職務；原執行董事、常務副總裁程光煜獲委任為公司總裁、薪酬委員會成員及授權代表，以上調整自2025年12月4日起生效。

值得一提的是，12月4日，券商中國記者還從知情人士處獲悉，碧桂園規模約177億美元的境外債務重組方案，已獲中國香港高等法院正式批準。同時，碧桂園境內債務重組亦傳來好消息，最后一筆境內債券的重組方案順利通過了債券持有人會議的審議。至此，碧桂園境內外債務重組已基本落地。

莫斌調任聯席主席，程光煜接棒總裁

據悉，莫斌自2010年起擔任碧桂園總裁及執行董事，負責集團日常運營管理及行政工作逾15年。調任聯席主席后，他將協助董事會統籌集團對外戰略關系構建、資源整合，并參與戰略落地與跨領域重大事項協調，以提升整體經營效能。碧桂園董事會對其過往貢獻表示肯定。

此次接棒總裁的程光煜現年45歲，為清華大學土木工程博士，于2007年加入碧桂園，擁有超過18年房地產開發管理經驗。近年來，他先后負責集團營銷、品牌、投資、產品設計與運營管理等核心業務，并于2023年5月起擔任碧桂園地產集團CEO。在新職位上，程光煜將全面統籌集團各業務板塊，負責經營管理體系搭建與日常運營管控，確保董事會戰略部署有效實施。

碧桂園公告指出，此次人事調整是在碧桂園境外債務重組順利推進、集團努力恢復正常經營的背景下進行的。該公司表示，設立聯席主席有利于促進董事會有效運作，應對新時期業務挑戰。未來，碧桂園將圍繞“十五五”新藍圖，堅守交付底線，聚焦產品力、服務力與成本力提升，致力于在高質量發展中重塑核心競爭力。

而碧桂園董事會主席楊惠妍將繼續領導董事會，全面主導集團戰略頂層設計及重大事項決策。

境內外債務重組降債超900億元

12月4日，碧桂園規模約177億美元的境外債務重組方案，正式獲中國香港高等法院正式批準。該公司此前表示，將力爭在年底前達成各項境外債務重組生效先決條件后正式完成重組。

與此同時，12月3日，碧桂園境內債務重組亦傳來消息，最后一筆境內債券的重組方案順利通過了債券持有人會議的審議。這意味著碧桂園涉及9筆合計規模約137.7億元人民幣的境內債務重組方案已全部通過。

碧桂園表示，預計在境內外債務重組成功的合力作用下，整體降債規模預估將超900億元人民幣，預計5年內兌付壓力將極大緩解，重組后新債務工具融資成本大部分大幅降至1%—2.5%，將為其節省巨額利息支出，有效紓解現金流壓力；同時，重組完成后預計確認超700億元人民幣重組收益，將顯著增厚公司凈資產，進一步夯實財務安全墊。

分析人士表示，碧桂園境內外債重組的成功落地，將對公司的財務結構進行系統性重構，實現資產負債表的實質性修復。這標志著碧桂園率先實現了風險處置的“軟著陸”，意味著碧桂園可將精力從“求生”全面轉向“造血”，真正輕裝上陣迎接新階段。

具體來看，12月3日，碧桂園股東特別大會以投票方式高票通過涉及境外債重組全部十項普通決議案。

根據披露，該公司控股股東必勝集團及其關聯方（包括楊惠妍、陳翀等），執行董事莫斌，以及股份獎勵計劃受托人貴能企業有限公司，均嚴格依據上市規則及利益回避原則，對相關議案放棄表決權。最終，在獨立股東的參與下，十項決議案贊成票占比均超過99%。

回顧碧桂園重組歷程，境外債從1月9日披露重組方案關鍵條款，到4月11日正式公告重組支持協議，從8月18日代表性債權人群體就主要條款達成一致，到11月5日債權人會議投票通過，再到12月4日法院裁定通過，全程歷時329天。境內債從9月19日重組方案公布到12月3日9筆債券重組方案全部通過，全程歷時85天。

時至年終，碧桂園境內外債務重組推進終于迎來了收官。

累計超180萬套交付

重組背后，碧桂園控股股東率先展開自救。此輪境外債重組中，碧桂園控股股東帶頭將11.48億美元股東貸款的結余部分全額轉股。

自2023年8月以來，控股股東及家族合計提供約30億港元的現金支持；今年5月，控股股東抵押其持有的其他上市公司的股份，提供10億元人民幣的股東借款，專項用于保交房或專班指定用途；2021年至今已累計向公司提供折合約106億港元的無息無抵押借款等現金支持；控股股東家族還將四家原始投資成本為25.8億元人民幣的創投類資產，為公司的相關票據提供了擔保。

資產盤活方面，2022年以來，通過出售股權投資、大宗資產甚至公務車輛等累計回籠資金超650億元，近一年更密集出售藍箭航天（13.05億元）、長鑫科技（20億元）、萬達商管（30.69億元）等股權，籌集約63.74億元資金。

在保交房方面，碧桂園2022年交付近70萬套、2023年超60萬套、2024年38萬套、2025年前11月再交付14萬套，累計突破180萬套。

“重組通過是債權人對公司未來的認可，將為公司恢復正常經營爭取更寬松的空間，接下來就是系統性推進轉段。”碧桂園集團董事會主席楊惠妍在集團月度會議上表示，“轉段就是一次蛻變，更是碧桂園的‘二次創業’。”

責編：楊喻程

排版：汪云鵬

校對：姚遠

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