2026沈陽NO.1新盤面世！何為“三全”好房子？

寫在前面

2025年的沈陽房地產市場，開啟了好房子時代，眾多新品的出現拉開了產品更新序幕。更多的生活形態展示在沈陽百姓的面前，全新的居住觀和生活方式也隨之開啟。縱然歲尾未到，但2026年沈陽樓市的第一個新品已經迎勢亮相，隨著項目奠基儀式舉行、項目案名發布以及臨時接待中心的開放，【潤啟·和悅里】已經成為沈陽城西最值得期待的項目。

回顧鐵西區張士板塊的居住衍變歷史，我們似乎看到了沈陽樓市發展的縮影。鐵西區張士板塊，這一僅有7平方公里土地的區域，卻是沈陽城市向西的要塞，承載著老城同新區的鏈接紐帶角色。

應勢進階

城西人居3.0時代開啟

如果說上一階段各大品牌房企的集中入駐和開發，是鐵西區張士板塊在房地產開發維度的2.0時代，那么如今，隨著潤啟·和悅里的面世，城西人居的3.0時代正式開啟。

過去十年，張士板塊迎來了華潤置地、萬科、富禹、融創等眾多房地產品牌以及旗下項目，隨著項目的交付入住，板塊成熟度日益增高，已經搖身從開發區門戶成為沈陽鐵西主城不可或缺的部分。這7平方米的土地，將鐵西老城、經濟技術開發區、于洪新城、于洪廣場四大重要板塊緊密相連，坐享四個熱門板塊配套利好。

無論是地鐵、快速路網，還是教育、商業，如今的張士板塊被定義為主城，已經毫不為過。

“三不換”

換房周期全方位考量

隨著張士板塊2.0時代的結束，在板塊內居住了近十年的朋友們，迎來了改善居住環境、滿足全新居住理念的階段。但是又不舍得已經熟悉的生活半徑和頗為滿意的生活配套，沒關系，【潤啟·和悅里】的出現，讓張士板塊及其周邊有換房需求的百姓輕松實現“三不換”也能住新房。

不換區域、不換配套、不換品牌！

“三不換”也可享受新生活！

不換區域，不離開熟悉的生活半徑，不用重新規劃工作和生活，一切不變，但又能夠享受全新的居住體驗。

不換配套，以孩子求學為例，換房就要換學校嗎？原地換房，幼兒園至初中，還是原來的配方！

不換品牌，便是品質和體驗的升級，張士3.0時代的代表作依舊來自區域扛把子沈陽華潤置地，再加之盛京資產雄厚實力加持，帶來的只有提升和精益求精。

“三全好房”

把脈時代眾勢所趨

好房子時代，購房者越發見多識廣，紛繁璀璨之下，實用主義聲浪再起，無論概念如何，能夠真正滿足長線需求，并且帶來生活質感躍級的產品，終究被市場所認可。

臨時接待中心開放當日，【潤啟·和悅里】項目吸引了眾多周邊居民前往，這不僅體現了板塊內的改善需求旺盛，更體現出了購房者對于產品本身的關注。

【潤啟·和悅里】精準把脈時代所需，打造“三全好房”。全案戶型寬廳設計、全案全明戶型、全案產品高得房率。這“三全”將好房子時代的實用主義體現得淋漓盡致。項目戶型面積在約99-140平之間，憑借其高得房率，99平產品絲毫不遜色于上一時代的120平產品。如果說得房率帶來的是實用面積，那么寬廳帶來的多元化實際體驗。隨著人居時代的改變以及居住產品的不斷衍變，房子已經不僅僅是傳統意義的居住功能，更多的可能性，是賦予“家”這一概念的更深層附加值。如果說1.5容積率帶來的是低密度外在品質，那么3.0米的高舉架，帶來的是內在心境的舒闊。

此次隨著項目案名的公布以及臨時接待中心的開放，我們有理由相信，【潤啟·和悅里】將成為2026沈陽樓市第一個到來的全新居住項目。有這樣一個項目開啟2026年沈陽樓市，當屬眾望所歸。2025年，潤地管理在沈陽市場大放異彩，操盤項目“百發百中”，更是讓這種強強聯合的開發模式備受矚目。盛京資產與沈陽華潤置地的合作，是優勢互補的典范，更是城市發展與品牌戰略的雙向賦能。雙強在張士板塊的合作不僅延續了二十四城的成功，更加速張士從工業腹地向人居板塊轉型。2026近在眼前，張士3.0時代，躍然而至。