邪門！北京居民自家房子8年竟“被注冊”10家企業……

來源：北京晚報微信公眾號

“要不是近期要賣房，我根本不知道自家房產竟成了多家企業的注冊地址。”近日，市民朱先生向本報反映，其位于大興區天華街9號院的一套房屋，在本人及家人完全不知情的情況下，被冒用作為10家陌生企業的注冊地址，此事已導致其房屋交易陷入停滯。

朱先生介紹，11月24日，他和愛人與買方進入房屋買賣合同簽約階段，房屋中介在例行核查房屋是否存在企業注冊登記信息時發現，該房屋地址下竟登記注冊了11家企業，涵蓋商貿、科技、電子商務等多個行業。其中，注冊時間最早的企業成立于2017年9月8日。

朱先生家的房屋位于大興區天華街9號院。受訪者供圖

“這11家企業中，僅有1家是我知情的，是我朋友開辦的公司。其余10家企業如何冒用我家房屋地址注冊，且長達8年多的時間，我們完全不知情。”朱先生說，這一發現讓他既震驚又困惑。

朱先生回憶，該房屋于2014年交付后，曾在2017年委托多家中介機構對外出租，期間他向中介提供過房產證及身份證復印件。“我懷疑中介是個人信息及房產信息泄露的源頭。”朱先生說，他通過企業信息查詢平臺查到部分涉事企業的聯系方式，溝通后得知，這些企業多通過代記賬服務公司或中介機構獲取了房屋注冊所需材料。

“根據企業注冊登記相關規定，市場監督管理部門對注冊材料負有審核義務。10家企業僅憑虛假材料就完成注冊，且長期未被發現，市場監督管理部門即便開展抽查也能及時察覺問題，這說明監管環節存在失職。”朱先生說，此事已給其造成巨大困擾和損失。

為此，朱先生和愛人多次通過12345市民服務熱線反映情況，并前往房屋所在地的大興區市場監督管理局生物醫藥產業基地所現場溝通。然而苦等一周后，該所工作人員告知，目前10家涉事企業均為存續狀態：其中2家因未按規定報送年度報告，已進入吊銷流程；2家企業經電話通知后，已答應變更注冊地址；剩余6家企業因無法取得聯系，已被列入經營異常名錄。

朱先生家位于大興區天華街9號院的房屋。受訪者供圖

“這些企業掛靠在房屋名下，買方已明確表示顧慮。如果這些虛假注冊的企業涉及詐騙等違法犯罪行為，出了糾紛誰來擔責？”朱先生提出質疑，“既然這些企業是冒用信息注冊的，市場監管部門為何不能盡快為這些企業辦理注冊地址撤銷或吊銷手續？我們急著賣房，根本等不起這么漫長的處理流程！”

“如果通過訴訟途徑解決，案件審理周期至少需要半年，這對急著賣房的我們來說根本耗不起，肯定會嚴重耽誤房屋交易進度。”為了不拖黃售房事宜，朱先生只能自行設法聯系涉事企業，目前已有5家同意辦理地址變更，但仍有5家始終無法取得聯系。截至12月4日，僅有1家企業完成了注冊地址變更手續。

針對此事，記者聯系大興區市場監督管理局生物醫藥產業基地所。工作人員回應，涉事企業列入經營異常名錄的相關流程預計將于本周或下周完成。企業被列入經營異常名錄滿3年仍未履行相關義務的，將被列入嚴重違法失信企業名單。但企業主體資格依然存在，注冊地址仍會登記在該房屋名下，無法直接完成吊銷。

對于未報送年報且無法聯系的企業，該工作人員表示，此類企業大概率已停止經營。若企業連續兩年未報送年報，屆時可啟動吊銷程序。針對房屋交易受阻問題，該工作人員建議，房屋買賣雙方可前往市場監管所，工作人員將現場說明情況，明確此類情形不會對買方權益造成實質影響。

北京晚報 記者 褚英碩