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對于絕大多數(shù)普通人來說,買房就那么一回,在戶型選擇上,究竟是選邊戶還是中間戶,很多人都會糾結(jié)不已。
身邊很多人都說邊戶采光視野都好,可自從我從“邊戶”搬到“中間戶”住了兩年之后,才慢慢發(fā)現(xiàn):邊戶其實有不少隱藏的“坑”,而中間戶反而有不少被人忽略的優(yōu)點。
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01.當初選了邊戶,現(xiàn)在有點后悔
邊戶聽上去確實誘人——通風(fēng)好、視野廣、面積大。但真住進去才發(fā)現(xiàn),這些優(yōu)點背后也藏著不少麻煩事:
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1、面積大,但浪費也多
邊戶面積一般更大,但戶型設(shè)計常常不合理,有很多死角不好利用,導(dǎo)致白白浪費了空間。
網(wǎng)友@老楊:本以為買邊戶能有更多利用空間,結(jié)果那些不規(guī)則的角落只能堆雜物,不光浪費面積,還顯得家里雜亂無章。
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2、采光雖好,但西曬冬冷真難受
老話說“窮不買西戶,富不買東戶”,不是沒道理的:
①西邊戶太曬(夏熱)
邊戶采光好是真的,但西曬也真讓人崩潰。夏天下午太陽直射,家里熱得像蒸籠,地板、家具都燙手,電費也蹭蹭往上飆。
網(wǎng)友@洋子de家居日記說:真皮沙發(fā)都曬裂了,柜門也曬變形了,住西曬房簡直是噩夢。
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②東邊戶保溫性差(冬冷)
東戶雖然不西曬,但保溫性差,冬天沒太陽的時候特別冷,就算開著暖氣,靠外墻的房間還是涼颼颼的,取暖成本比中間戶高出不少。
東邊戶和西邊戶各有缺點,一個冬冷一個夏熱,取暖費和空調(diào)電費將直線飆升。
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3、視野開闊,但噪音也多
邊戶視野是好,但如果臨街,噪音污染堪稱立體環(huán)繞,車流聲、喇叭聲、鄰居活動聲……各種噪音四面八方涌來,關(guān)窗都不管用。
網(wǎng)友@笑笑:我家臨街,晚上根本睡不好覺,低頻噪音穿透力太強,吵得人心煩,無法安心休息。
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4、下雨天容易滲水
遇到梅雨季或連續(xù)下雨,邊戶的墻面和窗戶容易滲水。尤其是東邊戶,受東南風(fēng)影響,外墻經(jīng)常被雨水打濕,時間一長,窗戶墻體都容易滲水。
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網(wǎng)友@笑忘書說,他家東邊戶滲水修了好幾次都沒用,最后只好重新砌墻做防水,才解決問題。
再砌墻的時候,新建墻體和原有墻體之間留了一個空腔,就是稍微有一些距離,防止潮氣傳導(dǎo),才沒漏了。
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02.中間戶的優(yōu)點,被我低估了
1、價格低,性價比高
中間戶的價格通常比邊戶更便宜,性價比更高。網(wǎng)友@曉茹:買中間戶時,比邊戶每平便宜1500,100平的房子總價低出10多萬,直接省出輛卡羅拉,省下的錢夠把全屋家電換成頂配了,不劃算嗎?
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2、戶型方正,好裝修
中間戶的戶型通常比較規(guī)整,沒什么浪費的空間,家具也好擺放。網(wǎng)友@我是小白分享說,她家中間戶雖然面積不大,但布局合理,裝完反而顯得更寬敞明亮,甚至還能在客廳里安排一個小型的閱讀角,滿足了他對生活品質(zhì)的追求。
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3、噪音少,居住更安靜
中間戶不臨街,左右還有鄰居“擋著”,噪音少很多,晚上睡覺環(huán)境更安靜。
而且,中間戶還沒有邊戶的漏水煩惱,一般只要窗戶扛住了,外立面都不會滲水進來。
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4、保溫好,省電費
中間戶夾在兩個邊戶之間,保溫性能更好,冬天更暖和,夏天更涼爽。
網(wǎng)友@淡淡的家:中間戶冬天不用開暖氣也能保持溫暖,夏天也不用一直開空調(diào),節(jié)省了不少電費。而且住著更舒適。
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03.中間戶也能改造得更舒服
中間戶常被人說采光通風(fēng)差、隱私不好,其實裝修時花點心思,完全可以改善:
1、改善采光:打通空間 + 大窗戶
把客廳和陽臺打通,換落地窗,光線立馬好很多。廚房或衛(wèi)生間暗的話,可以開個室內(nèi)窗借光。
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2、加強通風(fēng):外開窗 + 紗門
中間戶廚房通風(fēng)不好,每次做飯都油煙彌漫,不僅影響空氣質(zhì)量,還讓廚房變得油膩膩的。其實只要裝外開窗就能增強空氣流通,做飯時不再有油煙味。
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網(wǎng)友@可可可:我們家入戶門處安裝了一個折疊紗門,這樣入戶門開著,紗門關(guān)上鎖上,又安全又通風(fēng),還能防蚊,南北不通透的都可以這樣來改造一下。
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3、保護隱私:窗簾 + 窗戶膜
中間戶的隱私性可以通過一些裝修措施來提升。比如對著連廊的窗戶可以掛窗簾或貼仿百葉窗膜防窺。
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入戶門要正對電梯走廊的,可以加個門簾,別人進進出出,不關(guān)門,在家躺沙發(fā)上,也會有安全感。
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希望我的真實體驗,能幫你買房時少走彎路,選到真正適合自己的家。
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