我買了邊戶，住進去3年，腸子都毀青了…

很多朋友都在后臺留言，一層四戶或者一層六戶的房子，究竟選邊戶還是中間戶好？

那么啥是邊戶，啥是中間戶呢？咱們就看下圖，2、3戶型就是中間戶，1、4戶型就是邊戶。

那么，這兩種戶型究竟哪個更好呢？很多買過房的人都知道，“精明人”不買邊戶，誰買了腸子都能悔青！不是隨便說說，都是過來人的經驗，不信你看～

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買過邊戶的人，為啥后悔？

1、西曬太狠，新家變舊家

網友@布丁小孟：之前買了西邊戶，看房時覺得陽光真好，住進去才發現，夏天太陽直射進來，木地板曬裂了，沙發曬脫皮，屋里被曬到的地方看起來又舊又破。下午太陽一直曬到五點半，家里熱得像蒸籠一樣，不拉遮陽簾根本沒法待。

東邊戶就更離譜，每天清晨五六點鐘，家里就陽光普照，準時把你曬醒，一到周末，想睡個懶覺都不行。

西邊戶也好不到哪去，一到下午，光線特別的刺眼，而且室內空氣干燥，不僅住著不舒服，空調費和維護費用都跟著蹭蹭上漲。

而且長期暴曬還會讓窗簾、地板、家具老化得更快，尤其是實木家具地板，太陽一暴曬就容易變形，修起來費錢又麻煩。

有人說，西曬可以通過安裝遮光窗簾等方式來緩解，但以過來人的經驗告訴你，窗簾一拉上，整個家里白天都黑乎乎的一片，只能靠開燈照明，電費一樣蹭蹭往上飆。

2、冬天冷夏天熱，住著難受

網友@卡酷夏沫：我家住高樓東邊戶，冬天家里開暖氣，其他房間能到20度，但主臥靠外墻的那面墻特別冷，結果臥室的溫度就暴跌至14℃，每天晚上睡覺總覺得頭頂有風。去別人家穿件薄睡衣就行，回自己家還得加毛衣。住這樣的房子，簡直就是活受罪。

因為邊戶和室外接觸的面積大，它的溫度就更接近室外，所以導致邊戶冬冷夏熱特別明顯。

尤其是在北方地區，就算做了外墻保溫，邊戶一樣會感覺到“透寒”，這個問題在北方無解，讓業主住著十分難受。

夏天的情況也好不到哪去，邊戶比中間戶更熱，尤其是挨著外墻的那個房間，就像是被太陽烤著一樣，又悶又熱。

這樣一來，不僅住著不舒服，而且還白白增加了取暖、空調等費用消耗。

3、外墻容易受潮、發霉

網友@安吉拉小貝：我家住的是老破小邊戶，剛住進去時感覺還挺好的，每天陽光明媚。可沒過幾個月就發現不對勁，東邊、北邊的墻上每天都是水汽凝結的小水珠，后來窗膠發霉、墻面發霉，連靠墻的床墊也長了霉斑，看著真的揪心的很。

因為邊戶外墻受風雨侵蝕的面積更大，長期的雨水徑直拍打在外墻上，質量再好的邊戶房子，也可能出現滲水的情況。

而且，就算做了防水，常年風吹雨打，效果也會打折扣，導致墻面鼓包、掉皮、長霉。

一旦滲水，不僅影響房子的美觀，還可能破壞墻體結構，讓房子更不保溫。而且墻面霉菌多了，對居住者的健康也會帶來不利影響。

更為關鍵的是，這種問題一旦出現，物業往往不會去負責處理，畢竟最著急的還是業主，最后只能自掏腰包去修繕，這又大大增加了居住成本。

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邊戶到底能不能買？

雖然邊戶存在一定的問題，但是也不是說所有的邊戶都不能購買，畢竟，相比中間戶來說，邊戶還是有一些優點的：

①戶外空間大

相比中間戶，邊戶的面積往往更大一些，尤其是大陽臺或者大露臺，平時曬衣曬被都會非常的方便。

而且，超大的陽臺位置還可以放上幾個咖啡桌椅，平時邊喝咖啡邊欣賞窗外的風景，能夠享有更愜意的休閑時光。

②噪音污染更小

邊戶因為只有一面墻有鄰居，所以平時也不會受到周圍鄰居的噪音干擾。

加上邊戶遠離了樓梯口和電梯，門口經過的人也比較少，隱私性也會更強一些。

③視野更開闊

邊戶通常有兩面或者三面朝向，可以享受更廣闊的風景，比如東邊戶可以看到日出的美景，西邊戶可以看日落。而且邊戶沒有連廊或者電梯井等遮擋物，視野和安全性上都會更有優勢。

所以，究竟選擇中間戶還是邊戶？還是要根據自己的需求來，不要盲目聽從別人的推薦。

但如果已經買了邊戶，又要怎么改善呢？其實可以采取以下措施：

①外墻滲水？可以對外墻進行專業的防水處理，比如安裝防水層涂刷防水涂料等等，都可以防止雨水滲入墻體。

②保溫性能差？可以做外墻保溫層，比如保溫板、外墻保溫系統等，以減少散熱。

③西曬太嚴重？可以通過這樣設備來避免陽光直射，比如安裝遮陽窗簾、百葉窗、遮陽膜等設備，都可以起到一定的遮陽效果，改善夏季室溫。

④家具被曬老化？可以選擇防紫外線、耐熱的布料和材料，比如防曬沙發套、耐曬地板等，都可以避免家具老化。

那么，如果是你的話，你會選擇中間戶還是邊戶呢？