上海這個小區(qū)，真的是太大了！

橙子君之前第一次來到上海這個小區(qū)的時候，給我的印象最深的就是小區(qū)南大門開車的進出口這里，感覺像高速收費站一樣。

小區(qū)里面一共有4個出入口，南門，北門，大西門，車輛人行都可以正常出入，另外一個小西門只能行人通過。

就是橙子君來到的閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)的上海康城，說到這個小區(qū)到底有多大？

如果第一次來真的會很容易迷路，網(wǎng)上也是有很多網(wǎng)友講，這個小區(qū)是外賣小哥和網(wǎng)約車的噩夢，第一次到小區(qū)找樓號能讓人找到崩潰，進來半個小時找不到樓號都是很正常，出門的時候還要用導(dǎo)航，特別是晚上要不然真的會像迷宮一樣。

特別是下雨天，早高峰開車出門有可能開半個小時還堵在小區(qū)里面，特別是遇到放學(xué)的時間段，開到圓盤那里就很難轉(zhuǎn)出去了。

因為小區(qū)里面，不光是有幼兒園，還有小學(xué)到初中，住在小區(qū)里面，小朋友上學(xué)都不用出小區(qū)大門。

作為一個大型的小區(qū)，小區(qū)的配套也是非常的齊全，公交車，超市，菜場，這些日常生活必備的全都有，重點連敬老院都有。

你沒有看錯，小區(qū)內(nèi)部的南大門和北大門有兩條公交車，小區(qū)一共有四個居委會，一到四期共計280多棟樓，在網(wǎng)上也看到有網(wǎng)友講小區(qū)最高峰的時候居住約有10萬人左右。

最早的時候聽到有人講，這里的有些業(yè)主回家還要爬山，甚至還有河景房，好奇的我來到這里，發(fā)現(xiàn)這里的人工堆坡景觀。

小區(qū)里面還有一條景觀河，逛完整個小區(qū)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)這個位置真的是風(fēng)景獨好！

很多人會好奇，小區(qū)這么大那么在出售的房子應(yīng)該也有很多吧，作為單月掛牌出售超一百套二手房的小區(qū)，在當下的房地產(chǎn)市場，業(yè)主想要賣掉一套房子，競爭壓力也是非常大，小區(qū)目前二手房掛牌均價在3萬出頭，前幾年最高峰的時候應(yīng)該是超過均價5萬，當時記得很多人買進的時候期盼什么時候能破單價6萬一平米。

房價有漲有跌其實很正常，也有看到網(wǎng)上有人說上海康城房價要跌回2016年了，如果一味的按照現(xiàn)在的房價和當初最高點對比的話，那么最早一期到4期開盤的時候只要幾千元一平米，要是按照這個數(shù)據(jù)，你說小區(qū)整體的房價是漲了還是跌了？

在房價大的周期里面，我們看房價的漲幅其實有很多不一樣的因素在里面，沒有人能提前預(yù)知3年和5年以后的事情，特別是對于這種超大型的小區(qū)，往往我們對它的關(guān)注度也是特別的高，就像之前有粉絲講，在上海看當下房價的跌幅趨勢，最好參考的兩個小區(qū)，市區(qū)看中遠兩灣城，郊區(qū)看上海康城，因為這兩個小區(qū)確實是大，二手房掛牌量又多，關(guān)注度自然也高。

聊到房價橙子君還是那句話，現(xiàn)在住房不炒的大環(huán)境下，適合自己的房子才是最好的房子！

作為一個圍墻里面獨立的小區(qū)，放眼整個上海恐怕也很難找到比上海康城還要大的小區(qū)了吧！