1210套！大興今年第七批公租房開始配租

速讀近日，大興區人民政府網發布《大興區2025年第七批公共租賃住房配租公告》，13個項目、房源共計1210套。這次是以直接發放選房通知單的方式開展選房配租工作。

大興區2025年第七批公共租賃住房配租公告

根據《關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8號，以下簡稱“通知”）文件精神，結合大興區實際情況，面向我區部分公共租賃住房備案家庭，以直接發放選房通知單的方式開展選房配租工作。現就有關事宜公告如下：

一、房源情況

本次配租的公共租賃住房項目13個，房源共計1210套。其中大套型472套，中套型378套，小套型360套。

1.正式選房前如有新騰退等原因產生的房源將一并納入上述配租房源中。房源戶型以實際交付入住房屋戶型為準，面積和具體租金標準以申請家庭與產權單位最終簽訂的租賃合同為準。

2.租金補貼：承租公租房的申請家庭，按照公租房項目租金標準及有關政策繳納租金。獲得公租房租金補貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發放租金補貼。承租家庭符合《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)等文件規定條件的，須由申請人自行到戶籍所在街道(鎮)住房保障管理部門提出申請。公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

二、配租對象

（一）已列入發放選房通知單家庭

2022年11月30日（含）前取得公共租賃住房備案資格，且尚未配租公租房的大興區輪候家庭（不包含優先資格家庭），直接列入大興區2025年第七批公共租賃住房配租擬發放選房通知單家庭名單（以下簡稱“配租名單”），詳見附件1。

每個家庭只能配租一套公租房，存在以下情況的家庭不得參加本次配租：

1.申請人在輪候期間，戶籍已遷出大興區的。

2.家庭放棄選房或簽約累計兩次、配租資格限制中的。

3.申請家庭在輪候期間，人口、婚姻、收入、住房、財產（資產）等發生變化，已超出公共租賃住房準入標準的。

4.已配租或已選定其他保障性住房的。

（二）補充意向登記(已列入“配租名單”的家庭無需重復意向登記)

1.2022年11月30日（含）前取得公共租賃住房備案資格，且尚未配租公租房、未列入配租名單的大興區輪候家庭。

2.2025年11月30日(含)前大興區取得公共租賃住房備案資格且未配租的具有優先資格家庭，包括城鎮低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術家庭、重度殘疾家庭、大興區城市60周歲(含)以上老人家庭、優撫對象(含復轉軍人、復員軍人)家庭、見義勇為家庭、計劃生育特殊困難家庭、省部級以上勞動模范家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭、2人及以上未成年子女家庭、“三房”輪候家庭。

上述家庭如有意愿參與本次配租，須于2025年12月3日--2025年12月5日(上午10:00-11:30，下午14:00-16:00，法定節假日除外)期間前往戶籍所在街道(鎮)住房保障窗口提交有效證件，進行意向登記，登記時請仔細核對信息，逾期未提交證件或提交證件不符合要求的則視為意向登記無效，不納入本次配租范圍。

街道(鎮)住房保障部門須于2025年12月5日下午17:00前將補充登記情況向區住房保障管理部門報送。逾期不予接收。

三、配租標準

申請家庭按照下表中載明的登記標準，只可選擇一種套型進行登記，且選定后不能更改。

四、分配方式

本次配租工作按照《通知》文件要求，對符合上述配租對象的輪候家庭采取直接發放選房通知單的方式組織專項配租。

特別提示：

根據《通知》文件第四條第（二）款規定，“公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內不再向其提供房源。一年期滿后，經該家庭申請，區住房保障管理部門應當按照復核程序對該家庭進行資格復核，經復核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區住房保障管理部門三年內不再向其提供房源。”

根據《通知》規定，本次放棄選房(包括不領取選房通知單、不參加現場選房及現場放棄選房)、選房后放棄簽約將被記錄，如累計放棄兩次的，將按照上述文件執行。

大興海戶新村項目具體入住時間以產權單位通知為準。

五、分組及排序規則

（一）分組規則

本次選房將備案家庭按照應配租套型分為三組，分別為：

第一組(中或大套型)、第二組(小或中套型)、第三組(小套型)。

（二）排序規則

以上各組家庭按下列規則排序：

1.具備優先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后；

2.配租資格相同的，備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后；

3.備案年份、配租資格相同的，備案編號小的家庭排序在前、備案編號大的家庭排序在后。

根據相關文件規定，原“三房”輪候家庭獲得公共租賃住房備案資格的，備案時間以原保障性住房資格備案登記時間為準。最終的選房順序將依據排序規則及申請家庭提交的證件材料確定。

六、登記結果公示

本次配租的最終選房順序將于登記家庭完成意向登記后將在大興區人民政府網站（http://www.bjdx.gov.cn/）進行公示。

七、選房安排

（一）產權單位將按各套型最終選房順序組織選房工作，請各登記家庭保持通訊有效、準確、暢通。

（二）本次選房工作按照第一組、第二組、第三組的次序依次選房，各組選房家庭不允許降檔選房。在大套型房源有剩余的情況下，第二組家庭可以升檔選擇大套型房源；在中套型房源有剩余的情況下，第三組家庭可以升檔選擇中套型房源。但第三組家庭不得跨檔選擇大套型房源；第一組家庭亦不得降檔選擇小套型房源。

（三）選房工作結束后，本次選房順序號自動失效。

八、資格復核及入住安排

本次配租項目在辦理入住手續前，距離上一次資格復核不滿1年的選房家庭由產權單位組織辦理入住手續；距離上一次資格復核已滿1年的選房家庭由大興區住房保障管理部門組織各街（鎮）住房保障部門對選房家庭進行資格復核。復核通過且符合配租標準原則的家庭方可繼續辦理入住手續；復核未通過的家庭不予辦理入住手續，取消家庭備案資格，此次選房結果視為無效。資格復核通知請關注大興區人民政府網站。

家庭增加或減少保障人口的，需重新填寫《申請核定表》，按照“三級審核、兩級公示”程序重新審核，未取得市級變更備案資格的家庭不可辦理入住手續。

九、產權單位咨詢電話

北京市燕興保障性住房建設投資有限公司：隆興園三里010-89282092、金科嘉苑010-56948419、理想家園010-80251840、金融街融匯010-89281081、興瀛嘉苑010-61284460、萬科橙010-56894110、三合佳苑010-69296867、格林云墅010-56458810、榮錦園010-80228885。

明發集團北京房地產開發有限公司：010-61256666。

北京保障房中心有限公司：高米店區域辦事處010-60256896。

北京眾美房地產開發有限公司：18501989016。

北京燕廣置業有限責任公司：15611595466。

咨詢時間：工作日上午9:00-11:30；下午14:00-17:00。

特此公告。

附件1：大興區2025年第七批公共租賃住房配租擬發放選房通知單家庭名單.xlsx

附件2：公租房戶型圖.zip

北京市大興區住房保障事務中心

2025年12月2日