真絕！沈陽新盤車庫，卷飛邊子了！

這幾年，沈陽各大樓盤，產品都卷飛邊子了！

從大門、戶型、車庫到交房時間，各大樓盤都在全方位發力。特別是車庫，對于開發商來說是豪宅的隱形名片，房企已經開始卷車庫啦！

隨著車庫“架空”時代的到來，沈陽樓盤車庫都有哪些新花樣呢？

如今豪宅車庫的歸家體驗真的太卷了！

如今豪宅車庫的歸家體驗真的太卷了！有些房企打造的地庫則已經深入到另一個層次，即賦予地庫園林景觀般的享受。

華強·盛京寳邸打造愛馬仕同款車庫！

首層大堂規劃為架空層設計，配置高級會所，地下精裝大堂與地下車庫相連通，打造頂級的業主歸家動線。

車庫內部，裝修更是豪華，創新采用星空穹頂照明系統，星空頂與藝術燈光搭配模擬星河軌跡。

另外，盛京寶邸攜手典躍集團，將奢侈品旗艦設計標準融入地庫空間，選用愛馬仕同源地坪進行鋪裝。

新希望·D10天譽沈陽第一個“中央車馬廳”！

新希望·D10天譽為沈陽打造的首個“中央車馬廳”，回轉歸家系統，“零”戶外恒溫歸家動線，打造人物出行專屬等待廳。

車庫不僅提高了層高，還引入人造天光，結合流水瀑布形式打造出沈陽唯一的采光車庫。

由“車馬廳”可直接進入西區黑珍珠會所，這也是將下沉庭院景觀引入地庫的沈陽首例。

潤啟·和平里東北首個雙車馬廳設計！

潤啟·和平里設計了沈陽首個雙車馬亭，地上地下雙大堂！

地下車馬廳采用環形酒店式設計，配備高挑空和星空頂，達到星級酒店體驗感。

中海·盛京玖章中海“精工+”延伸至地下室！

遼寧中海“精工+”施工標準中“成排管線排布設計原則”被嚴格執行。

橋架間保持8-10厘米間距，水管間維持6-8厘米間距，所有管線橫平豎直、有序排布。

對于沈陽百姓而言，這樣的地下室不僅停車更便捷安全，也讓歸家的每一段路程都充滿舒心體驗。

除了這些，沈陽還有很多有特色的車庫設計，車庫雖隱藏于社區地面之下，卻是業主歸家的核心環節，一個樓盤硬核內在的重要體現。

未來車庫的發展趨勢

9月底，上海市規劃和自然資源局發布了《關于進一步促進本市住宅品質提升的規劃資源若干意見》，其中“底層架空車庫不計容”這一規定引人矚目。

那什么是架空層車庫呢？架空層車庫說的直白一點就是地上一層的車庫。

“架空車庫”上海并非首創，天津和杭州等城市此前也已發布了相似的政策，并且已有一批具有代表性的“架空社區”實踐案例。

▲示意圖

以天津的中建·理想城為例，項目通過架空平臺設計，將社區地坪整體抬高約5.4米作為架空層，成為天津市首個架空層住宅項目。

業主可乘電梯上架空層頂，穿過園林層歸家；也可直接穿行架空車庫，從下面的電梯廳乘梯上樓。因為架空車庫位于地面之上，所以局部的側墻頂部可以開帶格柵的橫窗，加強車庫內的通風和采光。

透過天津的項目我們可以看到，未來車庫發展趨勢將會在寸土寸金的土地上，創造出一個多功能的空間，兼具和諧、實用和美觀。

我們也期待沈陽“架空”時代的到來！