中山：打造環(huán)五桂山高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)，激活農(nóng)文旅融合發(fā)展新引擎

【編者按】

2024年以來，中山學(xué)習(xí)環(huán)南昆山—羅浮山縣鎮(zhèn)村高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)經(jīng)驗(yàn)做法，依托自然資源豐富、生態(tài)優(yōu)美、文化底蘊(yùn)深厚的五桂山，高站位、大手筆謀劃總面積701平方公里的環(huán)五桂山“百千萬工程”高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)，串聯(lián)8個(gè)鎮(zhèn)街、36個(gè)行政村（社區(qū)），致力打造成粵港澳大灣區(qū)最具人氣的目的地之一。隨著環(huán)五桂山“百千萬工程”高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)的高位推動(dòng)、高水平打造，這條五桂山下的文旅帶進(jìn)一步升級，成為農(nóng)文旅融合發(fā)展新引擎。

11月下旬，秋冬更迭之際，五桂山南麓的桂南村旗溪?jiǎng)?chuàng)谷里，秋與冬的景色都被織入了曹辛蘭和學(xué)生們的繡品，這些繡品被制作成耳飾、徽章等，成為桂南自然風(fēng)光的展示品。在桂南村，像曹辛蘭這樣被桂南山水吸引、最終加入旗溪?jiǎng)?chuàng)谷的“新村民”有五十多人，他們共同發(fā)育出生態(tài)農(nóng)業(yè)、自然教育、民宿餐飲、文化藝術(shù)等農(nóng)文旅創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，讓這條網(wǎng)紅村也成為新的創(chuàng)業(yè)熱土。

“百千萬工程”實(shí)施以來，桂南村、崖口村、曹邊村、雍陌村等一批“寶藏村落”成為網(wǎng)紅村，孫文西路步行街、興中廣場、大涌紅博城等地標(biāo)，也在文化興城大文章的書寫下，破解流量密碼，成為“爆款”級景點(diǎn)。隨著一系列農(nóng)文旅融合成果接踵上新，這條從五桂山上一路延伸的文旅帶的山水詩意、歷史文化底蘊(yùn)、文旅潛力被陸續(xù)發(fā)掘。

2025年1-10月，中山市實(shí)現(xiàn)旅游收入227.64億元，同比增長14.69%。以山水為脈、文化作魂，環(huán)五桂山“百千萬工程”高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)正成為“綠水青山就是金山銀山”理念的又一生動(dòng)注腳。

五桂山自然風(fēng)光。受訪者供圖

古城煥新??

一條街喚醒城市煙火氣

晚上九點(diǎn)，香山劇場燈光璀璨，劇場旁的“來來咖啡店”一層到三層都擠滿了打卡的游客，這里是孫文西路步行街的最佳眺望點(diǎn)之一。人們難以想象的是，一年前，香山劇場還是煙墩山山腳的廢棄空間，這家到處是“最佳出片點(diǎn)”的咖啡店，還是被樹木和雜草包圍的老民房。

孫文西路步行街上，昔日的老民房如今成為游客紛至的網(wǎng)紅咖啡店。

這場蝶變的背后，是一次城市存量資源的提質(zhì)，更是一次歷史文脈的賡續(xù)。

時(shí)間倒回三年前，香山古城因建成時(shí)間久遠(yuǎn)，面臨現(xiàn)狀建筑質(zhì)量較差、消防設(shè)施設(shè)備缺失、管線老化、電力不足、重要地標(biāo)建筑保護(hù)缺失等眾多問題，幾經(jīng)改造后，其地標(biāo)建筑內(nèi)部使用空間也變得較為復(fù)雜，缺乏系統(tǒng)全面的修復(fù)。過去“頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳”的小修小補(bǔ)，已經(jīng)無法從根本上解決古城的沉疴，保護(hù)活化迫在眉睫。

為守護(hù)這片香山文化發(fā)祥地，延續(xù)香山文脈，中山市正式啟動(dòng)香山古城保護(hù)活化工作，厘清權(quán)屬，用繡花功夫修舊如舊、修舊如初，重新織補(bǔ)步行街歷史風(fēng)貌，成功打造香山劇場、中山百貨等標(biāo)志性網(wǎng)紅地標(biāo)。

煥新歸來，古城再現(xiàn)繁榮。作為活化項(xiàng)目的先行兵，孫文西步行街于今年9月底開街，開街后首個(gè)國慶中秋長假，街區(qū)總客流達(dá)100萬人次以上，創(chuàng)步行街歷史最高紀(jì)錄。

借勢古城活化，孫文西步行街也實(shí)現(xiàn)從“傳統(tǒng)商業(yè)街”向“文化體驗(yàn)街區(qū)”的深度轉(zhuǎn)型。“這輪改造中，我們將66套公有資產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行業(yè)態(tài)分布規(guī)劃，重點(diǎn)打造文商旅項(xiàng)目。同時(shí)也希望通過公有資產(chǎn)物業(yè)的業(yè)態(tài)更新，給一些私有資產(chǎn)物業(yè)提供一個(gè)樣板和標(biāo)桿。”據(jù)中山投控香山古城運(yùn)營公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次煥新后，運(yùn)營公司清退了一批低端服飾零售等傳統(tǒng)業(yè)態(tài)，緊扣“本土、文化、潮玩”三大核心定位，重點(diǎn)引入老字號傳承、特色餐飲、文創(chuàng)非遺、潮玩體驗(yàn)、主題民宿五大類核心業(yè)態(tài)。

古城夜經(jīng)濟(jì)打造，更是將繁榮延續(xù)到了夜晚，“夜賞、夜食、夜購、夜娛、夜秀”的沉浸式體驗(yàn)成為了新的消費(fèi)增長點(diǎn)。每到節(jié)假日，互動(dòng)式燈光秀、“香山七點(diǎn)半”音樂品牌、夜間文創(chuàng)市集、燈光打卡點(diǎn)等陸續(xù)上線，古城搖身一變成“不夜城”。國慶中秋假期期間，街區(qū)夜間客流量占比達(dá)全天的65%以上，夜間消費(fèi)額占比超60%。

香山古城煥新歸來。（受訪者供圖）

山水“變現(xiàn)” ??

綠水青山成旅游新熱點(diǎn)

當(dāng)香山古城在保護(hù)與活化中完成“蝶變”，十余公里外的五桂山腹地，長坑水庫這座山間碧玉也悄然“蘇醒”，等來了它的高光時(shí)刻。

“我們10月剛開放就十分火爆，平均一天有4000多人，1300-1500臺(tái)車，整個(gè)坦洲快線輔道全部都停滿了。”回憶起國慶中秋“雙節(jié)”期間的盛況，中山市悅來旅游開發(fā)有限公司總經(jīng)理、長坑郊野步道運(yùn)營總負(fù)責(zé)人梁毅強(qiáng)依然十分振奮。

長坑水庫位于五桂山街道北臺(tái)涌支流，過去主要用于防洪和供水，環(huán)五桂山“百千萬工程”高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)建設(shè)讓這里受到越來越多的關(guān)注，成為新興生態(tài)游目的地。為統(tǒng)籌推動(dòng)環(huán)五桂山“百千萬工程”高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)建設(shè)提速增效，中山深入謀劃長坑水庫郊野公園等73個(gè)重點(diǎn)文旅項(xiàng)目，帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)品質(zhì)提升、發(fā)展能級躍升。

長坑水庫郊野公園驛站。（受訪者供圖）

長坑水庫郊野公園項(xiàng)目為中山公用工程有限公司助力“百千萬工程”項(xiàng)目，計(jì)劃投資2700萬元，包含7.14公里郊野步道、驛站等的建設(shè)，預(yù)計(jì)明年上半年完工并陸續(xù)開放輕餐飲、文創(chuàng)等業(yè)態(tài)。

環(huán)五桂山“百千萬工程”高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)的推進(jìn)，不僅讓中山山間碧玉得以擦亮，也讓中山東海岸的一座常青“綠色客廳”迎來了新的升級。通過生態(tài)修復(fù)，翠亨國家濕地公園內(nèi)的鳥類數(shù)量從52種增加至136種，這是它過去十年的亮眼綠色“成績單”，如今，這位優(yōu)等生正在尋求精益求精的更優(yōu)解法。

翠亨國家濕地公園內(nèi)的鳥類數(shù)量從52種增加至136種。（受訪者供圖）

“我們園內(nèi)的鳥類品種雖然增加了，但數(shù)量并沒有很大的增加，主要是因?yàn)闉┩坷锝o鳥類停留的淺灘不夠。”翠亨國家濕地公園工作人員凌仲銘介紹，為進(jìn)一步提升生態(tài)多樣性與穩(wěn)定性，公園正在進(jìn)行一系列提升工作，如今，一批地形改造和紅樹林種植已完成，預(yù)計(jì)將增加紅樹林種植面積近百畝。

除了提升鳥類棲息體驗(yàn)，為豐富游客的游玩體驗(yàn)，翠亨國家濕地公園還打造了一批新的業(yè)態(tài)，如共享自行車、科普宣教活動(dòng)、水稻田農(nóng)耕樂園、香山書房等項(xiàng)目，并計(jì)劃打造研學(xué)主題館，增強(qiáng)公園可玩性。

在100公里鄉(xiāng)村旅游公路項(xiàng)目打造中，翠亨國家濕地公園被納入四小環(huán)線之一的“田美環(huán)”（左步-沖口-濕地公園），將共同以獨(dú)特的山海林湖自然資源，為游客帶來鄉(xiāng)野樂趣之旅。“田美環(huán)”形成的客流小循環(huán)，也將進(jìn)一步帶動(dòng)公園游客量增加，讓這間“綠色客廳”更加客似云來。

鄉(xiāng)村出圈??

“一棵樹”“一碗飯”成流量密碼

綠水流深，終潤沃野。五桂山不僅是粵港澳大灣區(qū)的重要生態(tài)屏障，更是五桂山腳下一批古村落的孕育者，千百年來，這些星羅棋布的村落形成了“環(huán)五桂山文化遺產(chǎn)圈層”。只需一個(gè)“被發(fā)現(xiàn)”的機(jī)會(huì)，它們便會(huì)自行向世人展示它們的魅力。

桂南村的走紅，始于“一棵樹”。幾年前，一位資深室內(nèi)設(shè)計(jì)師結(jié)合桂南村香樟林景觀，打造“不荒樟”咖啡書屋，這座融自然景觀、人文情懷和設(shè)計(jì)美學(xué)于一體的玻璃建筑迅速出圈。桂南村將自然生態(tài)、客家文化、藝術(shù)美育、生態(tài)農(nóng)業(yè)與休閑度假有機(jī)結(jié)合的獨(dú)特文旅業(yè)態(tài)，也由此被發(fā)現(xiàn)，大量大灣區(qū)游客前往。近年，隨著村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、整體風(fēng)貌的提升，以及業(yè)態(tài)的進(jìn)一步蓬勃發(fā)育，桂南村逐漸實(shí)現(xiàn)景區(qū)化發(fā)展，成功創(chuàng)建AAA級旅游景區(qū)。

桂南村香樟林。（鄧寶盈 攝）

在桂南村十多公里外，同是省“百千萬工程”首批典型村的崖口村，則從“一碗飯”開啟走紅之路。幾年前，一碗藏著整只螃蟹的“崖口煲仔飯”引爆網(wǎng)絡(luò)，“一碗飯”延伸成從稻田到海堤的超6公里“美食經(jīng)濟(jì)帶”，各類新業(yè)態(tài)迅速發(fā)展。中山市“百千萬工程”指揮部高位統(tǒng)籌，順勢而為，推動(dòng)崖口村從“旅游村”轉(zhuǎn)型升級為“鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)”。在深中通道通車的帶動(dòng)下，這個(gè)由深圳入中山的“登陸點(diǎn)”，2024年接待584萬人，同比增長133%，今年預(yù)計(jì)超過600萬人。

崖口村擁有兩千畝稻田和8.5公里長的海岸線。（張鑒來 攝）

千層浪推起潮頭涌，一批“寶藏村落”走紅的背后，不僅是豐厚的生態(tài)和歷史基底，也是“百千萬工程”的推動(dòng)。“我們2022年的時(shí)候，一下子游客多了很多，但我們的基礎(chǔ)設(shè)施跟不上。通過典型村建設(shè)，我們完善了道路系統(tǒng)、停車場、供水供電這些基礎(chǔ)，這樣才能把游客留住。”桂南村黨總支書記謝家和回憶道。

持續(xù)在發(fā)現(xiàn)價(jià)值、挖掘價(jià)值上下功夫，是中山推進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè)“各美其美、美美與共”的密碼。在桂南村，國企中山城建集團(tuán)積極參與包村結(jié)對共建工作，完成道路升級改造、農(nóng)房風(fēng)貌提升等項(xiàng)目，推動(dòng)村貌持續(xù)升級；崖口村則以承接“深中通道”潑天流量為重要推動(dòng)力，精塑鄉(xiāng)村“高顏值”，打造年度飄色巡游活動(dòng)，培育30余家網(wǎng)紅咖啡品牌，打造民宿集群；雍陌村以鄭觀應(yīng)故居IP打造、古舊建筑活化利用等為重點(diǎn)打造文化旅游品牌，從沉睡古村變?yōu)榫W(wǎng)紅打卡地……

從五桂山麓的自然課堂，到岐江岸邊的光影夜市，環(huán)五桂山“百千萬工程”高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)的實(shí)踐，正將散落的“山水明珠”與“文化寶藏”串聯(lián)成鏈。這不僅是文旅產(chǎn)業(yè)的升級，更是一場關(guān)于生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)化、鄉(xiāng)土文化復(fù)興與城市活力重塑的深刻實(shí)驗(yàn)。

撰文：鄧寶盈

來源：南方農(nóng)村報(bào)