孫宏斌生來就是當大哥的料。
孫宏斌,中國房地產巔峰時期殿軍融創的老板。
房企大哥大孫宏斌,中國房地產史上最傳奇的人物之一,人生豐富精彩程度不亞于一部小說。在黎禾梨看來,孫宏斌的人生或不輸于近代的胡雪巖、盛宣懷,當代的褚時健,已然超越風光不再的黃光裕。
那么,孫宏斌有著怎樣傳奇的故事?孫宏斌如何歸來?
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中國房地產神話幾乎已成過去,融創也曾從規劃中的A-one之巔跌入地里。
但“殺不死”的孫宏斌又回來了,帶著融創步步蹣跚,宛作輕盈。
2025年1月,融創154億元境內債重組完成。
6月30日,孫宏斌時隔兩年現身融創股東周年會。
11月5日,融創約96億美元境外債重組獲批。
今天12月11日,孫宏斌現身重慶南岸,重慶灣項目開工,臉上露出微笑。
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融創的故事大開大合,驚心動魄。
2021年9月16晚,萬達酒店發布公告稱,融創將賠償1.33億以提前終止酒店管理協議。
就在此一周前,9月10日,融創宣布終止與萬達的酒店管理協議,此舉被認為是融創單方面撕毀。
這事源自中國房地產史上最大的一場交易,2017年7月29日,孫宏斌豪擲幾百億拿下萬達13個文旅項目,一次性吃進約6000萬㎡建設用地。
不到兩個月,11月14日,萬達又向融創出售7家已開業酒店以及18間建設中酒店。
在這之后不久,孫宏斌在電話中稱王健林為“大哥”,并說“您辛苦了,辛苦了,都沒問題,都可以”。
宕開一筆,如今的王健林又在哪里?
孫宏斌就是中國房地產乃至商業史上當之無愧的并購之王。
但這還只是這個被江湖人稱“孫大圣”大哥的又一場開始。
孫宏斌花137億從聯想柳傳志手里買下融科置地,再以125億買下泛海盧志強在北京、上海最好的兩塊地。
2019年11月27日,融創以153億收購環球世紀及時代環球51%股權,對方是云南城投集團。場上,孫宏斌說,“8年加起來也就買了2000億,但8年我能賣2萬億”。
直到2021年5月,融創花90多億買下廣西彰泰。
而極擅商業運作的這套方法,黎禾梨以為,就像江湖上那套令人聞風喪膽的“吸星大法”,吸之附之,為我所用。
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如今的孫宏斌,已是三落三起。
從聯想到順馳再到融創,孫宏斌的人生就是一部電影,比電影還精彩。
今年62歲,出生在山西運城一個村落的孫宏斌是家里四兄弟的老大,幾乎可以稱作少年天才。
15歲就讀武漢水利電力學院,后來這所院校并入了武漢大學。
7年后,孫宏斌成為清華大學工學碩士。
隨后,天生的大哥孫宏斌變成了聯想柳傳志手下的一員得力干將。據說在孫大哥的部門,開會時他不坐沒人坐。
青年得志的孫宏斌更曾身陷囹圄5年。
從這里看,不僅是經歷更是氣質,孫宏斌就是房企界的任我行,風云雄霸、睥睨武林,最終能否笑傲江湖?
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不為人知的是,孫宏斌也與黎禾梨一般文筆尚可。早在聯想期間,孫宏斌便做起了小部門內部報《聯想企業報》。
他也曾為相關部門的《北京新生報》寫稿,賺得不少分數,減去一年兩個月。
2003年,新生后的首份事業順馳準備上市,孫宏斌很難在公司獲得董事席位,這時柳傳志幫助了他。
大佬的故事總是那么傳奇,因為總是被人演繹。
而孫宏斌自己說,有人傳他和柳傳志至今仍心有裂痕,“都是扯淡”。“我和柳總亦師亦友吧。”
就當眾人以為孫總要大干一場之時,2004年,順馳上市前夜,外部環境變了,計劃被迫折戟。
孫宏斌再一次失敗了,可這于他又算得什么!
6年后的10月7日,孫宏斌終于在港交所成功敲鐘,意氣風發。這個上市公司,是融創中國。
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借助融創的收并購大法,加之“偷師”房企產品教父綠城,再裹挾高周轉、高杠桿、高負債的沙塵大風,孫宏斌帶領融創坐上了全國房企第四把交椅。
盡管在這路上,精明的孫宏斌也被賈躍亭坑過,但賈畢竟是全國著名老賴;還與宋衛平合作過,可孫畢竟是個耿直boy。
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孫宏斌是個相當精明的商人,算盤打得比誰都準。
黎禾梨聽聞,在融創內部,很多員工都把孫宏斌列為偶像式的人物,那群自順馳時期便跟他一起打天下的高管兄弟,更是如此。
比如,娃娃臉大將,融創中國前執行總裁兼西南區域集團總裁商羽。如果孫宏斌是任我行,那么商羽等人就是向問天。
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毫無疑問,孫宏斌就是最感興趣、最崇敬的房企大佬。
融創暴雷、泰山壓頂以來,孫宏斌沒有消沉。
因為,流水的房地產,鐵打的孫宏斌。
正如柳傳志所說:“小孫這個人,做事沒有留余地,他的風格就是往前沖沖沖,這是性格使然。”
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