陜西
【金茂樾滿云川】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約??
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房子最終是人來買的。任何項目的成功，都離不開腳下土壤的肥沃程度。
樾滿云川的底氣，最深的一層來自于江寧這片土地本身——它的經濟、人口、產業基本面，以及被精準錨定的客群。
九龍湖、九龍湖國際企業總部園
江寧，南京經濟體量、人口、產業集聚度的頭部區域，基本盤之深厚無需多言。但更關鍵的是，金茂通過前兩個項目的成功，已經完成了一輪清晰的客群“篩選”和“教育”。
東山金茂曉棠，吸引了追求功能效率和實用主義的首置及初級改善客戶。
江寧金茂府，則牢牢抓住了追求極致品質和圈層認同的頂端改善客戶。
那么，中間那片最廣闊、最主流的“進階改善”市場呢？他們既要核心區的位置和便利，又要看得見摸得著的產品力，同時總價還必須控制在理性的范圍內。
樾滿云川的出現，正是為了精準卡位這個需求澎湃的“主流改善”地帶。它提供的，正是一種“核心地段確定性+滿配產品力+友好總價段””的組合。這不是憑空想象的需求，而是根植于江寧強大發展動能和人口結構中，正在持續噴涌的真實浪潮。
“未全先滿”，本質上是一場關于信任的測試。
它測試一個品牌，能否用過往的信用積蓄，兌換客戶對未來的預支信任。它也測試一個產品，能否用清晰的邏輯和真誠的解決方案，讓客戶愿意為尚未完全呈現的美好買單。
樾滿云川的熱度表明，市場正在通過這場測試。當浮夸的營銷褪色，真正能打動人的，是那些能用嚴謹邏輯構建價值、并用長期主義兌現承諾的品牌。
真正的紅盤，從來不會給猶豫者留太多時間。
金茂?樾滿云川的 “未全先滿”，本身就是一個清晰的信號：
當會所、園林尚未完全露出真容，僅憑品牌信用、地段價值和產品邏輯，就已一席難尋。那么，待全維實景完整兌現之日，眼下這份尚可從容品鑒的窗口，恐怕也將徹底關閉。
那些看得見的實景，終會一一落地。而那些更早就在人們心中建立起來的信心與期待，才是“未全先滿”這一定律得以成立的根本，也是市場留給理性決策者的、為數不多的窗口。
樾滿云川打造的“超級無雨歸家”體系，不是普通社區的風雨連廊，而是一個與城市軌道無縫對接的歸家通道。利用地鐵上蓋的絕對優勢，它打造了一個從“竹山路”站閘機開始，通過地下通道、藝術長廊，即可全程風雨無阻地抵達車庫電梯廳，并精準直達你所居住的樓棟乃至單元。
在南京，這意味著無論陰晴雨雪，你都能從容不迫地保持體面。
全能配套系統：約6000㎡江寧最大會所體系，結合約2萬㎡“天空之城”立體商業，滿足全齡需求。
全時服務系統：M-TIME全時服務、M-CLUB社交圈層等 “四服務” ，從入住前到居住后全程護航，旨在讓房子10年后仍是資產硬通貨。
戶型設計
105-139㎡全周期適配的空間效率革命
主力戶型聚焦年輕家庭怕浪費、盼成長的核心痛點，以122㎡戶型為例，實現小面積大體驗的突破：
約6.4米大橫廳銜接跑道式陽臺，公區可同時承載家庭觀影、朋友聚餐與兒童活動，無冗余過道；
全贈送南露臺+半贈送北設備平臺，拓展家庭小花園，居家辦公角等場景，彌補中小戶型戶外空間缺失的短板；
極致收納體系：
入戶16米鯨吞式收納柜覆蓋鞋靴、換季衣物、兒童玩具、戶外裝備；
廚房冰箱柜到頂+餐邊柜分區（酒柜/收納區/吧臺）；
主衛Pro版分區鏡柜+淋浴房壁龕，讓小空間實現整潔有序。
廚房配置拉滿：COLMO EVO 超大雙開門冰箱（單臺售價超 2 萬）、方太三眼灶、嵌入式洗碗機與蒸烤箱一應俱全，從日常烹飪到家庭聚餐的多樣需求均能精準滿足。
全周期可變設計：通過非承重墻調整，可自由切換三房、四房，適配二人世界、三口之家至三代同住的不同階段，避免換房折騰；
此外，提供淺色系（溫潤優雅）與深色系（沉穩大氣）兩種裝修風格選擇，搭配108項滿配人性化細節，并采用全屋系統窗（隔音隔熱）、地面天然石材等高品質精裝，兼顧審美與實用性。
此外，建面約105㎡與139㎡兩款戶型精準對位江寧核心區家庭需求：
既適配三口之家的日常起居，讓空間利用率與舒適度完美平衡；
也能從容承載三代同堂的居住場景，兼顧每位家庭成員的生活隱私與互動需求，實現全周期居住適配。
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