廣西
12月15日，在北海市合浦縣司法拍賣市場上，迎來了一宗非常不錯的房子被拍賣，此次拍賣的是一棟位于合浦縣廉州鎮湖海西路10號房地產(原廉州鎮延安中路)被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房。房子非常大，也非常新，裝修非常不錯。房子宗地面積有133.5平方米，戶型非常方正，房子一共4層，實際建筑面積有489.47平方米，另外還有81.33平方米鐵硼。不過，房子存在違規加建問題，證載建筑面積為343.67平方米，加蓋了145.8平方米。從圖片來看，這棟自建房當初裝修的時候，花費了不少錢。拍賣公告說，有證部分是大概1995年就建設了，不知道是不是后來重新裝修后，然后又多建了一些建筑，新建不是2015年建設的。
這棟自建房此前已經被拍賣過一次了，起拍價為141.92萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了113.536萬元，這次拍賣，吸引了3個人報名競拍，拍賣還是比較激烈的，最終經過了47次加價才結束，以140.036萬元成交，成交價比起拍價高出了26.5萬元，成交價跟第一次拍賣的流拍價還是比較接近。而從拍賣結果來看，競得者比較特別，是北海市一家成立不久的新公司，該公司今年8月份才成立。
如果按照實際建筑面積計算，成交單價為2861元/平方米，按照證載建筑面積計算，成交單價為4075元/平方米，大家覺得這房子的成交價算高還是低呢？
從位置來看，這棟自建房位于合浦縣的合浦縣廉州鎮湖海西路10號，這個地段，在合浦縣城，只能說一般般，談不上非常好，當然也不算差，房子附近主要配套是紅旗村綜合市場，然后距離廉州廣場、合浦汽車站，廉東市場都是1公里左右。
這棟自建房，用來自主還是相當不錯的，比套間好多了，戶型方正，主要不在就是附近沒有啥大型商業廣場而已。
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