超猛，一旦這些村莊項(xiàng)目啟動(dòng)拆改，蘭州就要大變樣了！

近段時(shí)間，有關(guān)蘭州的拆改消息，發(fā)布的真是越來(lái)越頻繁了。

毛條廠、下徐家灣、城關(guān)區(qū)廟灘子舊城、西客站南廣場(chǎng)、北廣場(chǎng)土門(mén)墩等多地塊，都陸續(xù)發(fā)出了拆改動(dòng)態(tài)。

不得不承認(rèn)，如此高頻動(dòng)作的背后，是政策層面的打通。時(shí)隔10年，國(guó)家高層再次于今年7月了召開(kāi)中央城市工作會(huì)議，明確把“推進(jìn)城市更新”列為重要抓手。

這也就意味著，接下來(lái)還會(huì)有更多涉及城市更新的拆改項(xiàng)目陸續(xù)啟動(dòng)。

實(shí)際上，眼下，蘭州除了這部分已經(jīng)發(fā)出動(dòng)態(tài)的大拆遷項(xiàng)目外，小編深扒還發(fā)現(xiàn)，蘭州主城至少還有6個(gè)村莊項(xiàng)目，還未正式推進(jìn)，且每個(gè)項(xiàng)目，無(wú)論是地段還是整體占地面積，都是不可小覷的。

一旦后期，這部分村莊項(xiàng)目啟動(dòng)拆改，那整個(gè)蘭州，無(wú)疑也就要大變樣了。

先來(lái)看城關(guān)區(qū)青自石沿河四村改造項(xiàng)目。該項(xiàng)目作為2022年蘭州招商引資項(xiàng)目的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，總投資約200億，涉及改造區(qū)域總面積42300畝。

其中，耕地4900畝，集體建設(shè)用地966畝，該項(xiàng)目區(qū)域共涉及1269戶，5123人，涉及范圍是青白石街道沿河堿水溝村、青石灣村、楊家灣村和青山村四村的整體改造。

經(jīng)摸底情況顯示，該項(xiàng)目范圍內(nèi)現(xiàn)住宅面積約72.38萬(wàn)平方米，建設(shè)地點(diǎn)位于蘭州市城關(guān)區(qū)青白石街道黃河北岸沿河區(qū)域，東至榆中縣桑園子村，西至大浪溝洪道。

截至目前，其已完成區(qū)域內(nèi)住宅、土地等摸底工作，省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院正在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，待相關(guān)手續(xù)完成后方可進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的施工階段。

要知道，青白石片區(qū)是蘭州北拓的重要節(jié)點(diǎn)，雁白黃河大橋已經(jīng)通車的北環(huán)路，也將其與城關(guān)區(qū)核心區(qū)域緊密連接了起來(lái)。

且片區(qū)內(nèi)已有眾多房地產(chǎn)項(xiàng)目和商業(yè)聚集，包括碧桂園、銀河國(guó)際等，這些項(xiàng)目不僅帶動(dòng)了建筑業(yè)、服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也促進(jìn)了片區(qū)的消費(fèi)增長(zhǎng)。

一旦后期沿河四村整體改造項(xiàng)目落地，不僅能提升青白石整體形象，提高區(qū)域價(jià)值，還將在會(huì)城市抽疏、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、新興產(chǎn)業(yè)孵化等方面，發(fā)揮出巨大的優(yōu)勢(shì)。

再來(lái)看伏龍坪蘭山六村改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目于2023年7月獲得區(qū)政府批復(fù)，作為蘭州的城市名片和市民休閑后花園，正通過(guò)大蘭山生態(tài)旅游項(xiàng)目不斷進(jìn)行著升級(jí)，且該項(xiàng)目已被納入2025年文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

這其中，頭營(yíng)村以文旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)建蘭山小鎮(zhèn)、民族村突出民族元素打造知味蘭山、二營(yíng)村圍繞農(nóng)耕文化展示九谷麥秀、三營(yíng)村打造文化高地、紅溝村結(jié)合優(yōu)美環(huán)境發(fā)展全齡康養(yǎng)、卓家溝村立足林果描繪梨香藝韻，創(chuàng)建集復(fù)合型鄉(xiāng)村振興示范帶。

需要注意的是，蘭山小鎮(zhèn)也是城關(guān)區(qū)和頭營(yíng)村的招商引資項(xiàng)目，建成后，預(yù)計(jì)項(xiàng)目一年?duì)I業(yè)額在300萬(wàn)左右，帶動(dòng)就業(yè)務(wù)工的同時(shí)，也能提升片區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

截至目前，該項(xiàng)目也已完成了前期的資源整合與規(guī)劃準(zhǔn)備工作。

其次是，西固區(qū)杏胡臺(tái)村改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目規(guī)劃總面積約10000畝，其中建設(shè)用地790畝，以“塬上梯田、塬上美村、塬上康養(yǎng)”三大主題為主線。

主題線上精心規(guī)劃了塬上禪意村、塬上文化街、塬上美食街、塬上四季活動(dòng)以及黃土塬景觀康養(yǎng)民宿等特色內(nèi)容，涵蓋了鄉(xiāng)村文旅、休閑度假、高端康養(yǎng)和精品農(nóng)業(yè)等多種業(yè)態(tài)。

需要注意的是，該改造項(xiàng)目中的西固區(qū)杏胡臺(tái)民宿集群項(xiàng)目，也被納入了2025年文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目當(dāng)中。

項(xiàng)目位于西固區(qū)杏胡臺(tái)南山片區(qū)，地理位置優(yōu)越，結(jié)合自然景觀、人文、生態(tài)及農(nóng)林漁等資源，建設(shè)滿足城市游客休閑游憩的觀星平臺(tái)、體驗(yàn)當(dāng)?shù)孛袼罪L(fēng)情的精品民宿，滿足親子需求的泡泡屋等設(shè)施。

此外，西固區(qū)還有一個(gè)金溝鄉(xiāng)楊家咀村改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目規(guī)劃范圍涵蓋楊家咀村整個(gè)行政管轄范圍，總面積963.6059公頃，規(guī)劃期限為2021-2035年。

主要發(fā)展方向是百合和中草藥種植產(chǎn)業(yè)，拓展鄉(xiāng)村體閑旅游，打造城市近郊鄉(xiāng)風(fēng)展示基地，形成“一心-軸一功能區(qū)”的產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)。

目前，片區(qū)內(nèi)的楊家咀村郭家灣至榆樹(shù)地段道路改造提升項(xiàng)目，已鋪設(shè)長(zhǎng)1公里，寬2米的紅磚立鋪道路，其通過(guò)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)道路項(xiàng)目的落地實(shí)施，改善了區(qū)域農(nóng)戶種植、運(yùn)輸蘋(píng)果、百合等特色農(nóng)產(chǎn)品不便的現(xiàn)狀，加快了區(qū)域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。

接下來(lái)要說(shuō)的，就是紅古區(qū)平安鎮(zhèn)崗子村、河灣村改造項(xiàng)目了。

項(xiàng)目規(guī)劃范圍為紅古區(qū)平安鎮(zhèn)崗子村和河灣村村域，規(guī)劃期限為2021-2035年，近期至2025年，規(guī)劃目標(biāo)是落實(shí)國(guó)土空間總體規(guī)劃要求，保護(hù)與建設(shè)、完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興。

片區(qū)內(nèi)的甘肅工業(yè)廢棄物資源化利用及無(wú)害化處置項(xiàng)目占地500畝，建成后，其設(shè)計(jì)年處理能力為90萬(wàn)噸，該項(xiàng)目屬29屆蘭洽會(huì)招商引資項(xiàng)目。

最后要說(shuō)的，就是安寧區(qū)11個(gè)村“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃項(xiàng)目。項(xiàng)目涉及忠和鎮(zhèn)平峴村、豐登村、六合村、崖川村，九合鎮(zhèn)中心村、錢家灣、三坪村、頭溝村、頭溝村、曹家灣、朱家井村等11個(gè)村。截

目前，該項(xiàng)目已完成了規(guī)劃修編工作。

這其中，涉及豐登村、平峴村、崖川村、六合村的“蘭野文旅”鄉(xiāng)村振興示范帶項(xiàng)目，正在依托蘭州野生動(dòng)物園的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)發(fā)展都市型現(xiàn)代精品農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)業(yè)。

平峴村規(guī)劃的蛋雞場(chǎng)項(xiàng)目，目前也已開(kāi)工建設(shè)，且即將投入運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資390萬(wàn)元，由村集體經(jīng)濟(jì)組織作為建設(shè)主體，后期將與正大集團(tuán)合作保障產(chǎn)銷銜接。

片區(qū)內(nèi)在基礎(chǔ)設(shè)施完善方面上，2025年也已累積投入180萬(wàn)元資金。其中，40萬(wàn)元專項(xiàng)用于解決六合村塘壩及自澆地取水遠(yuǎn)的問(wèn)題，鋪設(shè)4公里管網(wǎng)并建設(shè)接水房，打通瓜農(nóng)旱地澆水“最后一公里”。

同時(shí)，平峴村等村落也籌措農(nóng)村綜合改革資金近70余萬(wàn)元，進(jìn)一步改善了基礎(chǔ)建設(shè)條件，也為整體改造項(xiàng)目的推進(jìn)，提前做好了一定的準(zhǔn)備。

回過(guò)頭看，今年蘭州的拆改項(xiàng)目，確實(shí)有明顯提速，就連一些很難推動(dòng)的城中村，也慢慢動(dòng)起來(lái)了，接下來(lái)，城市更新以及拆改項(xiàng)目的速度，必然還會(huì)加速。

而這部分暫時(shí)被擱置的農(nóng)村拆改項(xiàng)目，大概率也將在不久后，進(jìn)入一個(gè)全面建設(shè)、等待交付的新局面！