陜西
現在煙臺樓市是山東性價比最高的城市了。
煙臺樓市在2025年又跌了一波。
這一波下跌也讓煙臺樓市的性價比變的更高了。
煙臺樓市的萊山區房價從1萬降至8800元，降了1200元。
煙臺樓市的高新區房價從7700降至6800元，降了900元。
煙臺樓市的芝罘區房價從9900降至8500元，降了1400元。
以及等等的。
彭叔覺得煙臺樓市現在降的還是太厲害了，煙臺房價巔峰的時候還是達到過1.5萬的，現在降到8字頭，這個降幅都要快要腰斬了。
彭叔還記得在2019年的時候，當時煙臺房價已經從巔峰的1.5萬降至到了1.2萬左右，但是那會很多煙臺房東還覺得煙臺房價沒有跌，覺得煙臺樓市這就是底了，但是他們沒有想到，煙臺樓市后面還會跌那么多。
彭叔覺得煙臺樓市降成這樣，也是大環境導致的。
煙臺的產業是沒問題的，煙臺的GDP這幾年也突破了萬億，煙臺的大學生也挺多的，常住人口也多。
煙臺現在面臨的壓力是外來購房需求不是很強，煙臺在紅火的時候又蓋了很多海景房，導致房子比較過剩了。
煙臺萊山區的待售二手房從7520套增加到了8056套，就增加的還是挺多的。
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