保利發(fā)展的這股勁兒，強(qiáng)得可怕

當(dāng)?shù)禺a(chǎn)行業(yè)的浪潮深度轉(zhuǎn)向，一個(gè)反常規(guī)的現(xiàn)象悄然浮現(xiàn)：

這一次，是“船大好掉頭”。

市場(chǎng)系統(tǒng)性變革面前，中小房企的敏捷邏輯，反而顯出局限。以保利發(fā)展、華潤(rùn)置地等為代表的規(guī)模央企，卻展現(xiàn)出驚人變陣速度。

精準(zhǔn)呼應(yīng)“產(chǎn)品時(shí)代”的主題，短期內(nèi)誕生了大量標(biāo)桿之作，實(shí)現(xiàn)了從迎合市場(chǎng)到引領(lǐng)市場(chǎng)的關(guān)鍵升維。

這背后，是多年積淀的技術(shù)底座、完備的人才儲(chǔ)備與強(qiáng)大的資源網(wǎng)絡(luò)形成的共振效應(yīng)。

當(dāng)風(fēng)向轉(zhuǎn)變，小船還在尋找船槳，大船早已張開(kāi)風(fēng)帆。

最近，艷姐實(shí)地參觀了保利發(fā)展“天系”落地杭州的項(xiàng)目——杭州保利·天珺，很好地印證了這一觀點(diǎn)。

置身其中你會(huì)有種強(qiáng)烈的感受，在高端產(chǎn)品打造上，保利展現(xiàn)出系統(tǒng)性的創(chuàng)新能力：

從產(chǎn)品的深度定制，到文化的沉浸營(yíng)造，更進(jìn)一步將奢侈品級(jí)的質(zhì)感與品味，注入空間的每一處細(xì)節(jié)。

不得不感嘆：

真正的巨輪，從不懼怕風(fēng)向轉(zhuǎn)變，其本身就擁有定義風(fēng)向的力量。

01

保利發(fā)展罕見(jiàn)地做到了

“兩個(gè)唯一”

打開(kāi)中國(guó)頂尖城市版圖，能與杭州錢(qián)塘江兩岸共舉城市封面的，一只手都數(shù)得過(guò)來(lái)：上海黃浦江兩岸、廣州珠江兩岸、深圳灣……

而在杭州錢(qián)江兩岸，最具國(guó)際視野，也最具成長(zhǎng)生命力的區(qū)域，奧體板塊是最耀眼的一個(gè)。

這里不僅是杭州的城市燈塔，也是杭州豪宅濃度最高的地方，也是限價(jià)放開(kāi)后，首個(gè)新房沖上10萬(wàn)+的板塊……

可以說(shuō)這里是杭州城市價(jià)值的峰巔，也是一個(gè)時(shí)代發(fā)展的里程碑。

杭州保利·天珺承襲了“天系”核心城市核心地段的擇址邏輯，坐落于奧體板塊核心區(qū)域，是片區(qū)內(nèi)最后一塊涉宅用地。

奧體板塊，重奢豪宅云集；保利“天系”產(chǎn)品圖譜又相當(dāng)豐富，但杭州保利·天珺創(chuàng)造了兩個(gè)罕見(jiàn)的紀(jì)錄：

是“天珺系”雅奢氣質(zhì)最濃烈的；

也是杭州豪宅中，讀地讀得最透徹的。

它的魅力，并非瞬間的驚艷，而是一套完整、綿密的價(jià)值體系敘事。

微觀處，見(jiàn)詩(shī)意

早就聽(tīng)說(shuō)保利發(fā)展的高端項(xiàng)目挖掘在地文化有一手，但當(dāng)你站在杭州保利·天珺的實(shí)景展示區(qū)，你仍會(huì)驚嘆這種轉(zhuǎn)譯能力。

門(mén)庭的天花板，以杭州折扇為靈感被打造成扇面造型，下方有奢石雕琢的巨型玉石屏風(fēng)拱衛(wèi)，屏風(fēng)與扇面都是文人作畫(huà)的道具，第一眼就能聯(lián)想到詩(shī)畫(huà)江南的意象。

高約9.6米的巨幅銅門(mén)，由非遺大師朱炳仁率隊(duì)親鑄，銅門(mén)再現(xiàn)錢(qián)塘潮涌的磅礴氣場(chǎng)，用蝕刻工藝勾勒出“大地之樹(shù)”的自然奇觀；門(mén)面自上而下，一側(cè)碎金粼粼，一側(cè)水痕柔婉，定格著“西湖晨曦、波光瀲滟”的一瞬。

走進(jìn)大堂，八根巨幅立柱還原了傘骨的形狀，湊近看，覆有類(lèi)似汝窯冰裂紋的陶片，光影流轉(zhuǎn)，色彩微妙變幻；地面拼花運(yùn)用了江南花窗元素……

效果圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

最具標(biāo)志性的是，設(shè)計(jì)師提取的是西湖柳色、龍井茶園的新綠，淬煉出“錢(qián)塘春芽”這一獨(dú)特美學(xué)符號(hào)，并將這一抹青綠，以陶棍點(diǎn)綴于立面之上，表面還有南宋瓷器的冰裂紋路。

這項(xiàng)獨(dú)創(chuàng)的設(shè)計(jì)不僅前所未有，也順手摘得了國(guó)家建筑美學(xué)專(zhuān)利。

折扇、紙傘、青玉、茶園，或以藝術(shù)裝置呈現(xiàn)，或以符號(hào)意向表達(dá)，在杭州保利·天珺幾乎每個(gè)角落都能遇見(jiàn)。這是一場(chǎng)關(guān)于杭州集體記憶的極致淬煉，也是一場(chǎng)跨時(shí)空的文化轉(zhuǎn)譯。

這些細(xì)膩的文化表達(dá)，正是杭州保利·天珺與那些僅簡(jiǎn)單堆砌大牌與奢石的項(xiàng)目最本質(zhì)的區(qū)別，真正的尊重，是把文化做進(jìn)建筑的肌理，滲透進(jìn)日常的記憶。

中觀處，顯隱奢

杭州保利·天珺這個(gè)項(xiàng)目是一本很好的教科書(shū)，能讓你很透徹地理解江南大宅府邸的那種隱奢氣質(zhì)。

整個(gè)門(mén)庭用約56米的寬度，約11.5米的高度和約13米的進(jìn)深，圍合出了一個(gè)超400㎡的酒店式環(huán)島落客區(qū)，這種尺度在整個(gè)奧體板塊都前所未見(jiàn)。

而這種恢弘的氣勢(shì)，又巧妙地掩映在8塊巨幅“只此青綠”奢石、12塊巨型百達(dá)翡綠奢石組成的“屏風(fēng)”式景墻之后，用石材天然紋路形成的巨型“藝術(shù)畫(huà)”，將整個(gè)落客區(qū)溫柔包裹起來(lái)。

玉石屏風(fēng)將高門(mén)府第的氣場(chǎng)欲遮還露，兼具儀式感和私密性，這是江南園林獨(dú)有的“藏”則哲學(xué)。

搭配近10米高，重達(dá)3噸，全國(guó)都數(shù)一數(shù)二的定制銅門(mén)，這樣的地標(biāo)化設(shè)計(jì)，日后一定會(huì)成為業(yè)主的身份標(biāo)識(shí)之一。

其實(shí)從大門(mén)入口處已經(jīng)劇透了，這是個(gè)“含玉量”極高的項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目甚至專(zhuān)門(mén)定制了一個(gè)約3000㎡的玉石會(huì)所，從會(huì)所吧臺(tái)到墻面立柱，從私宴廳的茶幾到溫泉的泡池，你都能看到大塊、純粹的玉石。

你甚至都能在垃圾桶上，發(fā)現(xiàn)鑲嵌的整塊玉石……

用玉的溫潤(rùn)氣息滲透進(jìn)空間的每一寸，讓置身其中的人，能感受到溫潤(rùn)的質(zhì)感，罕見(jiàn)地營(yíng)造出一種“以玉養(yǎng)人”的氛圍。

所謂隱奢，就是讓奢侈歸于日常，讓張揚(yáng)歸于平靜。

這種“看不見(jiàn)的奢侈”才是確認(rèn)身份的終極密碼，也是階層壁壘中最為堅(jiān)固的一塊。

宏觀上，立哲學(xué)

杭州保利·天珺這套敘事體系的頂層，是從江南文化中淬煉出全新的居住哲學(xué)。整個(gè)項(xiàng)目深入研究江南“士人園林”后，構(gòu)建出“隱逸與通達(dá)平衡”的概念，內(nèi)斂中見(jiàn)境界。

整個(gè)項(xiàng)目景觀以“城市山林”為主題，步入大門(mén)，一幅“浮玉山居圖”的古畫(huà)瞬間就躍然眼前，你很難想象，在都市核心區(qū)，搬進(jìn)了一整個(gè)自然的山川溪谷供你賞玩。

但整個(gè)項(xiàng)目的景觀又不完全是山野風(fēng)，也融入了強(qiáng)烈的度假氛圍，以“東方骨架，世界場(chǎng)景”為理念，將良渚玉的溫潤(rùn)、西湖的詩(shī)意與國(guó)際度假的奢華完美融合，巧妙地切中了塔尖人群“自然棲居”和“國(guó)際接軌”的需求平衡點(diǎn)。

更關(guān)鍵的是，杭州保利·天珺獨(dú)有的“錢(qián)塘春芽”美學(xué)立面，足以加入錢(qián)江兩岸“大小蓮花”“江南拱橋”“化蝶雙館”等標(biāo)志建筑陣營(yíng)，組成奧體核心人文地標(biāo)群，成為想全國(guó)乃至全世界展現(xiàn)杭州天際線(xiàn)名片的一筆。

真正的豪宅，絕非風(fēng)格的強(qiáng)行捏合，也非奢材的簡(jiǎn)單堆砌，它由一整套深邃的文化敘事體系構(gòu)建而成。

在普遍追求“重奢”的杭州，杭州保利·天珺這種讀懂土地、融合文脈、實(shí)現(xiàn)“雅奢定制”的作品，顯得尤為稀缺而珍貴。

02

四大改寫(xiě)市場(chǎng)的法則

凝聚在保利發(fā)展這一個(gè)項(xiàng)目上

杭州保利·天珺很好踐行了這樣一個(gè)觀點(diǎn)：真正的標(biāo)桿，不是跟隨市場(chǎng)的產(chǎn)物，而是改寫(xiě)市場(chǎng)的力量。

改寫(xiě)空間法則：全境抬板，重塑立體生活場(chǎng)景

別的項(xiàng)目還在平面上鋪陳時(shí)，杭州保利·天珺選擇了向上生長(zhǎng)。按照新規(guī)，杭州有很多樓盤(pán)都能做抬板設(shè)計(jì)，但抬多少、怎么抬，有很大學(xué)問(wèn)。

杭州保利·天珺的做法是，將約3.38萬(wàn)方建面全部抬板，加上架空層，整體抬高了約11米，這么一來(lái)，二樓就相當(dāng)于傳統(tǒng)樓盤(pán)四五樓的高度。

抬板的好處艷姐之前跟大家聊過(guò)很多，一來(lái)是將人、車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)徹底分流，地面只留給花園與連廊；二來(lái)是將快遞、垃圾站裝入地下空間，抬板上顯得很純粹；三來(lái)連車(chē)庫(kù)也能引入自然光線(xiàn)，消弭潮濕發(fā)霉。

更關(guān)鍵的是，這一抬，抬出了層次更豐富的立體景觀畫(huà)卷，設(shè)計(jì)師能將峽谷式疊景園林、叢林式的靜謐森林、甲板式的觀景平臺(tái)搬到項(xiàng)目中。

你能在項(xiàng)目看到一幅微縮的江南山水畫(huà)卷，四棵百年紅楓錯(cuò)落成玉石楓林；取法“虎跑夢(mèng)泉”、“九溪煙樹(shù)”打造的約10米深的山谷碧潭……生活自此有了景深。

改寫(xiě)生活法則：超級(jí)戶(hù)型，重構(gòu)人居功能哲學(xué)

作為新規(guī)后的產(chǎn)品，杭州保利·天珺對(duì)規(guī)則條款的理解和挖掘，幾乎做到了極致，身處樣板間你會(huì)有個(gè)強(qiáng)烈感受：

這絕不僅僅是得房率紙面數(shù)據(jù)上的增長(zhǎng)，而是日常人居體驗(yàn)的跨越式升級(jí)。

杭州保利·天珺僅做了建面約170-220㎡高層與建面約240-270㎡洋房，形成了相當(dāng)純粹的業(yè)主圈層。

建面約170㎡戶(hù)型實(shí)景圖，產(chǎn)品以交付為準(zhǔn)

其中高層每一戶(hù)都采用了類(lèi)一梯一戶(hù)設(shè)計(jì)，能獨(dú)享約10㎡的私享門(mén)廳；均享有雙套房設(shè)計(jì)；主臥均配置了270°全景飄窗，搭配5件套當(dāng)代、勞芬全明衛(wèi)浴；都擁有約3.15-3.3米的舒朗層高；也均做到了南北雙家政空間……

建面約220㎡戶(hù)型實(shí)景圖，產(chǎn)品以交付為準(zhǔn)

這是建面約220㎡戶(hù)型，整個(gè)戶(hù)型擁有約18.7米的南向面寬，單客廳面寬就接近6米，讓整個(gè)客餐廳達(dá)到約70㎡的震撼尺度，南北通透的設(shè)計(jì)讓客廳能享受市場(chǎng)上極為罕見(jiàn)的全天候采光。

這樣奢闊的空間，足以從容盛放中西廚配置，所以項(xiàng)目特地用昂貴的玉石打造了中島，類(lèi)似的大手筆，也見(jiàn)于那方用梵克雅寶打造的壁龕上。

有意思的是南北雙陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，讓北向陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，可以留出一個(gè)270°落地窗的多功能用房，留作保姆間、茶室、興趣空間都是不錯(cuò)的選擇。

你能感受到，這種戶(hù)型理念超越了“房間功能”的簡(jiǎn)單排列，是對(duì)居住痛點(diǎn)的溫柔消弭，是對(duì)家庭成長(zhǎng)的前瞻關(guān)照，空間不再被填滿(mǎn)，而是被賦予生長(zhǎng)的可能。

改寫(xiě)環(huán)境法則：七恒系統(tǒng)，將環(huán)境變?yōu)槎ㄖ茀?shù)

艷姐在參觀時(shí)留意到，實(shí)景示范區(qū)專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟了一個(gè)展示建筑工法和材料的區(qū)域，從墻體結(jié)構(gòu)到管道系統(tǒng)，從石材用料到家電科技，全部攤開(kāi)展覽。

每一個(gè)到項(xiàng)目上的人都能抽絲剝繭地了解項(xiàng)目的肌理，感受到保利發(fā)展的偏執(zhí)和誠(chéng)意。

我們都知道，安靜是豪宅的一道門(mén)檻，單單為達(dá)到“不吵”的效果，項(xiàng)目就構(gòu)筑了一套由“門(mén)窗系統(tǒng)+墻體+樓板+管道+電器”等全域降噪的體系。

項(xiàng)目罕見(jiàn)的用上了全四面系統(tǒng)窗結(jié)構(gòu)，整個(gè)南向面直接上了四玻兩腔一夾膠系統(tǒng)窗，窗戶(hù)厚度已經(jīng)達(dá)到目前杭州豪宅能夠達(dá)到的極致。

這種多腔體結(jié)構(gòu)，配合多道密封膠條，能分層削弱聲波傳播，有效地將各類(lèi)噪聲隔絕在外。

搭配加厚到240mm的分戶(hù)墻體，以及在常規(guī)隔音樓板基礎(chǔ)上特意添加木質(zhì)融聲層，上下左右、里外前后，立體化隔絕噪音的來(lái)源。

對(duì)室內(nèi)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音，項(xiàng)目特意采用了優(yōu)化設(shè)計(jì)后的靜音空調(diào)、吉博力HDPE管及同層排水技術(shù)降低排水雜音，甚至細(xì)致到選用靜音型號(hào)五金件……

但這套強(qiáng)大的門(mén)窗系統(tǒng)，還不止是噪音的屏障，它也搭建出了一個(gè)能“調(diào)控氣候”的場(chǎng)域。

江南的夏季濕熱，梅雨季長(zhǎng)，冬季又干冷，這套外門(mén)窗系統(tǒng)就是一道有效的隔溫屏障，搭配大金的三管制兩聯(lián)供空調(diào)系統(tǒng)，能同時(shí)控溫又控濕。

夏天除濕不降溫，冬季制熱也相對(duì)不干燥，并大幅實(shí)現(xiàn)節(jié)能。

而項(xiàng)目還罕見(jiàn)地加裝了全杭州住宅項(xiàng)目第一次出現(xiàn)的制氧系統(tǒng)，持續(xù)補(bǔ)充室外新鮮空氣的同時(shí)提高室內(nèi)氧氣含量，為臥室這類(lèi)密閉空間，營(yíng)造一個(gè)仿佛森林氧吧的睡眠環(huán)境。

更多的誠(chéng)意，還埋在墻里、藏在角落，比如項(xiàng)目用了食用級(jí)的304不銹鋼做給水管和煙道，戶(hù)戶(hù)配備四重凈水系統(tǒng)……

再說(shuō)個(gè)細(xì)節(jié)，艷姐在樣板間內(nèi)沒(méi)看到燈光開(kāi)關(guān)，原來(lái)設(shè)計(jì)師在主臥與客廳用了兩個(gè)陀飛輪來(lái)代替。

這是項(xiàng)目特意采用的摩根智能調(diào)光系統(tǒng)，通過(guò)輕輕旋轉(zhuǎn)飛輪，能實(shí)現(xiàn)燈光亮度和色彩的無(wú)極調(diào)控，達(dá)到恒光的效果。

很難相信，這么短時(shí)間里，保利發(fā)展能在原來(lái)的從此前的“六恒”系統(tǒng)，迅速迭代出了“七恒”系統(tǒng)。

這些隱蔽工程和科技系統(tǒng)，擺在那里展示給所有人，不僅是一種極度的產(chǎn)品自信，也是保利發(fā)展為了做出一個(gè)傳世住宅，展現(xiàn)的態(tài)度。

改寫(xiě)服務(wù)法則：7V1運(yùn)營(yíng)，讓服務(wù)預(yù)見(jiàn)生活

杭州保利·天珺引入了保利發(fā)展高端服務(wù)品牌黑標(biāo)級(jí)“東方禮遇”，定制了“天珺薈”服務(wù)品牌，在積極響應(yīng)客戶(hù)對(duì)專(zhuān)業(yè)需求的同時(shí)，再將文化注入服務(wù)價(jià)值內(nèi)涵中。

說(shuō)個(gè)細(xì)節(jié)，艷姐了解到，項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)出了一個(gè)章程，為每位認(rèn)購(gòu)業(yè)主搭建了一個(gè)專(zhuān)屬服務(wù)群，這個(gè)群內(nèi)固定有項(xiàng)目總、工程經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)和客關(guān)負(fù)責(zé)人等7個(gè)人，專(zhuān)注服務(wù)一戶(hù)。

這種模式打破了傳統(tǒng) “一對(duì)多” 的服務(wù)壁壘，讓服務(wù)顆粒度精細(xì)到“一戶(hù)一策”，從“處理具體事務(wù)”轉(zhuǎn)向“構(gòu)建穩(wěn)定關(guān)系”，讓讓服務(wù)從過(guò)去的被動(dòng)響應(yīng)，進(jìn)化為主動(dòng)規(guī)劃與終身陪伴。

未來(lái)，這種陪伴將滲入日常：是夜歸時(shí)的百米護(hù)送，是節(jié)慶時(shí)的專(zhuān)屬贈(zèng)禮，是“四點(diǎn)半學(xué)堂”的溫暖照看，也是聯(lián)結(jié)藝術(shù)資源、搭建精神家園的深層共鳴。

真正產(chǎn)品力，是品質(zhì)與服務(wù)的雙向奔赴，讓業(yè)主看到房子的“硬實(shí)力”，更感受到被珍視的 “軟實(shí)力”。

03

保利發(fā)展終于露出了

不為人知的一面

如果你再深入地了解杭州保利·天珺這個(gè)項(xiàng)目，和他們職能條線(xiàn)的負(fù)責(zé)人聊一聊，你大概率會(huì)收獲一個(gè)相當(dāng)“陌生”的保利發(fā)展。

在這個(gè)項(xiàng)目上，保利發(fā)展展現(xiàn)出了很多過(guò)去罕有聽(tīng)聞的一面，艷姐保證這背后每個(gè)故事你都不曾聽(tīng)聞。

保利發(fā)展的“匠氣”：“死磕”工藝工法

就以杭州保利·天珺標(biāo)志性的“錢(qián)塘春芽”為例，為了復(fù)現(xiàn)一抹江南青綠詩(shī)意、又能久經(jīng)歲月考驗(yàn)的陶色，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)光是研發(fā)陶土的配方就歷時(shí)半年、經(jīng)歷上百次實(shí)驗(yàn)。

為了保證每根陶棍色澤質(zhì)地如一，團(tuán)隊(duì)又遍尋七省窯廠，最終在宜興古窯，以古法龍窯柴燒融合現(xiàn)代控溫，才燒出滿(mǎn)意成品。

到了陶面“冰裂紋”雕刻環(huán)節(jié)更是大考，整個(gè)過(guò)程全憑匠人手感把握，團(tuán)隊(duì)硬是頂著不足三成的成品率，成就藝術(shù)品的極致。

從陶土研磨到釉水調(diào)配，從陰干塑形至1280℃窯變，一根陶棍，需穿越五十六道工序，千般淬煉，方復(fù)現(xiàn)千年陶藝之美。

這種以“米”為單位計(jì)價(jià)的陶棍，最終通過(guò)精密的多層安裝工藝，才被錯(cuò)落固定于弧形鋁材之上，這一系統(tǒng)歷經(jīng)三十余次結(jié)構(gòu)測(cè)試，最終才找到技術(shù)與美學(xué)的平衡點(diǎn)。

也成功地讓項(xiàng)目立面每平方造價(jià)，甩出普通石材幕墻好幾倍。

再比如入戶(hù)巨型銅門(mén)上，專(zhuān)門(mén)用蝕刻工藝雕琢的“錢(qián)塘奇觀”，為了復(fù)刻千年潮汐的印記，每一道蜿蜒紋路，都需要匠人30次以上的敲擊才能成形……

保利發(fā)展追求的，從不是“差不多”，而是能定義項(xiàng)目氣質(zhì)、奠定價(jià)值底線(xiàn)的細(xì)節(jié)，它要呈現(xiàn)的，是一部毫無(wú)妥協(xié)、經(jīng)得起時(shí)間審閱的作品。

保利發(fā)展的“靈氣”：每種體驗(yàn)，都多想一步

杭州保利·天珺的會(huì)所功能配置會(huì)給你一種強(qiáng)烈的感受，它總能想到你前面，它總能多想一點(diǎn)。

比如說(shuō)，高爾夫向來(lái)是塔尖圈層的身份符號(hào)，一般豪宅項(xiàng)目是借板塊內(nèi)的場(chǎng)地資源配套，但杭州保利·天珺直接把這個(gè)功能內(nèi)置到了會(huì)所內(nèi)。

這是室內(nèi)高爾夫區(qū)，特意配置了韓國(guó)LG旗下KGolf頂配量子模擬系統(tǒng)，沉浸體驗(yàn)拉滿(mǎn)。

想過(guò)把揮桿的癮，不用斥巨資辦年卡卡、驅(qū)車(chē)數(shù)十里，下樓就能暢打18洞，享受圈層社交的氛圍。

如果還不過(guò)癮，隔壁的真皮沙發(fā)區(qū)配有恒溫酒柜，倒上一杯威士忌、點(diǎn)上一根雪茄暢談，這種私密感比傳統(tǒng)俱樂(lè)部更勝一籌。

比如，一般豪宅健身房配足器械就行了，但保利發(fā)展偏多想幾步，請(qǐng)來(lái)了專(zhuān)業(yè)健身空間設(shè)計(jì)師，參考全國(guó)知名鐵館“TOPTURBO”打造。

舉個(gè)細(xì)節(jié)的例子，健身房里用45度傾斜角搭配落地全身鏡，能更完美展現(xiàn)身姿，既激發(fā)鍛煉斗志，朋友圈出片也更加分。

項(xiàng)目還專(zhuān)門(mén)將新風(fēng)系統(tǒng)與制氧設(shè)備專(zhuān)線(xiàn)接入健身空間，確保空氣恒新、含氧充沛；盥洗室里，專(zhuān)門(mén)配置了一個(gè)汗蒸房，運(yùn)動(dòng)后迅速放松身心……

再比如，名為“貯月泉”的室內(nèi)恒溫泳池，標(biāo)準(zhǔn)5泳道之外，項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)增設(shè)了兩個(gè)玉石環(huán)繞、具備溫泉和按摩功能的泡池，還在泡池兩側(cè)做了水幕簾，既能暢快游泳，也能放松泡溫泉，奢侈與松弛，同時(shí)擁有。

這種水幕簾，全國(guó)上下只能在兩個(gè)地方找到：

一個(gè)是上海麗晶酒店，另一個(gè)是這里。

凡此種種，你能體會(huì)到，項(xiàng)目總能在尋常場(chǎng)景中，落下那畫(huà)龍點(diǎn)睛的一筆。一筆之間，功能迭加，場(chǎng)景鮮活，詩(shī)意悄然醞釀。

保利發(fā)展的“銳氣”：上下同欲的產(chǎn)品信仰

要說(shuō)讓艷姐感到觸動(dòng)的，是杭州保利·天珺團(tuán)隊(duì)從上到下煥發(fā)出的精氣神和凝聚力，以及掩飾不住的產(chǎn)品自豪感。

艷姐了解到，在這個(gè)項(xiàng)目上，保利實(shí)現(xiàn)了多部門(mén)、全線(xiàn)“面客”，直接對(duì)話(huà)使用者。

前策階段以團(tuán)隊(duì)以項(xiàng)目為圓心，于三公里內(nèi)發(fā)放數(shù)千份問(wèn)卷，深挖需求與痛點(diǎn)。客研扎根一線(xiàn)，大量訪談、親身觀察，反哺產(chǎn)品設(shè)計(jì)。

從上至下，步調(diào)統(tǒng)一，一切圍繞“全維生活場(chǎng)景”展開(kāi)，各部門(mén)自此綱領(lǐng)出發(fā)，思考工作、雕琢產(chǎn)品。條線(xiàn)之間力出一孔，共創(chuàng)共為，工作態(tài)度與方式，自動(dòng)向同一目標(biāo)看齊。

這種高度的內(nèi)部共識(shí)，成為牽引好房子誕生的無(wú)形之力，更成為一種榮譽(yù)和信條。

結(jié)語(yǔ)

我們常說(shuō)，標(biāo)桿的出現(xiàn)，注定會(huì)改寫(xiě)一個(gè)時(shí)代。

杭州保利·天珺的出現(xiàn)，更像是來(lái)自保利發(fā)展的一種戰(zhàn)略宣言，不僅為城市天際線(xiàn)畫(huà)下濃墨重彩的一筆，也完成了一次對(duì)行業(yè)坐標(biāo)的精準(zhǔn)校準(zhǔn)。

它的出現(xiàn)，也證明了真正的行業(yè)引領(lǐng)者，始終掌握著重塑航向的舵盤(pán)。

對(duì)項(xiàng)目感興趣的朋友

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主編：張艷

責(zé)編：浩浪

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