武昌萬(wàn)隆廣場(chǎng)被逼停電停業(yè)，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境刻不容緩

2025年12月15日武漢電（毛鄧習(xí)、李強(qiáng)）：2025年12月9日，來(lái)自武昌萬(wàn)隆廣場(chǎng)的商家紛紛向有關(guān)部門(mén)投訴，該商場(chǎng)當(dāng)晚全面斷電。對(duì)此，武昌供電局解釋說(shuō)萬(wàn)隆廣場(chǎng)此前拖欠了供電局電費(fèi)，要求商戶與萬(wàn)隆廣場(chǎng)專(zhuān)班協(xié)調(diào)，甚至有商戶打電話給供電局，該局工作人員竟回復(fù)說(shuō)只要交出經(jīng)營(yíng)權(quán)就可以供電！而專(zhuān)班主持工作的黃某不僅沒(méi)有依法協(xié)調(diào)恢復(fù)供電，反而私下提醒商場(chǎng)“關(guān)閉前后大門(mén)”方可恢復(fù)供電，這不等同于讓商場(chǎng)關(guān)門(mén)嗎？……

消息傳開(kāi)，群眾一片嘩然：昔日商業(yè)明星萬(wàn)隆廣場(chǎng)為何落到被逼停電、停業(yè)的地步呢？相關(guān)工作人員為何暗示要萬(wàn)隆廣場(chǎng)交出經(jīng)營(yíng)權(quán)呢？究竟是誰(shuí)在覬覦這塊燙手的山芋呢？……

萬(wàn)隆廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)萬(wàn)人空巷盛況

其實(shí)，萬(wàn)隆廣場(chǎng)曾是武昌區(qū)南大門(mén)一座耀眼的商業(yè)綜合體，其綜合面積達(dá)到8萬(wàn)平方米，簽約商戶200多家，年均接待消費(fèi)者超過(guò)700多萬(wàn)人次，年銷(xiāo)售額7個(gè)多億，為武昌區(qū)稅收、就業(yè)做出了貢獻(xiàn)。然而，萬(wàn)隆廣場(chǎng)在前期建設(shè)中資金有缺，只好選擇多渠道融資。2012年，武漢宏博投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)宏博公司）以房產(chǎn)抵押擔(dān)保，向一小額貸款公司借債500萬(wàn)元，向楚豐典當(dāng)公司貸款2900萬(wàn)元等。

自2013年3月起，武漢萬(wàn)隆購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)萬(wàn)隆廣場(chǎng)）實(shí)控人李婷婷等人將已對(duì)商鋪享有所有權(quán)、處置權(quán)的房產(chǎn)，到房管局備案后等份化分割成商鋪，向社會(huì)銷(xiāo)售，承諾售后統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)讓業(yè)主拿到收益。宏博公司、武漢萬(wàn)隆摩爾實(shí)業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)摩爾公司）與購(gòu)房人簽訂《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、《萬(wàn)隆購(gòu)物廣場(chǎng)意向認(rèn)購(gòu)書(shū)》等，萬(wàn)隆廣場(chǎng)與購(gòu)房人簽訂《委托經(jīng)營(yíng)合同》，并收取購(gòu)房款、認(rèn)購(gòu)金等。那時(shí)，萬(wàn)隆廣場(chǎng)每年有數(shù)千萬(wàn)凈利潤(rùn)，完全可以給購(gòu)鋪人收益及投資回報(bào)。

然而，2017年3月開(kāi)始，有關(guān)利益集團(tuán)要求李婷婷一次性償還本金2900萬(wàn)及高額利息8000萬(wàn)被拒絕后，雙方走向決裂。當(dāng)年8月15日，正值商場(chǎng)客流峰值，利益集團(tuán)頭目突然帶著50多人闖入商場(chǎng)，他們手拿著管制工具瘋狂地驅(qū)離、恐嚇商場(chǎng)客戶和業(yè)主，并張貼大字報(bào)，導(dǎo)致商場(chǎng)內(nèi)人員潰散、場(chǎng)面混亂不堪。萬(wàn)隆公司報(bào)j后，j察趕來(lái)之前這些人才各自離去。

第二天，利益集團(tuán)頭目再次帶人持x到萬(wàn)隆廣場(chǎng)驅(qū)趕客戶，與保安產(chǎn)生沖突，并揚(yáng)言他們“背后s力很大，h白兩道都有人，要用h道解決問(wèn)題”，甚至狂妄地說(shuō)“有關(guān)部門(mén)不會(huì)管，也不敢管”。萬(wàn)隆廣場(chǎng)報(bào)j后，帽子叔叔將鬧事頭目等三人帶回派出所做完筆錄后放人，而其他持械人員仍在商場(chǎng)巡視一番后才離開(kāi)。

不明真相的業(yè)主聚眾堵門(mén)

此后，11月16日、 12月5日、12月15日，利益集團(tuán)頭目等三人每次帶領(lǐng)50人，甚至統(tǒng)一穿著黑色制服，cx來(lái)到商場(chǎng)進(jìn)行“討債”，不僅張貼大字報(bào)，驅(qū)趕客戶，還請(qǐng)來(lái)國(guó)外媒體進(jìn)行報(bào)道。然而，每次等帽子叔叔一來(lái)，他們一見(jiàn)勢(shì)頭不對(duì)，又一哄而散。經(jīng)利益集團(tuán)這么一鬧，萬(wàn)隆廣場(chǎng)的生意一落千丈。

2018年4月，武昌官方以宏博公司分割出售的《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》行為為非法集資行為和合同詐騙為由開(kāi)始調(diào)查，隨后以“宏博公司非法吸收公眾存款罪”立案。2019年2月19日，萬(wàn)隆廣場(chǎng)217戶業(yè)在同一天接到當(dāng)?shù)毓俜降膱?bào)案通知，引起了群體性的恐慌。宏博公司只好積極拿出解決措施，按照購(gòu)房戶要求和約定，退鋪退款150戶，并承諾解決一切經(jīng)濟(jì)糾紛。2019年3月10日，來(lái)自武漢大學(xué)、中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)的5名法學(xué)教授（屬于湖北省GA廳備案專(zhuān)家）對(duì)宏博公司出售行為進(jìn)行了論證，他們一致建議本案的糾紛應(yīng)通過(guò)民事途徑解決，在沒(méi)有犯罪嫌疑的情況下，公安機(jī)關(guān)不應(yīng)介入。

然而，隨著事態(tài)的擴(kuò)大，2020年4月22日，李婷婷因涉嫌犯非法吸收公眾存款罪被武昌執(zhí)法分局逮捕。2023年4月21日，武漢中法院下達(dá)了（2021）鄂01刑初122號(hào)判決書(shū)，認(rèn)定李婷婷非法集資4.2億多，犯集資詐騙罪，判決無(wú)期徒刑；犯拒不執(zhí)行判決、裁定罪，判處有期徒刑六年。

當(dāng)年，萬(wàn)隆公司法人陳戈、摩爾公司法人王迅也分別被判12年半和7年。當(dāng)年6月，湖北省高法下達(dá)了終審裁定書(shū)，維持原判。此前，2021年、2022年，萬(wàn)隆廣場(chǎng)總裁趙莉、財(cái)務(wù)總監(jiān)劉建因犯非法吸收公眾存款罪等分別被武昌區(qū)人民法院判決有期徒刑9年半、8年半。其中，趙莉兩次追加刑期，先判決6年半后追加3年，共計(jì)被判決9年半。

萬(wàn)隆廣場(chǎng)高層被批捕后，武昌區(qū)政府多個(gè)部門(mén)組成專(zhuān)班委員會(huì)，派出謝副區(qū)長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng)，直接協(xié)調(diào)萬(wàn)隆廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與業(yè)主糾紛，而萬(wàn)隆廣場(chǎng)財(cái)務(wù)直接由負(fù)責(zé)萬(wàn)隆案的民警指派出任。

購(gòu)鋪人申訴要求取消參資人的身份

李婷婷等人最終被判重罪后，購(gòu)鋪群眾仍沒(méi)有拿回屬于自己的本金。2024年12月9日，在利益集團(tuán)的操縱下，200多名購(gòu)鋪人聚集在一起，他們每天簽到打卡，集中到萬(wàn)隆廣場(chǎng)來(lái)聚眾維權(quán)，持續(xù)了26天之久。經(jīng)過(guò)這么一鬧，萬(wàn)隆廣場(chǎng)的營(yíng)商環(huán)境更是一落千丈。此前，近百戶商家在正常運(yùn)營(yíng)，包括海底撈、綠茵閣、紅蜻蜓、武商量販店等知名企業(yè)，26天過(guò)后，這些商家只得止損，搬離了萬(wàn)隆廣場(chǎng)，導(dǎo)致沒(méi)有收入無(wú)法兌付業(yè)主收益。

隨著謝區(qū)長(zhǎng)的離任后，專(zhuān)班基本上由退休返聘干部黃某負(fù)責(zé)，他屢次口頭上限制萬(wàn)隆廣場(chǎng)的招商，因?yàn)橄Ｍㄔ涸缛张馁u(mài)，竟要求萬(wàn)隆廣場(chǎng)所有招商必須向他們和法院匯報(bào)，并對(duì)商場(chǎng)負(fù)責(zé)人約談，未經(jīng)允許不可持續(xù)招商，這無(wú)疑限制了萬(wàn)隆廣場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)，使萬(wàn)隆運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)無(wú)法執(zhí)行正確的經(jīng)營(yíng)路線，再加上幕后人員通過(guò)業(yè)主委員唆使不明真相的業(yè)主在商場(chǎng)堵門(mén)，導(dǎo)致商場(chǎng)無(wú)收入和無(wú)法正常履行兌付。對(duì)此，不少群眾憤憤不平，專(zhuān)班不是在讓他們的資產(chǎn)升值，而是在讓他們的資產(chǎn)貶值！

2025年12月9日，武昌區(qū)供電局突然以萬(wàn)隆廣場(chǎng)欠款原因，強(qiáng)行將萬(wàn)隆廣場(chǎng)全面停電，幾十家商戶欲哭無(wú)淚，他們紛紛自配發(fā)電機(jī)，自行發(fā)電，以求自保。對(duì)于欠款，商戶們解釋說(shuō)因歷史原因萬(wàn)隆廣場(chǎng)有一筆欠款，但已被供電局起訴，而他們已經(jīng)續(xù)交了新的電費(fèi)。其實(shí)，供電局停電，無(wú)非是想配合專(zhuān)班，逼萬(wàn)隆廣場(chǎng)交出經(jīng)營(yíng)權(quán)。同時(shí)，萬(wàn)隆廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)去找專(zhuān)班黃某協(xié)調(diào)供電局，而黃某回復(fù)說(shuō)只有關(guān)閉前后大門(mén)開(kāi)側(cè)門(mén)后，才能去與供電局協(xié)商供電事宜。

對(duì)此，商戶王某某不由得悲憤地說(shuō)，他們家車(chē)貸、房貸每個(gè)月需要數(shù)萬(wàn)，突然斷電，逼著不讓營(yíng)業(yè)，讓他每個(gè)月?lián)p失上萬(wàn)，這是把他們往s路上逼呀，恨不得逼著他去s人。而一些商戶認(rèn)為，萬(wàn)隆廣場(chǎng)被幕后人員所左右，嚴(yán)重破壞了當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境，而且一些購(gòu)鋪人被人蠱h利用，采取了極端的手段進(jìn)行所謂的維權(quán)，一次又一次堵商場(chǎng)大門(mén)，利用影響左右s法，最終導(dǎo)致商戶流失。目前，武昌官方專(zhuān)班應(yīng)該顧全大局，把優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境當(dāng)作重點(diǎn)工作來(lái)做，只有積極協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)優(yōu)秀的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，讓萬(wàn)隆廣場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)，只有產(chǎn)生收益才能兌付業(yè)主，才能徹底減輕上訪群體事件，才能減少官方維穩(wěn)壓力和平息風(fēng)波。

商家自配發(fā)電機(jī)營(yíng)業(yè)

當(dāng)然，有一批清醒的無(wú)證購(gòu)鋪者認(rèn)為，當(dāng)初購(gòu)鋪人有幾百人已辦理了房產(chǎn)證，而有1231人沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，2023年法院已判決認(rèn)為這些無(wú)證購(gòu)鋪者是參資人，法院已把李婷婷退還4樓業(yè)主的購(gòu)鋪款1500萬(wàn)元作為賠償，按照法院生效判決已退還無(wú)證購(gòu)鋪業(yè)主按比例核算只有3%。為此，他們呼吁，那些無(wú)證的購(gòu)鋪業(yè)主不要盲目聽(tīng)從某些業(yè)主別有用心的指揮，參與破壞和影響萬(wàn)隆廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的極端行為，因?yàn)榧词刽[到最后萬(wàn)隆廣場(chǎng)資產(chǎn)被拍賣(mài)，所得款項(xiàng)按照法律程序應(yīng)優(yōu)先償還銀行等優(yōu)先債權(quán)人，無(wú)證參資人收獲將微乎其微。要是這樣，還不如讓萬(wàn)隆廣場(chǎng)恢復(fù)運(yùn)營(yíng)，通過(guò)商業(yè)運(yùn)營(yíng)才能讓購(gòu)鋪人獲得合理的收益和回報(bào)！

其實(shí)，在2021年疫情期間，即使李婷婷被批捕羈押期間，萬(wàn)隆廣場(chǎng)通過(guò)經(jīng)營(yíng)當(dāng)年仍給業(yè)主還款近千萬(wàn)元。現(xiàn)在，在幕后人員的操作下，若盲目聽(tīng)從不切實(shí)際的想法，持續(xù)地折騰只會(huì)雪上加霜，讓萬(wàn)隆廣場(chǎng)陷入死局！

總而言之，優(yōu)化萬(wàn)隆廣場(chǎng)的營(yíng)商環(huán)境，打擊干擾商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)的行為，讓經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)來(lái)實(shí)現(xiàn)購(gòu)鋪人的投資收益才是王道！為此，萬(wàn)隆廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)以及不少清醒的群眾疾呼，武昌供電局應(yīng)以民生為重，顧全大局立即恢復(fù)商場(chǎng)供電，而專(zhuān)班應(yīng)積極化解各方矛盾，讓萬(wàn)隆廣場(chǎng)資產(chǎn)升值，走向繁榮才是當(dāng)前工作之重！