熱線追蹤 | 業主眾籌資金 解決電梯頑疾

《南充晚報》此前報道

嘉陵區春江路天譽合府小區

2幢兩部電梯因故障于12月2日徹底停擺

需大修后才能恢復使用

居民面臨出行難

12月11日

記者就此回訪了解到

由業主委員會牽頭

2幢大部分居民通過眾籌資金

對其中一部電梯進行維修

1.電梯停擺物業協助居民回家

入戶大廳角落擺放著鋼絲繩

當天上午9時許，記者來到2幢入戶大廳看到，角落擺放著5卷鋼絲繩。居民介紹，鋼絲繩是用于維修電梯的材料，其余維修材料也將到位。

天譽合府2幢地表共計31層，共有91戶。目前，2幢兩部電梯依然無法使用，居民出行只能爬樓梯。

采訪中，家住15樓的任先生背著孫女進入入戶大廳，隨即撥打物業電話求助。任先生說，孫女于近期不慎摔傷，無法行走，暫時只能在家中休養，每隔一天要打車去醫院換藥。電梯停擺后，任先生孫女去醫院換藥存在極大不便。

每次往返小區大門與入戶大廳，任先生會背著孫女。上下樓時，任先生只能求助物業，此次也不例外。接到求助后，兩名物業人員很快趕來，并背著任先生孫女向15樓爬去。途中，一位熱心居民也加入其中，協助任先生孫女回家。

物業工作人員背受傷居民上樓

電梯長時間停擺，讓即便能正常行動的居民同樣面臨難題。住在較高樓層的一位居民表示，自電梯停擺后，自己近期僅兩次回家換洗衣物，平日里都住在公司。

2.業主眾籌資金維修其中一部電梯

12月2日，嘉陵區南湖街道茶盤寺社區召集天譽合府物業和業主委員會，就電梯維修事宜召開協調會。會上，多方共商量了三種解決方案，但當時并未決定究竟采用哪一種方案。

記者采訪物業和業主委員會了解到，解決方案的核心在于維修資金來源。這三種方案中，有要求動用房屋維修基金進行維修，也有要求業主補交物業費，由物業來承擔維修費。此外，物業和業主委員會對方案細節的描述存在一定出入。

最終，這些方案均未執行，而是通過業主眾籌資金對其中一部電梯進行維修，先解決出行難問題。

“選擇眾籌資金進行維修，是對電梯維保公司報價不認可，另行找具有資質的公司維修。”業主委員會主任王先生表示，天譽合府于2021年10月交房，2幢目前有不少居民尚未入住，電梯使用率并不高。交房4年后兩部電梯都面臨大修，很多居民認為是電梯維保公司日常維保不當，物業監管不力所造成，這也是選擇眾籌的原因。

王先生說，2幢已完成裝修的業主基本都參與了眾籌，其余樓棟少量業主也奉獻了愛心，已眾籌了約4萬元。從12月12日起，開始維修其中一部電梯，盡快讓居民不再爬樓梯。

王先生表示，業主委員會正向相關部門申請，對電梯使用4年便要大修的原因進行鑒定，以此確定是自然磨損，還是維保不當造成。如果是維保不當造成，業主委員會將追究物業和電梯維保公司責任。

來源 南充晚報

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