浙江
之江留泗路上這宗三角地塊開工了！
全知道了解到，浙工大之江地塊南面的三角地塊——杭政儲出[2024]162號地塊商業商務用房項目已于日前開工。
項目位置
項目北側為原浙江工業大學之江學院，東邊為之江公交站，是廟山、留泗路與留轉公路環繞成的三角地塊；值得注意的是，地塊附近還有建設中的地鐵12號線廟山站。
同時，項目位于中國美術學院象山校區、浙江音樂學院、未來的錢塘大學等三所學校輻射范圍內，設計定位為帶有文創性質的商業商務街區，承載大學外溢創意創業需求。
項目定位
項目結合之江地域特征及板塊產業特色，充分融合文化、文創、產業，以自然、藝術、活力、價值的設計理念，打造集商務生態辦公、精品酒店和街區商業于一體的特色商辦園區。
根據今年8月市規劃局網站公示的杭政儲出[2024]162號地塊商業商務用房項目方案設計，項目計劃建設10棟建筑，其中7棟為辦公建筑，1棟為酒店/辦公建筑，并設計有停車樓、停車位等。
根據此前浙江省自然資源智慧交易平臺公布的建設用地規劃條件，這宗地塊的用地性質為商業用地/商務金融用地/城市軌道交通用地。
項目外觀
建筑外立面采用紅磚元素打造創意街區的底色，豐富社區活力，局部采用鋁板、穿孔磚結合LOW-E玻璃窗，通過色彩對比、體塊穿插，形成現代美學、文創、商辦相融合的園區氛圍。
項目設計采用中式坡屋頂及地塊三角形的幾何元素，建筑中融入三角元素，打造區域“金三角”的IP概念。同時，在西北角道路交叉處營造了一個標志性街角的城市空間，提升整個區域的品質。
預計完工時間
項目預計于2028年8月交付，建成后，將為村級集體經濟發展壯大、產業轉型升級、區域經濟高質量發展提供強勁動力。
全知道了解到，今年2月，杭州西投村口置業有限公司和杭州杭州村口控股有限公司以37122萬元拿下這宗地塊；值得注意的是，這宗地塊還是村口10%留用地項目。
??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶
來源：美麗西湖、轉塘發布、之江全知道
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