讓企業在長寧辦事更快、成本更低、感受更好→

為推動《上海市規劃資源領域聚焦提升企業感受，持續打造一流營商環境行動方案》落地見效，進一步增強企業獲得感，上海市規劃和自然資源局特別推出《區局局長講政策》欄目。長寧區規劃資源局副局長張博做客欄目，帶來區域規劃資源領域的系列便捷新舉措，核心目標直指“讓企業在長寧辦事更快、成本更低、感受更好”，為一流營商環境建設添磚加瓦。一起來看～

“跨省通辦”

讓距離不再是障礙

以前，涉及外省市的不動產登記業務，需要當事人兩地奔波，耗時費力。現在，長寧大力深化“互聯網+不動產登記”，已經實現了與長三角21個城市及北京的“跨省通辦”。無論是轉移登記還是抵押登記，市民都可以通過線上平臺“全程網辦”，或者在長寧區自然資源確權登記事務中心大廳的專窗“異地代收代辦”，真正實現了“數據多跑路，群眾少跑腿”。今年，長寧區自然資源確權登記事務中心已經成功辦結了多例“跨省通辦”業務，獲得了企業和群眾的點贊，相關案例還登上了《人民日報》。未來，長寧將繼續擴大“朋友圈”，讓政務服務無邊界。

“交地即開工”

讓項目贏在起跑線

時間對企業來說就是效益。區規劃資源局全力優化建設項目審批流程，在全市率先實現了全類型土地供應“交地即交證”的基礎上，更進一步，試點成功了“交地即開工”。以中環越秀住宅項目為例，區規劃資源局通過出讓前主動介入、跨部門并聯協調、全程專人幫辦，在企業簽訂土地出讓合同、繳清稅費并交付土地的當天，就同步核發了《建設用地規劃許可證》《不動產權證》和《建設工程設計方案批復》，以及建管委的《樁基施工許可證》，為企業節省了大量時間成本。這背后，是長寧將服務貫穿于“規劃-土地-審批-登記”全鏈條的努力。

“驗收即發證”

讓交付更便捷高效

項目建成后，驗收環節，長寧也做了大幅簡化。對同一許可證的不同單體，可根據服務對象的需求，依據項目單體建設進度的快慢，靈活開展分批驗收。在做到“一證多驗”的同時，疊加“多測合一”“測算合一”改革，對同一個建設項目，只委托一次測繪，成果各部門共享，避免了重復測繪。通過推行各類驗收改革政策，將規劃資源驗收與不動產測繪、權屬調查等環節深度融合，努力實現“驗收即發證”，推動項目早日投入使用、產生效益。

“無事不擾”

讓監管更規范透明

今年全面推行“風險+信用”分級分類監管。對于許可項目，在事中監管環節推行告知承諾制，在建設單位和施工單位承諾依法依規建設的基礎上，原則上只在開工放樣復驗、正負零、結構到頂、竣工驗收等四個關鍵時點各開展1次現場檢查。對風險低、信用好的企業，真正做到“無事不擾”。對于投訴舉報等項目，則依法開展觸發式檢查。所有檢查行為均嚴格規范：檢查前申領“檢查碼”并推送企業，檢查時執法人員亮碼亮證，檢查后及時告知結果并形成規范記錄。通過“檢查碼”的應用，既實現了行政檢查的提質增效、陽光透明，也減少了對企業正常經營的干擾，促進了營商環境的持續優化。

此外，區規劃資源局還深化“用地清單制”改革，土地出讓前就幫企業把市政配套、風貌保護等要求理清楚、一次性告知；在重點區域推行“區域評估”，像蘇州河東段區域的交通評估成果，會直接用于指導地塊開發，企業拿地后即可參考，減少了單獨評估的成本。

長寧區規劃資源局的營商工作，始終圍繞著一個目標：提升企業的獲得感和滿意度。區規劃資源局也將繼續對標最高標準，提供更主動、更精準、更溫暖的服務，讓每一家企業在長寧都能安心投資、順心辦事、舒心發展。

圖片為資料圖、視頻來源于區規劃資源局

撰稿：李媛媛

編輯：畢揚靜

責編：高 琴

*轉載請注明來源于“上海長寧”