今年最后的高改？這個銷冠盤，把珠金琶同款搬到佛山

2025年進入尾聲，樓市一年的風起云涌也即將畫上句點。

但能在年底發出最強音的，唯有燈湖中軸。

一宗年度地王成交、一座城市地標動工、一個紅盤加推佛山前所未見的新品......

資本、遠見、信心在這里高度共振，趨勢和未來也正由此重新書寫。

這邊廂，沿江西地塊被保利以22億收入囊中，今年的“地王”、最熱門的土拍就此誕生。

資本再一次為燈湖中軸的未來投票，它就是佛山下一個10年公認的價值高點。

那邊廂，就在這周一，讓人期待和等候多時的南海藝術中心正式舉行動工儀式。

地標藍圖進入實質性鍛造階段，片區能級躍升也被按下了快進鍵，驅動著燈湖中軸從高端居住區向城市極核的躍升。

更加讓人意外的是，竟然有項目選擇在年底加推新品，提前開啟新周期，ta就是保利燈湖天珺。

要知道，保利燈湖天珺自入市以來就是板塊主力供應，幾乎每一個買房人都繞不開它。今年，其還拿下1-11月成交套數、面積雙冠王。

此外，年內其已實現四批次的完美交付，如今正是妥妥的口碑和熱度齊飛。

這種板塊流量正當頭的時刻，它哪怕什么都不干，就能穩穩分一杯羹，但它卻偏偏選了更有挑戰的做法：在巔峰之上，再造巔峰。

尤其是，保利燈湖天珺即將加推的建面約139㎡全新戶型，是佛山少有的“超配”。

這種拒絕安于現狀，始終要和板塊同頻共振、向上生長的創造精神，也正是它始終立于潮頭的秘訣。

項目透露，這次加推的新品預計周末開放板房。跑在市場最前線的樓市君，早早打入內部提前參觀。

不得不說，2025這一年樓市君也勤勤懇懇看完了所有在售新盤，但最驚艷的還得是保利燈湖天珺這個新鮮出爐的建面約139㎡產品。

走進樣板間，你就會有一種一秒穿越穿越廣州保利天奕、保利天曜，走進10萬+奢宅的感覺。

它憑一己之力拉高了佛山改善產品的標準線，稱其為“超配戰神”也不為過。

這種超配感，源于先天的占位優勢，也源于它極致的產品力進化。

占位園林中軸

天賦級景觀視野的超配

攤開項目的平面圖，你會發現這次建面約139㎡新品所處的3棟，占據著整個地塊的黃金樓王點位。

這樣的建筑設計，可以讓樓棟景觀位面的功能最大化，實現前后開闊無遮擋的視覺效果。

如此天資稟賦，使得每一戶都能實現引景入室，享受到以往豪宅業主才有的景觀特權。

若是樓層低，園林里的香樟和草坪就是你的窗景，有一種和園林隔而不離、住在綠意的感覺。

若是樓層高，站在陽臺或是窗前向外望去，六大精心搭配的主題園林盡收眼底，再搭配著遠處的城市景觀，簡直把體驗感拉滿了。

T2板樓設計

豪宅級居住體驗的超配

在寸土寸金的城市核心地段，低密是最奢侈的享受，是改善的高級境界。

為了創造這種超配的生活體驗，保利燈湖天珺選擇了T2板樓的設計。

這種兩梯兩戶的超低密度，向來是又少又貴。以廣州為例，兩梯兩戶的板式住宅單價基本起步都要10萬+。

得益于兩梯兩戶的設計，不僅候梯時間大大縮短、隱私性大大增強，還創造了更大的入戶前廳空間。

利用這個空間，你可以設計收納柜體，也可以布置成藝術展示區，給自己創造更強的歸家儀式感。

與此同時，板式住宅還能帶來更長的日照時間和更大的采光面，讓你能更好地應對潮濕天氣，居住體驗吊打普通塔式住宅。

雙U形全景艙

審美視覺體驗的超配

高端改善、豪宅產品的一大特性，就是更高級的審美和身份認同屬性。

保利燈湖天珺給出的答案，就是在主臥和陽臺打造出雙U型弧面全景艙，不管從內看還是從外看，整個建筑都有了更顯質感的曲線線條。

大面積玻璃和鋁板材質的使用，帶來現代建筑的高級通透感，而轉角曲線帶來的則是更溫潤包裹感，兩者便共同成就了更高級的審美體驗。

而從室內望去，270度弧面轉角最大程度保留了窗外景觀的完整性，如同畫卷在眼前盡數展開。

這樣一來，家成為了觀景器，而建筑本身也成為了城市的一道獨特風景。

建面約139㎡空間魔術

全家越級享受的超配質價比

通過對1000+客戶的深度調研，保利燈湖天珺洞察到，這些高端改善群體對于“家族共融”和“個體尊重”并重的深層需求。

因此，其便打造出板塊內唯一建面約139㎡卻擁有雙套間三衛的戶型，幫客戶實現“一次置業、全家越級享受”。

雙套房設計，禮遇多代同堂的生活

以往要170㎡以上才有的四房三衛雙套間，保利燈湖天珺的建面約139㎡產品就能做到。

對于和長輩同住或是孩子稍大的家庭來說，多一間次臥套房是相當有必要的。

無論是不同的洗澡時間、還是起夜習慣，他們都不必跑到臥室外的公衛。

雙套房的存在，就是可以讓家容納下不同的生活習慣和節奏，減少摩擦和妥協。

這種能夠極大提高生活幸福感的方便和體面，也正是高端改善的意義。

空間平權，實現全家人的改善

在過去，很多項目為了主臥顯大顯豪華，會犧牲掉次臥的空間。

這就導致，很多項目的次臥根本無法承擔臥室功能，頂多用來做個書房。

留意到這一痛點，保利燈湖天珺特意在建面約139㎡新品戶型里做到空間平權，每一個房間的實用性都很強。

約22㎡的豪華主臥，是以往約180㎡戶型才有的體驗，裝下衣帽間和獨立衛浴之余，甚至還能放個沙發，徹底實現主臥小家化。

再來看其余三個房間，次套房無需多言，更難得的是其余兩個次臥的開間，放下常規大小的床后，還能滿足衣柜、書桌的需求。

這樣一來，孩子帶朋友回家有更多活動空間，家長也可以走進兒童房陪伴孩子閱讀，生活的場景更加多樣化了。

南北對流雙陽臺，生活與風景各得其所

大多數廣東家庭，對于南北對流、空間通透有著近乎癡迷的追求。

而在保利燈湖天珺建面約139㎡新品里，真南北對流的雙陽臺，允許自然空氣在室內流動，更好地應對嶺南的炎熱潮濕天氣。

雙陽臺各司其職、生活也會更秩序井然，生活陽臺可以滿足家政、晾曬等實用功能。

和客廳相連的雙面寬大陽臺，則保留更純粹的觀景功能。試想一下，和愛人坐在這樣的陽臺上吹著晚風，手捧一杯熱茶看落日黃昏，生活愜意莫過于此。

LDKB靈動空間，解鎖家的N種可能

家的公共空間，是凝結家人情感的場所，有著舉足輕重的分量。

得益于新規的超高贈送面積，保利燈湖天珺建面約139㎡新品也創造了超大的靈動LDKB聚會空間。

在樣板間里，項目還提供了一個很特別的空間魔法思路。

利用可移動的柜體代替墻體，不必做打通還是保留四房的取舍，只需要按下遙控、柜體就能自由挪動，輕松改變戶型格局。

甚至，柜體的設計還能提供創造更多收納空間，簡直是“多個愿望一次滿足”。

而在靈活變動后，客廳最大開間可以達到約7.5米、面積約44㎡，給到以往超230㎡大平層才有的體驗感。

節日時大家族聚在一起聯絡感情，周末邀請朋友到家開個派對，或是孩子邀請同學到家玩耍，這樣的大空間都夠給力。

超配交標美學，細節處見質感

超配，還源于更深刻的交標審美。

一般來說，追求家的和諧美感、交標質感，這都是大面積豪宅的特權。但在保利燈湖天珺，建面約139㎡新品戶型也能擁有這種高級趣味。

客廳鋪上900mm*1800mm的大尺寸瓷磚后，視覺上更加舒適開闊。

主臥、客廳等空間巧妙設計雙曲面天花，柔和的弧線不僅更具藝術感，也充滿了包裹感，讓家變得更加溫馨。

甚至，不顯眼的細節也不放過：衛浴替換成線性浴霸，廚房也采用無主燈的線性光影...

種種細節組合在一起，便讓整個房子更有豪宅范，提升了好幾個檔次。

保利燈湖天珺帶來的超配感，不僅限于紅線內的精雕細琢，還源于超配的全能生活圈。

作為深耕城市的生活運營商，保利強大的造城能力，足以支撐它為業主配套更多紅線外的生活場景。

自保利燈湖天珺2022年亮相以來，這種讓人嘆為觀止的造城能力再一次加速。

閑逛的公園、家門口的名校，甚至是你途徑的市政道路，都是保利在默默推動建設。

所有的資源合力，即是像拓荒牛一般開發燈湖中軸板塊，也是在為自家業主量身打造更美好的生活圈。保利燈湖天珺的業主有多幸福，也就可以想象了。

｜燈湖中軸規劃鳥瞰圖

｜來源：南海大瀝

對外造城，對內不斷進行產品的自我升級，這種內外兼修的實力，別人想學也學不來。

而這一次的對內升級，保利燈湖天珺完全是向廣州保利天奕、保利天曜看齊，把一線城市豪宅的前沿設計語言和全新的生活方式帶到佛山。

這不僅是一次產品的迭代，更是一次城市居住品質的向上突圍。對于志在占據城市發展核心、追求生活品質的遠見者而言，這是一次不容錯過的機會。

樓市君了解到，項目將在本周末（12月20日）正式開放新品樣板間，想體驗珠金琶同款的人，已經開始掃碼預約了~

項目導航：

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