實景見真章，國企顯擔當！安高·申宸院重塑上海人居價值標準?

在房地產行業從“高周轉”向“高質量”深度轉型的關鍵節點，品質兌現已成為衡量房企核心競爭力與行業健康度的核心標尺。這一關乎千萬家庭居住夢想的民生實踐，不僅考驗著開發商的產品打造能力，更彰顯其品牌信譽與長期主義價值觀。

對企業而言，品質兌現不再是單次項目的交付行為，而是沉淀品牌資產、構建市場信任壁壘的核心路徑，能將實景口碑轉化為持續的市場競爭力，形成“品質兌現—客戶認可—市場熱銷—品牌增值”的正向循環。

對行業而言，品質兌現則是打破“規模至上”舊邏輯的關鍵力量，推動行業從無序競爭向價值競爭轉型，重塑行業信用生態與發展秩序。

長期以來，有不少房企堅守初心，重視對客戶的承諾，紛紛做出品質兌現表率，特別是央國企響應尤為積極，例如安徽高速地產等房企用行動交出亮眼的成績單。

作為上海年度紅盤，安高·申宸院1081套房源圓滿實現品質兌現，半年內三次熱銷售罄的房源以“看得見、摸得著”的品質呈現，不僅為千余戶業主開啟了美好生活新篇，更為“住有宜居”的上海樣本寫下了生動注腳，彰顯了安徽高速地產深耕上海、持續精進交付力與服務力的堅定決心。

品牌賦能：國企基因鑄就品質底氣

安高·申宸院的全維品質兌現，背后是安徽高速地產與安聯公司深植于國企屬性的責任堅守、經長期深耕積淀的體系化能力，以及長期主義發展導向下品牌基因的彰顯。

作為安徽省交通控股集團旗下核心房地產開發平臺，其國企基因不僅賦予了項目穩健的資金保障與嚴苛的合規管控，更沉淀出“精工筑家、兌現為王”的品牌內核，將“不辜負每一份信任”的承諾轉化為可落地、可追溯的開發標準。

數十年的行業深耕中，安徽高速地產以“長三角區域房地產20強”“中國房地產品牌價值 TOP30”的行業地位為背書，構建了從土地研判、產品研發、工程管控到服務落地的全鏈條成熟體系。

安聯公司同為安徽交控集團旗下子公司，自 1998 年設立起，始終秉持 “匠心品質，安心未來” 品牌理念，以系統化運營模式深耕市場。公司布局多元投資賽道，參控股企業數量超 20 家，截至 2024 年末，總資產規模達 200 億元量級。

在商業地產領域，公司成功開發并運營北京安聯大廈、深圳安聯大廈、上海東方金融商務廣場等核心商務區標桿項目；在住宅開發領域，聚焦粵港澳大灣區、長三角等高能級城市群，打造 “尚” 系、“悅” 系等高端品質人居產品矩陣，實現多業態協同發展。

市場的認可，是品牌實力最直接的佐證。在上海，安高·申宸院形成了“市場熱捧—品質建設—如期呈現”的完美閉環。該項目地處上海唐鎮核心板塊，憑借國企背書與優質產品力，創下“半年三開三罄”的銷售佳績。

2023年8月，安高·申宸院一批次上新，322套房源認購1202組，開盤即罄，超23.6億元熱績驚艷上海；2023年11月，二批次新品加推，308套房源認購1091組，開盤再次售罄，約25.1億元亮眼成績引爆滬上焦點；2024年3月，三批次收官之作，451套房源認購1102組，開盤全部售罄，勁銷超31.7億元，續寫上海樓市奇話。

這種市場熱度，本質上是購房者對國企兌現能力的信任投票。有購房者表示，選擇安徽高速地產就是看中國企背景，不用擔心延期或貨不對板，實景比宣傳更精致。

項目外立面實景圖

在安高··申宸院的預看房階段，項目憑借工程質量的實景呈現、空間規劃的兌現度及公區配套的落地效果，獲得多數參與預看房業主的積極評價，市場反響正面。這也反映出項目在工程管控、產品兌現能力上的階段性成果，為項目后續交付口碑及市場聲譽積累了積極基礎。

這種“熱銷”與“兌現”的良性循環，印證了行業轉型期的核心邏輯：購房者的置業決策已從“看地段、看價格”轉向“看品牌、看兌現、看品質”，而國企正是這一邏輯下的大贏家。

品質兌現：從產品到生活的全維精進

在“好房子”理念成為行業共識的背景下，安高·申宸院以高標準回應市場對品質住宅的需求。

具體而言，項目外立面采用石材、鋁板及質感真石漆材質，通過精細化處理實現不同材質間的自然銜接。這種設計既借助材質肌理的差異營造出豐富的視覺層次感，凸顯高端住宅的質感辨識度，又憑借石材干掛、鋁板的抗風化、抗腐蝕特性及仿石漆的耐候性，賦予外立面優異的耐久性，確保建筑在長期使用中仍能保持嶄新風貌。

在景觀與空間上，安高·申宸院實現了從“綠化覆蓋”到“生活場景營造”。

首先，項目以森系造園理念為核心，構建起層次豐富的多維景觀體系，打造“廬、麓、溪、汀、石、谷”六大沉浸式景觀組團，各區域既保有獨特的風格辨識度，又在功能定位上形成互補。通過喬灌草的科學搭配與景觀小品的精細化點綴，園林實現“一步一景、步移景異”的觀賞體驗，凸顯高端住宅的自然宜居屬性。

景觀布局采用圍合式設計，以“大園區、小組團”的空間結構，讓各景觀區域既相對獨立又彼此串聯，兼顧私密性與互動性。

園區內規劃開闊的陽光草坪，為業主提供休閑休憩、親近自然的開放空間；蜿蜒的溪石小徑串聯起幽靜景致，適配日常散步放松的需求；專屬社交花園與林下冥想空間則精準對接業主的社交與獨處需求，實現景觀功能的全場景覆蓋。

而且，項目兒童活動場地及跑道采用專業級塑膠材質鋪設，其材質回彈性能優異，符合兒童活動場地安全標準，每一次落腳都能提供恰到好處的減震緩沖效果。

該設計精準適配兒童奔跑、跳躍等高頻活動特性，有效吸收運動沖擊力，為孩子們的自由嬉戲筑牢安全防護屏障，切實緩解家長對孩子磕碰受傷的顧慮，顯示出安徽高速地產對居住本質的深刻理解。

值得一提的是，從地下車庫到室內空間，安高申宸院將“以人為本”理念貫穿始終。

安高·申宸院秉持高端住宅產品打造邏輯，以前沿設計理念與精細化施工工藝，對地下車庫進行品質升級，賦予其同品類產品中稀缺的高端質感。項目創新采用“彩石美學+高強度金剛砂”復合工藝，通過骨料級彩石鑲嵌與高強度固化處理，實現美學表達與實用性能的雙重突破。

地面呈現出鏡面級光澤質感，天然彩石的肌理層次與金剛砂的耐磨屬性有機融合，既具備極強的視覺辨識度，更符合高端住宅地下空間使用標準，兼具耐磨、防滑、抗滲、抗老化等多重實用屬性，能有效抵御高頻次車輛碾壓與日常磨損，長期使用仍能保持平整光潔的狀態。

從細節打磨到空間營造，安高·申宸院將高端居住的儀式感延伸至地下空間，通過材質、工藝與設計的協同升級，使地下車庫不再是單純的功能配套，而是成為彰顯項目產品力的重要載體，為業主構建從入口到入戶的全鏈條高端體驗，凸顯其在高端住宅打造中的精細化考量與品質堅守。

高品質兌現，從來不止于產品的實景落地，更是服務的開端。安高·申宸院引入深耕一線城市的物業服務龍頭安聯第一太平戴維斯，定制涵蓋基礎服務、增值服務與智慧服務的專屬體系，護航每位業主生活無憂。

行業啟示：品牌與品質引領行業新生態

安高申宸院的品質兌現案例，清晰勾勒出房地產行業轉型的核心邏輯：隨著市場從規模擴張轉向高質量發展，品牌力與品質力已成為房企的核心競爭力，“品牌為基、品質為核”的發展模式，正在引領行業邁向新生態。

更重要的是，今年9月起，上海開始施行新版住宅套內質量驗收標準，落實“好房子”建設要求，從驗收環節引導房企打造質量更好的住宅，滿足消費者的品質居住需求，倒逼行業從規模擴張轉向品質提升。

在這一趨勢下，安高·申宸院“熱銷不減配、成本上漲不降標”的做法極具標桿意義。安高申宸院的品質兌現，正是對這一行業趨勢的積極響應。項目堅持“熱銷不減配、成本上漲不降標”，在原材料價格上漲、行業成本壓力增大的背景下，依然投入成本提升外立面工藝、優化景觀配置、升級地下車庫品質，用實際行動證明“品質升級與市場熱銷可以并行”。

正如業內人士所言，房地產行業已進入“品質制勝”新時代，只有堅守品質底線的房企才能行穩致遠。

安高·申宸院能如期兌現，更是房地產行業新生態的縮影，行業 “有沒有”向“好不好” 的轉型進入實質性階段。

這種轉型不僅符合國家“高質量發展”戰略要求，更契合購房者對美好生活的向往。國企開發商憑借其責任擔當與長期主義價值觀，正在推動行業從造房向造生活升級—不僅建造高品質物理空間，更營造有溫度、有保障的生活方式。

安高·申宸院的業主們，正是這一轉型的直接受益者，在國企匠心與責任的守護下，開啟高品質生活新篇章。

在房地產行業深度轉型的關鍵節點，這個項目不僅為千余戶業主圓了居住夢想，更以“品牌賦能+品質兌現+服務升級”的三重實踐，為上海樓市注入強勁信心，為行業提供了可借鑒的發展樣本。

當前，房地產市場正處在新舊模式轉換的關鍵時期，“高品質、重服務、長期主義”的趨勢愈發清晰。隨著更多像安高·申宸院這樣高品質的項目落地，房地產行業將逐步回歸居住本質，邁向更加健康、可持續的發展軌道。

而對于購房者而言，安高申宸院的品質兌現帶來了最實在的啟示：在市場波動中，堅守長期主義的國企品牌與看得見的品質兌現，才是置業決策最可靠的支撐，讓“住有宜居”的美好愿景真正照進現實。