南昌紅谷灘：老舊小區(qū)擺脫“臟亂差” 惠及近萬名居民

本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-江西頻道

人民網(wǎng)南昌12月17日電 （記者時雨）16日，記者從南昌市紅谷灘區(qū)獲悉，該區(qū)紅谷世紀(jì)花園ABCD區(qū)老舊小區(qū)改造工程目前竣工，讓這座建成23年的老舊小區(qū)擺脫“臟亂差”的環(huán)境。改造工程總投資達(dá)3170萬元，覆蓋2個社區(qū)、89棟樓宇、217個單元，總建筑面積39.32萬平方米，直接惠及3013戶近萬名居民。

據(jù)介紹，紅谷世紀(jì)花園ABCD區(qū)，曾是南昌紅谷灘片區(qū)早期居民聚居的核心區(qū)域。23年里，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施逐漸“老化”：主次干道破損龜裂、雨污管網(wǎng)堵塞滲漏頻發(fā)，墻面滲水剝落斑駁，尤其是“停車一位難求、電動車充電無門”的問題，成為困擾居民日常生活的“老大難”，不僅拉低了居住品質(zhì)，更潛藏著消防安全風(fēng)險(xiǎn)，與居民對宜居生活的向往愈發(fā)脫節(jié)。

2025年，沙井街道將紅谷世紀(jì)花園老舊小區(qū)改造納入年度重點(diǎn)民生工程，聯(lián)合紅谷灘區(qū)城管執(zhí)法局統(tǒng)籌推進(jìn)。“此次改造不是簡單的‘縫縫補(bǔ)補(bǔ)’，而是聚焦居民急難愁盼問題的系統(tǒng)性、全方位提升。”街道黨工委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過召開“紅谷連心會”、業(yè)主微信群、入戶走訪等方式，廣泛征集民意建議，最終確定樓梯間修繕、路面瀝青鋪設(shè)、機(jī)動車位擴(kuò)容、非機(jī)動車棚及充電設(shè)施新建、公共晾衣區(qū)增設(shè)等核心改造內(nèi)容。為避免改造后陷入“反彈回潮”的困境，沙井街道創(chuàng)新探索“改造+ 治理”同步推進(jìn)的新模式，打破傳統(tǒng)“重建設(shè)、輕管理”的短板。在改造工程啟動之初，街道便同步發(fā)力基層治理升級：指導(dǎo)小區(qū)依法成立業(yè)主委員會，推動物業(yè)管理從社區(qū)“代管”向“業(yè)主自治”轉(zhuǎn)型，通過市場化公開選聘引入品牌物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)4個小區(qū)專業(yè)化物業(yè)管理全覆蓋。

該負(fù)責(zé)人表示，下一步將系統(tǒng)梳理紅谷世紀(jì)花園改造中“群眾參與、精準(zhǔn)施策、先管后改”的經(jīng)驗(yàn)，在轄區(qū)內(nèi)其他老舊小區(qū)改造中因地制宜推廣應(yīng)用，讓城市更新紅利惠及更多群眾。