武清更新進行時：把日子過成想要的模樣

城市更新，是對城市生長肌理的精細雕琢，更是對民生幸福質感的精準提升。

作為京津冀協同發展的“橋頭堡”，天津市武清區以存量盤活為突破口，以民生需求為導向，持續推進城市環境整治、公共資源配套升級與產業業態煥新，讓老舊空間重煥活力、公共服務愈發便捷、生活場景更加豐盈。

一幅“京津明珠·幸福武清”的宜居畫卷正徐徐鋪展。

環境煥新，讓老城區煥發新顏值。武清摒棄“大拆大建”的粗放模式，以“繡花功夫”推進空間重塑，讓閑置資源變“財富”，雜亂角落成“風景”。

承載著幾代人記憶的常德大街，通過深度挖掘運河文化底蘊，引入非遺工坊、文化體驗館等場景，搭配智能光影裝置，從沉寂老街變身文旅融合的“頂流”地標，漫步其間，既能品嘗楊村糕干的古法香甜，也能感受現代科技與復古建筑的碰撞交融。

老舊小區里，蒲瑞祥園西社區通過居民協商議事會，將斑禿綠地改造成精致花園，居民主動認領養護責任，讓“旁觀者”變身“參與者”，實現了“大家的事大家辦”，如今的小區綠草茵茵、鄰里和諧，盡顯生活暖意。

與此同時，武清持續推進生態治理，37.2公里大運河河道綜合治理完成，大黃堡濕地入選國家重要濕地名錄，河清岸綠的生態畫卷與城市煙火氣相得益彰，讓“推窗見綠、出門享景”成為居民日常。

配套升級，讓生活更具便捷度。武清以城市更新為契機，全方位補齊公共服務短板，同步優化產業配套，構建“宜居+宜業”的優質生活圈。

教育領域，耀華中學武清學校等9所中小學建成投用，新增學位超1.3萬個，11所幼兒園落地新增學位4050個，成功獲評全國學前教育普及普惠區；養老服務設施增至172所，床位達4190張，讓老年群體安享幸福晚年。

交通方面，京津城際武清站日均停靠車次提升至70列，高王公路與北京通清路全線貫通，8條京津定制快巴、5條津冀跨省公交便捷開行，320項高頻事項實現“區域通辦”，“京津1小時通勤圈”愈發堅實，異地就醫、跨區辦事無需再奔波。

產業配套同步煥新，京繽里商業公園盤活公寓底商，引入酒店、餐飲、超市等業態，讓企業員工“足不出園”享受便利；大自然廣場通過“一樓一策”招商，聚焦生物醫藥、智能科技領域，39家企業入駐激活2.9萬平方米閑置載體，實現產業升級與生活配套的雙向賦能。

業態煥新，讓幸福更有層次感。武清精準把握消費升級趨勢，通過盤活閑置商業載體，打造多元化消費場景，讓居民生活更有品質、更有樂趣。

閑置十余年的大島酒店轉型為西西里體育休閑項目，專業健身房、泳池、減肥訓練營等設施一應俱全，昔日的宴會廳變成了活力滿滿的運動空間，清晨的晨跑隊伍讓老建筑煥發新生機。

隆悅城、月佳廣場等閑置商業載體相繼盤活，180余家商戶構建起潮流零售、品質餐飲、親子互動的多元業態。月佳廣場打造的社區體驗型兒童親子綜合體，填補了區域家庭消費空白，全年超1000萬人次客流涌動，營業額達3.8億元，讓商圈活力持續攀升。

永輝超市以“胖東來模式”升級改造，低貨架、便民服務角、生鮮全鏈溯源等細節設計，讓日常消費充滿暖意；狗不理武清家鄉店入駐閑置樓宇，融入崔黃口地毯、曹子里絹花等本土元素，讓老字號在守護傳統中煥發新商機，為居民帶來兼具文化底蘊與品質感的消費體驗。

從閑置資產的“喚醒重生”到公共配套的“精準補齊”，從生態環境的“蝶變升級”到生活場景的“豐富多元”，武清的城市更新始終帶著溫度、貼著民心。

前三季度，全區137項存量項目盤活突破，335.04萬平方米空間煥新生，不僅催生10.72億元新增產值，更讓居民的獲得感、幸福感、安全感持續提升。

未來，武清正以更實舉措深化城市更新，在傳承歷史文脈、優化城市功能、賦能產業發展的道路上穩步前行，讓這座京津走廊上的明珠城市，始終充滿活力與溫情。

2025年武清重點推介優質住宅用地位置圖：

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