貴州
12月18日，據中指院最新測算顯示，“十五五”時期全國城鎮住房需求總量預計約為49.8億平米，年均新建商品住宅銷售面積預計為7-8億平米。
此前，中央財辦有關負責同志指出，我國房地產高質量發展仍有較大空間，剛性及改善性住房需求潛力有待釋放。
從需求結構看，改善性需求正成為核心增長點。據中指研究院測算，生活水平提升催生的改善性需求預計將帶動20.3億平米住房需求，占總需求比例約40%。此外，新增城鎮人口預計帶來16.1億平米需求，拆遷改造預計帶來13.4億平米需求。
分析指出，隨著庫存逐步消化及預期修復，房地產市場中長期有望逐步回穩，但分化態勢將更加明顯。未來，“好城市+好房子”將呈現結構性機會，人口、人才及資源要素將持續向京津冀、長三角、粵港澳大灣區、成渝地區雙城經濟圈等優勢地區集聚，為市場提供支撐。
值得注意的是，要素市場化配置改革將釋放積極作用。目前，北京城市副中心、粵港澳大灣區內地九市、重慶市等10個地區已開展相關綜合改革試點，近期廣州、重慶、鄭州等地已在用地政策等方面推出具體方案，有望進一步優化資源配置，穩定房地產市場。
責編：李霞
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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