立即自查自改！即日起，全市范圍內開展這一排查整治行動

全市各產權、使用單位及個人，物業服務企業：

為深刻汲取近期高層建筑火災事故教訓，進一步加強我市高層民用建筑消防安全管理，切實提升高層民用建筑火災防控能力，保障人民群眾生命財產安全，按照上級部署，自即日起至2026年2月中旬，在全市范圍內組織開展高層建筑重大風險隱患排查整治行動，2025年12月底前完成自查自改工作，重點聚焦有人員居住和活動的高層民用建筑（包括居民住宅建筑和辦公、醫療、商業等公共建筑），特別是正在進行外墻改造施工和內部局部裝修改造的高層民用建筑，自查自改重點告知如下：

一、切實加強建筑工程項目安全管理

在建及暫時停工項目開展全面排查，特別是對老舊高層小區施工改造、既有高層建筑內部裝修改造施工現場要進行重點排查。排查整治涉及電焊、氣焊、氣割等動火作業的限額以下小型工程不按規定進行備案管理的行為和涉及電梯、空調、電氣、管道等設施設備維修、更換、安裝、拆除不符合安全管理規定的行為；嚴查違規使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃材料裝飾裝修；嚴查違規使用填縫劑、發泡劑等易燃可燃物品；嚴查建設、施工、監理單位是否落實主體責任和安全管理責任，是否存在未經審批施工、無證施工作業、違規層層轉包和未落實安全防護措施冒險作業等行為；嚴查施工現場貫徹落實《房屋建筑和市政基礎設施工程危及生產安全施工工藝、設備和材料淘汰目錄（第一批）（第二批）》的情況，是否存在使用淘汰和禁止的施工工藝、設備和材料，特別是違規使用竹（木）腳手架、非阻燃型密目式安全網、紙胎油氈防水卷材、再生料聚乙烯丙綸防水卷材、鋼筋“熱彎”加工工藝等危險工藝；嚴查施工期間是否存在違反動火作業管理規定，未通過公告、入戶通知等方式告知風險擅自動火作業，未嚴格落實動火作業內部審批制度，動火作業未劃定安全區域，不落實動火作業“六必須”的行為，特別是在外墻保溫層穿孔打洞等作業過程中違規動火用電；嚴查施工現場執行新修訂的《建設工程施工現場消防安全技術標準》的情況，是否存在堵塞消防車道、防火間距不足，未配齊配足滅火器、臨時消防給水系統和應急照明等臨時消防設施的行為；嚴查施工現場是否存在進場材料檢驗檢測不符合管理規定、材料性能與設計文件不符的行為；嚴查類似香港大埔區宏福苑的施工受限施工現場，是否存在未經專家論證采取分段施工和有效防火分隔措施，強行施工的行為；嚴查施工現場是否存在在沒有竣工的建筑物內居住的行為；嚴查施工現場是否落實值班值守制度；嚴查高層建筑改造項目是否按照《中華人民共和國消防法》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》等規定，依法辦理消防設計審查、消防驗收、備案和抽查手續。

二、全面排查高層建筑消防安全風險隱患

查著火源，全面清查高層建筑“用火用電用油用氣”，重點檢查違規動火作業，電動自行車違規停放、“飛線充電”、未設置電動自行車集中停放充電區域或充電口的配建比不足5:1，老化裸露電氣線路、私拉亂接電線等行為；違規改造燃氣管路、閥門、爐具，違規設置燃油鍋爐；違規儲存、經營、使用易燃易爆危險品；違規使用醇基燃料等消防安全違法行為。

查可燃物，嚴查外墻保溫材料、室內裝飾裝修材料和冷庫保溫材料；集中清理違章建筑以及樓梯、陽臺、走道、管道井等區域堆放雜物；及時清理建筑外立面與裙房等附屬建筑連接處的易燃可燃雜物以及外墻周圍堆放的大量可燃物；全面排查原有外墻保溫系統防護層破損、開裂、脫落未及時修復等情況。

查疏散通道，重點排查整治消防車通道、消防登高操作場地、消防救援窗 口、避難層（間）、疏散通道、安全出口設置不符合要求或被封閉、堵塞、占用，在疏散通道和安全出口設置鐵柵欄，在窗口設置影響滅火救援行動的障礙物，豎向管道井封堵不嚴等突出問題；逐一檢查常閉式防火門是否處于關閉狀態，確保防煙（封閉）樓梯間切實發揮作用。

查建筑消防設施，重點排查整治未按規范要求設置建筑消防設施、建筑消防設施損壞停用、消防供水設施受凍損壞、消防控制室無人值守、值班人員無證上崗，不能熟練操作消防控制設備等隱患問題。

三、集中整治高層建筑消防安全突出問題

對人員密集場所在營業期間進行動火作業，作業人員無證動火、人證不符，不落實現場管控“六必須”措施的，應當停止施工；

對既有高層建筑外墻保溫系統防護層存在破損、開裂和脫落等隱患問題的，應當及時修復；

對人員密集場所室內裝修、裝飾違規采用易燃可燃材料的，應當按照技術標準要求替換；

對于違規設置群租房、違規噴涂聚氨酯泡沫的，應當及時搬離、清除；

對于室內（外）消防栓管網無水或水壓不足的，要采取利用物業維修基金、列入城市更新等項目統籌解決，加強檢驗維修。

在全面開展隱患排查整治的同時，針對超高層建筑、高層在建工地、高層公共建筑、老舊高層商住混合體、高層住宅建筑、高層樓宇密集區域等重點對象，多渠道、多角度普及常見火災隱患、初起火災撲救、高層逃生注意事項等消防安全常識，增強人民群眾的消防安全意識和應急避險能力，形成立體式、全方位的強大宣傳攻勢，營造濃厚的消防宣傳氛圍。

請各單位主要負責人要切實履行消防安全第一責任人職責，立即組織力量，對照上述內容逐一排查，建立隱患問題清單和整改責任清單，對自查發現的安全隱患，能立即整改的要當場整改，無法立即整改的要制定專項整改方案，落實臨時防范措施，限期整改到位。呼吁廣大居民群眾積極參與消防安全隱患自查自改，鼓勵大家成為火災隱患的“吹哨人”，共同消除隱患，攜手筑牢安全防線，守護美好家園！

潮州市消防安全委員辦公室

2025年12月15日

潮安區融媒體中心

本期編輯：鄭榮

執行編輯：王曉丹

編 審：劉俊雄

來 源：潮州消防