國(guó)貿(mào)入局+“鳴系”產(chǎn)品，綠城白云新城項(xiàng)目初步劇透

粵進(jìn)深 趙盼盼 最近，國(guó)貿(mào)的兩張海報(bào)被刷屏。海報(bào)上的信息，相當(dāng)于正式官宣國(guó)貿(mào)入局了綠城白云新城項(xiàng)目。

同時(shí)，海報(bào)上大大的“和鳴”兩個(gè)字，也透露出該項(xiàng)目將打造成綠城旗下的“鳴系”產(chǎn)品。

綠城旗下有八大產(chǎn)品系，鳳起系、月華系、云廬系、曉風(fēng)系、海棠系、春月系、玫瑰園系和鳴系。

目前，“鳴系”產(chǎn)品還尚未在廣州亮相，大家比較熟知的是曉風(fēng)系、云廬系、玫瑰園系等。

其中，玫瑰園系今年推出的兩個(gè)盤(pán)都很火爆，即綠城馥香園和綠城玉海棠。

在隔壁深圳，綠城今年8月初拿下的寶安沙井地塊項(xiàng)目，定名“綠城錦和玉鳴”，預(yù)計(jì)本月開(kāi)盤(pán)。這個(gè)盤(pán)，綠城拉來(lái)了越秀一起開(kāi)發(fā)。

而廣州的這個(gè)“鳴系”產(chǎn)品，綠城則拉來(lái)了國(guó)貿(mào)，看來(lái)對(duì)于該產(chǎn)品系綠城還是比較傾向于聯(lián)合打造，且找的都是國(guó)企。

戶(hù)型方面，將主推建面100-140㎡改善產(chǎn)品，據(jù)說(shuō)規(guī)劃了3棟塔樓，一層四戶(hù)，其中三戶(hù)可以望山景。

官方戶(hù)型圖和效果圖暫未公布，大家可以期待一下。

回顧一下地塊情況。

今年 10月10日，綠城底價(jià)拿下白云區(qū)蕭崗村城中村改造項(xiàng)目齊富路北側(cè)AB2804035地塊，成交總價(jià)133281萬(wàn)元，折合樓面價(jià)33271.2元/㎡。

地塊位于白云區(qū)云城東路東側(cè)、白云大道以西，鄰近地鐵2號(hào)線飛翔公園站、白云公園站，交通便捷。

周邊有培英中學(xué)附屬小學(xué)、景泰小學(xué)、廣園小學(xué)第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、凱德廣場(chǎng)、5號(hào)停機(jī)坪購(gòu)物廣場(chǎng)等配套，學(xué)鐵商齊全，東面還擁有白云山自然景觀。

地塊鼓勵(lì)提高住宅陽(yáng)臺(tái)面積占比，鼓勵(lì)配置主景觀陽(yáng)臺(tái)、入戶(hù)花園等半開(kāi)敞空間，住宅半開(kāi)敞空間按水平投影面積一半計(jì)算容積率建筑面積的比例上限由住宅套內(nèi)建筑面積的15%提升至20%，其中滿足連續(xù)開(kāi)敞率不低于40%的主景觀陽(yáng)臺(tái)不限制進(jìn)深。

拿地后3天，項(xiàng)目公司成立——廣州貿(mào)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

其實(shí)從項(xiàng)目公司的名字就能看出，不就是國(guó)貿(mào)+綠城嘛。但股東方面，目前只有綠城一家，持股100%。

公司法人、經(jīng)理為劉亮亮。

劉亮亮目前是綠城中國(guó)華南區(qū)域廣州片區(qū)總經(jīng)理。