商場單方面強制解約？KKV深圳卓悅中心店突然閉店

近日，位于深圳福田卓悅中心的KKV門店突然停業引發關注。該店門口張貼的告示顯示，商場單方面強制解約致使門店無法經營。12月17日，KKV相關負責人向南都灣財社記者表示，相關同事正在協商溝通雙方業務，商場方希望KKV該門店移位，但雙方未達成一致的解決方案。

深圳卓悅中心客服表示，該門店于12月14日開始閉店升級，暫不清楚何時重新營業。12月17日，商場主體企業深圳市金地大百匯房地產開發有限公司客服稱，將記錄反饋此事，截至發稿前記者未得到更多回應。

屬地崗廈社區工作人員回應南都灣財社記者稱，已關注跟進此事。周邊商戶向南都灣財社記者透露，曾有警察到場處理協調此事，目前商場安保人員還在該門店看守，不過除了KKV門店外，該商場其他商戶正常營業。

深圳一門店因商場方提前解約而被迫停業？

KKV稱相關同事正在協商溝通雙方業務

近日，多位網友在社交平臺發帖稱，KKV位于深圳卓悅中心的門店突然閉店，且店外貼著停業告示。

該告示發布的時間為12月14日，告示顯示，商場方于疫情招商困難之際邀請KKV入駐，該門店于2021年12月開業，但近日，商場方在合同正常履約期間，以業態調整為由單方面強行要求KKV門店提前解約，并采用停水斷電等粗暴手段，導致門店無法繼續正常經營。

圖源社交平臺

南都灣財社記者多次致電涉事門店，但電話無法接通。

12月17日，KKV相關負責人向南都灣財社記者表示，KKV于2021年接到卓悅負責人邀請后與深圳卓悅中心簽訂了2021—2027年的合作協議，后來還將首家KKV和X11聯名門店放在卓悅中心，并投入了近千萬元的資金運營和多個IP聯名資源。

該負責人表示，卓悅中心突然針對合同中格式條款單方面提出解約，KKV方面認為該條款存在爭議，但卓悅中心使用強硬手段阻礙KKV正常經營，這有悖契約精神，“相關同事正在協商溝通雙方業務，商場方希望KKV該門店移位，但雙方未達成有共識的解決方案。我們依舊希望雙方可以通過和平友好的方式去協商解決問題，直至合約到期”。

此外，針對KKV該門店被質疑存在欠費行為一事，該負責人回應稱，該門店一直按時交租，從未欠費。

周邊商戶稱除KKV外均正常經營

屬地崗廈社區稱已關注跟進此事

美團平臺顯示，卓悅中心擁有名創優品、泡泡瑪特、九木雜物社等潮玩零售店。KKV卓悅中心店在告示中表示，商場在進行業態調整，但有周邊商戶告訴南都灣財社記者，他們沒有收到商場關于業態調整的正式通知，而除KKV外，商場內其他商戶均正常營業。

該商戶透露，KKV門店于上周六（12月13日）突然關閉，其店員曾表示商場方面突然斷水斷電，導致無法營業，其間，KKV方報警處理，有警察到場協調，但未能解決矛盾。此后店外一直有商場安保人員值守，門店至今未能恢復運營。

針對與KKV門店糾紛一事，卓悅中心工作人員回應南都灣財社記者稱，該門店進行內部改造升級，具體開業時間需等店鋪通知。

12月17日，商場主體企業深圳市金地大百匯房地產開發有限公司客服稱，將記錄反饋此事，截至發稿前記者未得到更多回應。

同日，屬地崗廈社區工作人員回應南都灣財社記者稱，已關注跟進此事，并稱將把采訪問題反饋至領導處，截至發稿前記者未得到更多回應。

天眼查顯示，深圳市金地大百匯房地產開發有限公司成立于2006年，注冊資本10000萬元，該公司股東分別是深圳市金地舊城改造開發有限公司（持股35%）、深圳市大百匯房地產有限公司（持股33%）和深圳市鵬潤房地產開發有限公司（持股32%）。這三大股東背后為金地集團、卓越集團和大百匯集團旗下企業。

卓越集團官網介紹，One Avenue卓悅中心于2019年9月12日開業，該購物中心由金地、卓越、大百匯三大集團合資開發，位于深圳中心區。卓越集團介紹，該卓越中心作為福田CBD商圈新地標，將突破傳統的Mall模式，定位為國際化商業時尚新中心。

南都灣財社記者曾發送采訪信息至卓越集團，未得到回應。

相關：

曾四次沖刺IPO但至今未成功上市

目前KKV全國擁有門店600家左右

KKV創立于2019年，為廣東快客電子商務有限公司（KK集團）旗下的潮流零售集合品牌，KK集團旗下還擁有THE COLORIST調色師、X11、寵物部落等多個品牌。天眼查顯示，廣東快客電子商務有限公司成立于2015年，至今已進行過7輪融資。

自2021年首次在港交所遞交招股書至今，KK集團數次沖刺IPO，2024年1月31日，KK集團第四次提交IPO申請，但目前招股書已失效。

招股書顯示，2020年-2022年，KK集團營收分別為16.46億元、35.24億、35.51億元，同期凈利潤分別為-20.17億元（虧損）、-56.81億元（虧損）、6186.4萬元。2023年前十個月，公司營收47.69億元，凈利潤2.09億元。

在眾多子品牌中，KKV品牌的營收占比最大，以2022年的數據來看，當年，KKV營收占比為66.5%、THE COLORIST調色師營收占比16.9%、KK館為3.9%、X11為6.7%。

在門店數量方面，招股書顯示，截至2023年前10個月，KK集團的門店總數為724家，其中KKV品牌門店數為421家。數據顯示，2020年-2022年，KKV新增門店數分別為168家、149家、65家，2023年前十個月，KKV門店新增50家，整體開店速度放緩。

在此次采訪中，KKV相關負責人向南都灣財社記者，目前，KKV在全國共有門店約600家左右。這意味著，KKV在2024年和2025年這兩年里凈增門店數約180家，平均逐年新增門店數90家，開店數仍比不上2020年。

采寫：實習生 林子蓁 南都·灣財社記者 馮家鉅