“千萬別買X樓”？我笑了！說這話的人，自己買得起嗎？

最近，一種《有一種痛苦叫“買了x樓”》的流量文章，在網(wǎng)絡(luò)上病毒式傳播。

這些文章如同精密的地圖炮，挨個將每個樓層都吐槽得體無完膚——有的說低樓層潮濕返水，有的說高樓層電梯難等，有的把4樓、18樓扯上“數(shù)字不吉利”……按這幫網(wǎng)編的說法，就沒能住的房子，大家都該睡天橋？

這些文章最可惡的是——它只制造焦慮、放大缺點，卻不理性分析，更沒給解決方案。他們用一種“我懂得多，你快來焦慮”的姿態(tài)，惡心了所有為安家努力的人。

下面我來聊聊——各樓層的優(yōu)缺點，以及一些建議方案。

1、樓層數(shù)字不吉利？

網(wǎng)紅說法：有一種痛苦叫“買了4樓”……4=死，要不得！有一種痛苦叫“買了18樓”……18=十八層地獄，要不得！

實際情況：這是荒唐低級的諧音?！八摹痹趥鹘y(tǒng)文化里明明是個好字：一年分四季，四方代表安穩(wěn)，人體有四肢才健全，四合院象征團圓。古人還說“四平八穩(wěn)”“四季安康”，怎么就不吉利了？一個家的吉兇，取決于陽光、通風、鄰里和家人的和睦，而不是一個冰冷的數(shù)字。

?解決方案：無視它，買房優(yōu)先看預(yù)算、采光、通風、戶型、配套，而不是糾結(jié)樓層數(shù)字。如果你要糾結(jié)，看看下面這幾個詞——1≠一落千丈、23≠三長兩短、45≠四分五裂、6≠六神無主、7≠七竅生煙、8≠胡說八道、9≠九死一生、10≠十惡不赦……請問，有能買的樓層嗎？

2、低樓層（2-5樓）：

網(wǎng)紅說法：潮濕、采光差、蚊蟲多、噪音大、私密性差、下水道易堵。

實際情況：這些說法，大多是基于老破小的舊房子，放在現(xiàn)在的新建小區(qū)里，根本站不住腳。

現(xiàn)在的房子，樓間距大多在50米以上，低樓層的采光完全沒問題。通風效果也好，根本不存在潮濕問題。裝上紗窗，蚊蟲根本進不來。下水道返水的問題，低樓層下水道都是獨立設(shè)計的，和高層分開排水，返水概率極低。

?低樓層優(yōu)勢：電梯壞了也不累腿；推窗見樹，親近自然。做好窗戶的密封與紗窗，低樓層也真香。

3、高樓層（15樓以上）：

網(wǎng)紅說法：電梯難等、水壓不足、風大噪音大、逃生困難。

實際情況：現(xiàn)在的商品房，大多是兩梯四戶，等電梯的時間一般不超過5分鐘，電梯維修是偶爾的事，影響不大；水壓問題也無需擔心，高層會安裝二次供水池，水壓穩(wěn)定。至于停電，你大可以相信國家電網(wǎng)。窗戶選擇隔音、密封好的系統(tǒng)窗，也不會有噪音問題。

?高樓層優(yōu)勢：視野開闊，能俯瞰整個小區(qū)甚至城市景觀；采光通風極佳，不易滋生細菌；私密性強，不用擔心被散步的鄰居看到家里的情況。

4、一樓（自帶院子）：

網(wǎng)紅說法：潮濕、下水道倒灌、蚊蟲多、采光差、私密性差。

實際情況：現(xiàn)在的一樓，大多帶有架空層或地下停車場，根本不存在返潮問題；下水道同樣是獨立設(shè)計，返水概率極低；蚊蟲問題只要做好紗窗，蚊子就自己飛去找樓上鄰居了。隱私問題，紗簾、單向透視玻璃，都是可選方案。

?一樓優(yōu)勢：尤其是帶院子的一樓，是很多人的“夢中情房”，種花種菜的生活，誰人不愛？裝修時地面、墻面做好專業(yè)防潮處理，院子做好排水和圍欄，它就是你家的“私家菜園”。

5、頂樓（享受天臺）：

網(wǎng)紅說法：暴曬、漏水、冬冷夏熱。

實際情況：現(xiàn)在的頂樓都會做多重防水處理，包括結(jié)構(gòu)層、保溫層、防水層、保護層等，只要施工質(zhì)量達標，漏水的概率非常低。當然，一旦漏水也確實令人頭痛，選擇頂樓的朋友，還需綜合考慮頂樓的優(yōu)勢。

?樓頂優(yōu)勢：絕佳的視野、無與倫比的采光通風、絕對的安靜（沒有樓上鄰居的噪音）。若有贈送露臺或閣樓，改造成空中花園，種花、曬太陽、燒烤，實用性拉滿。

總結(jié)

網(wǎng)紅把所有樓層都吐槽一遍，無非是為了博眼球、賺流量，各位千萬不要被帶偏了！買房是人生大事，每個人的需求都不同：家里有老人的，低樓層或一樓更合適；喜歡視野開闊、安靜私密，高樓層或頂樓是首選；預(yù)算有限，“4樓”的性價比更高。

無論是你住幾樓，只要自己住得舒服，無須在意他人評價。