湖北
漢口核心新興街綠城住宅項(xiàng)目規(guī)劃方案出爐
12月17日，江岸區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局就武漢旭尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司申報(bào)的新建居住項(xiàng)目（新興街二、三期地塊）規(guī)劃方案批前公示，該項(xiàng)目是綠城在武漢新興街開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目：綠城·外灘玫瑰園?，是綠城“玫瑰系”低密頂級(jí)產(chǎn)品序列在武漢的首次落地，定位為塔尖豪宅。?
項(xiàng)目位于武漢市江岸區(qū)中山大道與新興街交匯處，即P(2025)049號(hào)住宅地塊。該地塊于2025年6月出讓?zhuān)?jīng)過(guò)106輪競(jìng)價(jià)，綠城以6.645億元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)約27920元/平方米，溢價(jià)率54.36%，創(chuàng)下武漢住宅用地樓面價(jià)歷史第二高紀(jì)錄。?地塊占地面積18277平方米，計(jì)容面積23800平方米，容積率僅1.3，限高24米，屬于內(nèi)環(huán)芯的絕版低密用地。?
項(xiàng)目主打合院和別墅產(chǎn)品，以法式美學(xué)為設(shè)計(jì)基調(diào)，強(qiáng)調(diào)低密奢宅屬性。戶(hù)型面積段預(yù)計(jì)為141-189平方米的新四代科技奢宅，注重得房率優(yōu)化（最高約97%）和江景視野。?
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