盤(pán)龍城永旺地理位置說(shuō)明

黃陂風(fēng)華（原黃陂觀察、陂人陂事），黃陂原創(chuàng)良心公眾號(hào)，用心觀察黃陂，用情推介黃陂

盤(pán)龍城永旺

計(jì)劃在空港新城

湖北精工產(chǎn)房處建設(shè)

下面視頻，即為該區(qū)域位置說(shuō)明

此項(xiàng)目，遲遲不能敲定

原因就是離現(xiàn)有的

2個(gè)永旺距離太近了

爭(zhēng)搶客源的情況下

盤(pán)龍城這邊的生意可能不好

原因很簡(jiǎn)單

漢口已經(jīng)有了永旺的情況下

漢口人不太可能跑來(lái)黃陂消費(fèi)

除非，盤(pán)龍城的永旺

商家和漢口不同

有漢口所沒(méi)有的東西

盤(pán)出來(lái)奧特萊斯生意這么好

就是因?yàn)闈h口沒(méi)有這么集中的打折商店

盤(pán)龍城永旺希望還是有的

前提是招商要和漢口永旺

東西湖永旺區(qū)別開(kāi)來(lái)

只要咱們有漢口沒(méi)有的東西

漢口人自然會(huì)來(lái)盤(pán)龍城購(gòu)物和游玩

郊區(qū)商業(yè)，如果要吸引市區(qū)居民過(guò)來(lái)，需要從這幾個(gè)方面著手

• 積極引入?yún)^(qū)域首店、特色品牌，打造稀缺性，憑借名品和折扣，吸引家庭專程前往批量購(gòu)物。大型會(huì)員店/家居店：如宜家、山姆，滿足家庭一站式采購(gòu)和體驗(yàn)需求

• 充分利用土地成本優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃更多綠地、廣場(chǎng)、步行街區(qū)，營(yíng)造放松自如的購(gòu)物環(huán)境（郊區(qū)土地多，永旺可以建的更開(kāi)放，空間更大）

• 保障充足、免費(fèi)的停車(chē)位，設(shè)計(jì)人車(chē)分流的舒適動(dòng)線，這是郊區(qū)吸引自駕家庭的基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)（好停車(chē)，商品豐富，市區(qū)人也愿意過(guò)來(lái)）

• 選址盡量靠近地鐵站，將郊區(qū)商業(yè)納入城市“1小時(shí)消費(fèi)圈

• 協(xié)調(diào)延長(zhǎng)公交運(yùn)營(yíng)時(shí)間、增加黃陂南部?jī)?nèi)部循環(huán)公交，增加夜間照明等，激活夜間消費(fèi)潛力（黃陂公交，8點(diǎn)半就收班了，這肯定不行）

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