首店效應凸顯！青島浮山灣商圈領跑消費升級新賽道

近日，在綠城·青島GT PLAZA集地廣場二樓入屋藝術空間，光影交織中，三三兩兩的參觀者或駐足凝視藝術大家畫作，或輕聲交流，在靜謐的氛圍中完成與藝術的對話。

這種沉浸式的觀展體驗，為商業廣場帶來獨特的文化內涵。一年前，入屋藝術空間青島首店入駐集地廣場，打破了傳統畫廊與美術館的界限，營造出舒適且富有藝術氛圍的環境。

“讓藝術融入生活，以時尚、藝術給參觀者、消費者帶來美的愉悅，讓人們在探索、分享和體驗中感受正向的化學反應。”入屋藝術空間主理人黃洮表示，入屋通過獨家策劃的藝術展覽串聯起豐富的內容與多樣的活動，為藝術家、鑒賞家及藝術愛好者提供一個交流分享的平臺。

相較于普通門店，品牌首店在消費場景、商業模式、產品服務上更具創新力，給消費者帶來新穎的消費體驗。在GT集地廣場二層的歐兔博士青島體驗中心，針對性緩解現代都市人常見的睡眠障礙、疲勞乏力等“缺氧癥候群”的微高壓氧療吸引著消費者目光，排隊體驗的人群絡繹不絕。該店主理人馮雅姝介紹，作為山東首家體驗中心，歐兔博士期待為青島的“精彩宜人”和“國際范兒”增加一個具象的、高品質的健康生活注腳，豐富當地健康產業的生態鏈條。

作為青島首店較為集中的商業廣場，青島GT集地廣場開業即以100%招商率和49%的首店占比形成鮮明的差異化競爭優勢。“開業一年來，立足青島‘海濱+旅游’城市屬性，始終秉承打造“在地化運營，塑造城市文化節點”的理念，逐步構建起了有青島印記的生活方式體驗場。”青島綠城深藍商業管理有限公司總經理李珍介紹，“為持續提升消費體驗，我們如今煥新升級了4大創新空間：Vala地下城·青島電車生活館、M Tennis空中網球場、歐兔博士高壓氧艙青島體驗中心、入屋策展藝術空間，通過‘運動+藝術+科技’的復合場景布局，為親子家庭及年輕客群提供差異化的社交與休閑選擇。”據了解，M Tennis空中網球場采用24小時無人值守模式，消費者通過小程序即可預約場地，周末常常出現爆滿狀態。而Vala地下城·青島電車生活館作為全國北方城市首店，為露營等社群活動提供沉浸式體驗。這種多元化的消費場景正深刻重塑消費模式和城市商業格局。

今年以來，市南區借助高品質商圈打造近悅遠來的消費環境，構建起浮山灣高端消費與中山路新消費的“雙核矩陣”，形成差異化互補的首店集聚格局，加快打造青島創建國際消費中心城市的中心區。2025年，市南區已新增首店34家，持續強化“首發市南”品牌效應。

品牌效應加持下，消費鏈條被進一步延伸。11月28日，海信廣場迎來一年一度的“黑五”閉店日，海量優惠引爆高端消費市場，一天銷售額達到4.3億元，創下歷史最高。直接的價格優勢讓外地顧客專程趕來“進貨”，除了滿減引流，搭配電競、親子等體驗場景，海信廣場為消費者帶來獨特消費體驗，帶動商圈整體消費鏈條活躍。據了解，作為浮山灣高端消費矩陣的標桿載體，海信廣場通過品牌迭代、場景創新與業態融合，成為市南區首店經濟的“主陣地”，推動區域消費能級實現跨越式提升。

從高端品牌落地到本土潮牌崛起，從數量擴張到生態完善，市南區首店經濟正書寫著消費升級的新篇章。市南區商務局相關負責人表示，將持續發揮萬象城、集地廣場、海信廣場等商業地標的引領作用，推動首店經濟與更多業態深度融合，讓每一家首店都成為城市活力的新坐標，為國際消費中心城市先行區建設注入持久動力。