長沙這個片區新規劃曝光！即將迎來大爆發！

　　繼湘江科學城后，長沙又一個以“湘江”命名的新城，誕生了！名字為：湘江青旅城。

　　12月12日，長沙市自然資源和規劃局發布“市府分區金星路兩廂雷鋒大道兩廂控制性詳細規劃批后公示”。

　　片區的功能定位很高，官方明確——

　　以“湘江青旅城”為目標愿景，總體定位為：長沙城央新綠心、湖湘文旅新坐標、長株潭宜居新典范。

　　湘江青旅城，其實就是早前規劃的谷山青山生態新城。

　　規劃范圍內總用地面積為1787.32公頃，城鎮開發邊界內建設用地規模為1041.11公頃，占總用地58.25%，規劃容量人口21.19萬人。

　　城鎮開發邊界外規劃用地729.19公頃，村莊建設用地規模在新區范圍內整體統籌。

　　規劃區整體形成“一核兩軸、三心五組團”的功能結構。

　　“一核”為以谷山生態公園為核心的生態核；

　　“兩軸”分別為環谷山綜合服務軸，以及沿青山路自西向東串聯麓谷與市府板塊的城市發展軸；

　　“三心”分別為以尖山商業集群為核心的綜合服務中心，以青西智創園為核心的青創中心和以寶寧寺為核心的文旅中心；

　　“五組團”分別為尖山、青山、青西、金星、藕塘五個品質居住社區。

　　片區規劃為“五橫四縱”的主干路網結構。

　　“五橫”：長望路、坦山路、青山路、杜鵑路、岳麓大道。

　　“四縱”：西二環-北二環、金星北路、吳家沖路、雷鋒大道（雷鋒西大道）。

　　谷山青山片區，是湘江新區重點開發片區之一，擁有城中心少有的自然景觀，學校、商業等基礎配套樣樣齊全，開發價值在線。

　　片區緊鄰市府、麓谷、梅溪湖、月亮島、金星北等熱 門片區，集齊了包括長郡雙語、雅禮、周南、博才等品牌學校，目前已建/在建中小學10所，遠期還規劃有天頂小學、青山二小、尖山小學、金星中學、青山中心、青山實驗中學、谷峰高中等。

　　近幾年，片區已有萬科、招商、越秀、電建、龍湖、新城等房企入駐，越來越多的購房者也看好這片低密宜居之地。