中鐵諾德·央璽春風：國匠執筆，書寫昆明好房子新章

2025年12月11日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統和中國物業服務指數系統承辦的“2025中國房地產大數據年會暨2026中國房地產市場趨勢報告會”在北京召開。中鐵諾德·央璽春風憑借國央企的責任擔當與對品質的極致追求，榮獲了“2025年人居夢想“好房子””榮譽。

當品質人居遇見春城氣候，當央企擔當融入山水意境，一座融合健康、智慧、美學與全齡關懷的現代住區，在昆明官渡區蓬勃生長。中鐵諾德·央璽春風，以央企中國中鐵的精工體系與責任之心，于城市繁華與自然靜謐交匯處，匠筑一處可呼吸、可成長、可沉浸的理想家園。

真正的稀缺，源于不可復制的天賦占位。央璽春風坐落在昆明南二環與高鐵昆明站的雙門戶位置，不僅踞守城市的黃金軸芯，更是匯聚人流、資本與機遇的活力之心。項目以“中軸、環線、地鐵、高鐵”構筑四位一體立體交通網絡：舉步即達昆明站，迅捷連接全國及東南亞重點城市；直線距離約500米范圍內，地鐵1號線、2號線（在建）的四座站點環伺，輕松切換全城生活場景。南二環、春城路等城市主干道縱橫其間，暢抵萬達、恒隆、萬象城、順城、好悅天地等多個城市地標級商圈。項目周邊3公里內，從幼兒園到高中的優質教育資源環抱，陪伴孩子一路成長，項目建設18班公辦幼兒園，星耀九年一貫制公辦學校（籌建中）與項目直線距離僅260米，“出家門入校門”的閉環優勢，省去送學路程的時間內耗，讓更多時間可以用來享受生活、陪伴成長。

項目總建筑面積約70萬平方米，以現代簡約筆觸勾勒出舒展的城市天際線。這不僅是一處出行便捷的居所，更是一座遵循“外隱繁囂，內藏山水”理念打造的沉浸式園林社區。約39%的綠化率，融匯昆明傳統“一顆印”造園意境，讓家自然而然地生長在綠意與詩意之中。

健康宜居——在春城，兌現四季如春的承諾

購房是選擇一種生活方式。央璽春風憑借昆明天然的“春城”氣候天賦——年均氣溫約15℃，四季如春，日照充足，率先奠定了健康生活的基調。社區內，精選娜塔櫟、滇樸、藍花楹、櫻花等四季植物組合成會呼吸的園林，兼具觀賞與生態凈化功能。戶型上，全明、通透、靈動的板樓品質布局，搭配LDK客餐廚一體化與闊景陽臺，讓陽光與清風成為家中的常客，真正實現“氣候宜居”與“空間宜居”的雙重升華。

全齡友好——讓每個年齡，都有自己的樂園

社區深刻理解全齡段的生活需求。全齡架空層泛會所，涵蓋運動、閱讀、會客等多重功能，成為家庭的延伸客廳。在戶外，專為孩童打造的海底小縱隊IP主題樂園，不僅復刻了動畫中的趣味場景，還根據不同年齡段兒童的活動能力，劃分出不同功能區，滿足孩子的探索天性；為長者貼心設計的康養活動區與茶苑，緊鄰社區綠植帶，康養區配置了適老健身器材，長者們可晨起打太極、午后圍坐泡茶弈棋，在鳥語花香中享受慢節奏的頤養時光；約190米健康慢跑道貫穿社區綠意，無論是晨跑愛好者的活力晨練，還是晚飯后家庭的悠閑漫步，都能在滿目綠意中感受運動與自然交融的愜意，真正讓活力與溫情貫穿每個年齡，讓社區成為承載全家人幸福的生活港灣。

智慧與美——與未來的生活情緒共鳴

住宅，是功能與美學的統一體，更是與未來生活情緒的共鳴。央璽春風將科技智能無縫融入日常：通過“零感歸家系統”提升歸家體驗——3D人臉識別聯動電梯呼梯、車牌自動感應無接觸通行，疊加天使之眼監控、公區WIFI、高空拋物監控系統等科技細節，讓智能化、人性化、便捷化貫穿生活細微處。

在美學層面，現代風格外立面以愛馬仕灰為主調，汲取傳統挑檐符號，塑造挺拔輪廓。景觀通過“一帶兩軸六園多院”的布局，融合人文與自然，酒店式主入口設計，歸家即是尊崇感的開始。

在“好房子”的時代命題下，中鐵諾德·央璽春風以“用戶長期主義”為錨點，從綠色低碳的節能技術、到安全耐久的匠心工藝（如全體系防滲漏管控、組合鋁合金模板技術、外墻外保溫系統、BIM技術應用），將品質扎實呈現。我們營造的不僅是一套房子，更是一條從城市繁華通往家庭靜謐、從現代科技回歸自然山水的情感歸家路。

背靠萬億央企中國中鐵，中鐵諾德·央璽春風的品牌內核是責任，亦是實力。

在云南，中國中鐵的投資規模高達數千億元，涵蓋了基礎設施建設、民生改善、鐵路、軌道等多個領域，為云南的經濟社會發展提供了強有力的支撐。

從云南玉楚綠汁江大橋、白水江特大橋、滇中引水工程到中老鐵路、地鐵4號線，中國中鐵深度參與了云南的宏偉藍圖建設。2018年，品牌房企中鐵諾德首入昆明，擇址昆明“富人區”草海畔打造了入滇首作——中鐵諾德·山海春風，以卓越品質斬獲2021年度交付標桿殊榮，奠定了市場口碑。如今，央璽春風作為春風系TOP級作品，以卓越產品理念與堅實兌現力，正延續著這份榮耀。

城市的核心資源日益稀缺，中鐵諾德·央璽春風，一處兼得頂級地段、硬核現房實景、優質學府與央企信用的作品，無疑是資產配置中的“壓艙石”。

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