城發投·麓湖四季：湖山繪就“好房子”，匠造人居奢宅標桿

2025年12月11日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2025中國房地產大數據年會暨2026中國房地產市場趨勢報告會”在北京召開。

住房問題既是民生問題，也是發展問題。在高質量發展的新征程上，“好房子”承載著人民群眾對美好生活的新期待。2025年10月，黨的二十屆四中全會審議通過《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》，將“建設安全舒適綠色智慧的‘好房子’”寫入未來五年規劃藍圖，這一戰略部署明確了我國住房建設的新方向。12月3日，李強總理主持國務院第十七次專題學習時再次強調要“扎實推進好房子建設和房地產高質量發展?！?/p>

近兩年，中指研究院持續致力于好房子領域研究工作。2024年，中指研究院歸納好房子應具備“安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協調美觀”六大核心特征，同時連續兩年開展“好房子”需求問卷調查，洞察居民需求變化趨勢，為住房產品優化迭代提供參考，助力行業實現高質量發展。

2025年，為進一步促進房地產行業高質量發展，中指研究院啟動2025年人居夢想“好房子”研究與優選工作，最終在全國范圍內優選出70個『2025年人居夢想“好房子”』項目。城發投·麓湖四季，西攬太行山盛景，坐擁龍泉湖濕地，成就湖山低密奢宅封面，在本次研究中最終入選，榮膺『2025年人居夢想“好房子”』。

城發投 ·麓湖四季由城發投集團所屬城運集團開發建設。作為“龍泉湖片區”首開區扛鼎之作，聯合派瀾設計、炎黃國際、矩陣縱橫設計等大師團隊，依托不可復制的湖山資源，匠造全新一代湖山奢宅封面。

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千億城發投國企兌現力保障

城發投集團，市屬國有龍頭企業，城市更新脊梁，注冊資本金300億元，資產總額2928億元，信用評級雙AAA，下屬12家二級（集團）公司，集融資、投資、建設、管理、運營等各項職能于一身的全產業鏈國有企業。以強勁實力和造夢者之姿，為城市禮獻湖山新著。

龍泉湖片區18平方公里湖山理想

私享龍泉湖濕地的浩渺煙波與西山森林的蔥郁秘境，呼吸間盡是負氧離子的清潤；18平方公里豐盈配套構筑新版圖，五橫四縱交通網與雙線地鐵交織出便捷脈絡，讓都會繁華與湖山靜謐一鍵切換。石家莊二中新校區（建設中）領銜的全齡優教，為下一代鋪就精英成長之路，成就 "出則繁華簇擁，入則湖山環抱" 的居住理想。

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時代美學生態人居畫卷的偉大落款

以 1.3容積率的矜貴留白，在太行山脈的磅礴肌理中，勾勒出低密住區的神來之筆。國際大師操刀的美學立面，將石材與鋁板的冷峻鋒芒，消融于層巒疊嶂的天際線；北高南低的科學錯落，讓每一扇窗都成為取景框，將湖光山色釀成私藏畫卷。4-5層疊院與8-11層平層的親地規劃，讓建筑融于自然，成就 "雖由人作，宛自天開" 的居住哲學。

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依山就勢匠造3.2萬㎡立體森林疊境

約3.2 萬㎡退臺立體森林，如綠寶石鑲嵌于山麓之間，隨山勢起伏雕琢出8大沉浸式游園秘境。溪谷疊瀑延續山水之境，櫻花林步道演繹繽紛浪漫，叢林山地兒童樂園藏著探險的驚喜，雙層會客廊架打破空間界限。8大酒店式鎏金歸家儀仗，從55米歸家門庭的恢弘，到四水歸堂的禪意，讓每次歸家都成為穿越山水畫卷的矜貴旅程。

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湖山寬境犒賞峯層人物的理想奢居

退臺是給自然的留白，也是生活的延伸。建面約176㎡起湖山疊院層層退讓，270°視野推開門便進入立體森林的綠意，把庭院生活種進山水褶皺里。建面約121㎡起寬幕平層，以超大面寬拉滿視野張力，陽光鋪滿廳堂，多功能橫廳延展生活志趣，全系智能化精“妝”，讓每一寸空間都浸在山水光影里，科技的歸屬是隱形的舒適。

五舒科技與湖山共生的生活哲學

城發投·麓湖四季以五舒超低能耗建筑為核心，契合全球理想奢宅的發展趨勢，以人性化科技重塑生活質感，更在舒適與環保之間找到平衡,實現人與自然的和諧共生。將舒溫、舒濕、舒氧、舒潔、舒靜”五重體驗融于日常。20-26℃溫和如春，30%-60%舒濕潤體，新風與隔音系統守護靜謐鮮氧，讓湖山的愜意無需刻意調控。

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浮島商業繁華萬象私藏豐盈日常

約1萬㎡浮島商業，如璀璨明珠鑲嵌于湖岸，匯聚多元業態；其中3600㎡浮嶼會所則是圈層的私屬會客廳，私宴餐廳的水晶燈下流轉著觥籌交錯的雅趣，四季恒溫泳池的碧波倒映著云卷云舒，私享健身空間的落地窗將山景化作運動的背景。

國企物管“五感六化”臻心服務體系

石家莊建臻物業管理有限公司，國有獨資企業。以"五感六化" 的尊崇服務，從晨露中的第一聲問候到深夜的臻心守護，讓每一刻都浸潤著酒店式的奢適。

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結語

當政策指引“好房子”成為人居發展的核心方向，城發投?麓湖四季以國企擔當為根基，以不可復制的湖山資源為底色，將匠心與智慧融入每一處營造。18平方公里湖山秘境環繞，1.3低密容積率勾勒舒居尺度，3.2萬㎡立體森林疊境交織自然意趣，五舒科技賦能全維舒適，浮島商業與全齡優教完善生活版圖，國企物管的尊崇服務守護日常溫度。從建筑美學的精雕細琢到空間功能的實用考量，從生態環境的極致利用到科技與自然的和諧共生，這里不僅實現了“出則繁華、入則靜謐”的居住理想，更詮釋了“安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協調美觀”的人居本質。城發投?麓湖四季新一代湖山奢宅，每一片磚瓦都浸潤著對自然的敬畏，每一處細節都流淌著與時代人物的共鳴，為時代峯層人物敬獻一座與自然共生、與生活共鳴的奢居標桿，讓美好生活的所有想象在此落地生根。

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