【官網(wǎng)】杭州 濱江·興耀 松川境-官方售樓中心-松川境樓盤(pán)詳情

?? 杭州蕭山區(qū) 濱江·興耀 松川境 火熱銷(xiāo)售中 ??作為濱江集團(tuán)與興耀房產(chǎn)聯(lián)袂打造的奧體低密墅境作品，濱江興耀·松川境以“山水有相逢”為核心理念，于奧體3公里黃金半徑內(nèi)，打造兼具城市資源與自然謐境的靜奢生活范本。

項(xiàng)目坐落于建設(shè)四路與金雞路交匯處東側(cè)150米，占據(jù)奧體南·市北西板塊核心位置，距奧體中心約2.5公里，距離地鐵7號(hào)線明星路站約860米，未來(lái)可與15號(hào)線實(shí)現(xiàn)換乘，2站即達(dá)奧體中心，3站直達(dá)市民中心。

濱江集團(tuán)與興耀房產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂，共同打造奧體南·市北西板塊的靜奢美學(xué)作品——濱江興耀·松川境。項(xiàng)目總建筑面積約7.98萬(wàn)㎡，占地面積約2.67萬(wàn)㎡，規(guī)劃戶(hù)數(shù)僅232戶(hù)，以低至1.8的容積率打造奧體板塊稀有的墅境住區(qū)。約169-199㎡大平層及298-332㎡排屋的雙棲產(chǎn)品體系，融合濱江豪宅基因與興耀獨(dú)立美學(xué)，成為奧體板塊改善客群爭(zhēng)相珍藏的“價(jià)值洼地”。

低密墅境，靜奢生活，奧體核心區(qū)的黃金十字軸上，一座時(shí)代藏品正緩緩開(kāi)啟它的傳奇。這里僅規(guī)劃232戶(hù)人家，打造3幢17層小高層與42套4層排屋，呈“南高北低”布局，主力戶(hù)型為169-199平方米墅境大平層及298-332平方米美學(xué)排屋。

項(xiàng)目規(guī)劃3幢17層小高層與12幢4層濱水聯(lián)排，形成“高層攬景+排屋隱逸”的雙棲生活形態(tài)。二開(kāi)15#攬景王座，誠(chéng)意驚喜價(jià)45066元/㎡，限量60余席，為奧體改善客群提供難得的入駐契機(jī)。? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

?奧體芯 天街旁 改善熱盤(pán)均價(jià)46166元/㎡

?面積約169-199㎡高配住宅大平層

?近地鐵｜2站奧體｜3站SKP ｜天街旁

?超1500m2泛會(huì)所，下沉庭院、恒溫泳池

? 濱江集團(tuán)豪宅基因Ｘ興耀房產(chǎn)獨(dú)立美學(xué) ?

? 奧體靜奢美學(xué)作品 杭州頂序新答案 ?

? #濱江興耀·松川境 二開(kāi)熱勢(shì)加推??

? 誠(chéng)意驚喜價(jià)元/㎡ 極致質(zhì)價(jià)比??

? 15#攬景王座 限量余席 手慢無(wú)

? 靜奢美學(xué) 墅境住區(qū) 續(xù)寫(xiě)奧體獨(dú)立行情

一、區(qū)位價(jià)值：奧體芯的黃金十字軸

項(xiàng)目坐落于杭州“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略下的奧體南·市北西板塊核心，金雞路與建設(shè)四路交匯以東150米，占據(jù)縱向金雞路頂豪林立、橫向建設(shè)四路產(chǎn)業(yè)澎湃的黃金十字軸。直線距奧體中心約2.5公里，地鐵7號(hào)線明星路站約860米，未來(lái)與15號(hào)線雙軌交匯，2站直達(dá)奧體中心，3站抵市民中心。板塊內(nèi)千億級(jí)配套環(huán)伺，卻以約4.5萬(wàn)/㎡均價(jià)形成與周邊項(xiàng)目（如奧映鳴翠約8.7萬(wàn)/㎡）的超4萬(wàn)/㎡價(jià)差，成就奧體稀缺的價(jià)值高地。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)：低密墅區(qū)的空間哲學(xué)

松川境以1.8容積率打造“南高北低”格局，規(guī)劃3幢17層小高層與42套4層排屋，限高50米，形成舒展的濱水天際線。通過(guò)GLA建筑設(shè)計(jì)、順景園林等六大國(guó)際團(tuán)隊(duì)協(xié)作，采用“消隱與凸顯”設(shè)計(jì)哲學(xué)，高層立面以45度斜切鋁板與低輻射玻璃組合弱化體量感，排屋通過(guò)虛實(shí)對(duì)比營(yíng)造通透感。社區(qū)人車(chē)分流2.0模式，架空層打造“空中花園+陽(yáng)光車(chē)庫(kù)”，實(shí)現(xiàn)功能與美學(xué)的統(tǒng)一。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

三、建筑立面：山水折屏的美學(xué)表達(dá)

立面以“山水折屏”為靈感，淺灰色鋁板與玻璃幕墻構(gòu)成橫向?qū)盈B、豎向分割的山水層次。高層采用超70%全面屏玻璃、珠光青銅鋁板與弧形造型，排屋運(yùn)用雙坡屋頂與金屬格柵，融合江南民居韻味與現(xiàn)代工藝。基座深灰石材、中部淺灰鋁板、頂部金色線條，勾勒“山-水-天”立體意境，使建筑成為融入自然的藝術(shù)品。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

四、園林景觀：松川十一境的立體山水

從北宋《溪山行旅圖》提取靈感，順景園林打造約3300㎡中央景觀軸，串聯(lián)約210米巨幅畫(huà)軸與“松川十一境”。園區(qū)內(nèi)設(shè)7米高溪山流瀑、50年樹(shù)齡黑松陣列、雙水院系統(tǒng)，通過(guò)三進(jìn)院落與下沉庭院，構(gòu)建從喧囂到靜謐的歸家動(dòng)線。風(fēng)雨連廊銜接景觀節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)“步步見(jiàn)松、處處有川”的詩(shī)意棲居。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

五、會(huì)所配套：隱松庭的靜謐奢華

約1500㎡下沉式會(huì)所“隱松庭”以紐約安縵酒店為藍(lán)本，涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳、書(shū)吧等功能。會(huì)所通過(guò)藝術(shù)螺旋樓梯連接，直面下沉庭院，營(yíng)造度假式隱奢體驗(yàn)。作為奧體5萬(wàn)內(nèi)單價(jià)唯一帶專(zhuān)屬會(huì)所的樓盤(pán)，其配置對(duì)標(biāo)頂級(jí)豪宅，成為業(yè)主圈層社交的核心場(chǎng)域。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

六、戶(hù)型設(shè)計(jì)：極致利用的空間藝術(shù)

戶(hù)型以“景觀優(yōu)先”為原則，169㎡戶(hù)型實(shí)現(xiàn)南向面寬約13米、雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深2米、轉(zhuǎn)角飄窗觀景面7.2米，四開(kāi)間朝南雙套房設(shè)計(jì)；199㎡戶(hù)型達(dá)南向四開(kāi)間約16.5米，客廳面寬5.8米，5房布局靈動(dòng)。全屋采用LDKB一體化社交空間，飄窗、陽(yáng)臺(tái)等贈(zèng)送面積最大化視野與功能。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

七、得房率創(chuàng)新：高達(dá)93%的空間效率

通過(guò)計(jì)容新規(guī)與贈(zèng)送面積優(yōu)化，高層得房率最高達(dá)93%，169㎡實(shí)得面積堪比常規(guī)180㎡以上戶(hù)型。北陽(yáng)臺(tái)內(nèi)包、飄窗不計(jì)面積等技術(shù)手段提升實(shí)用率，為業(yè)主節(jié)省約一個(gè)房間的成本，顛覆市場(chǎng)對(duì)高端戶(hù)型得房率的認(rèn)知。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

八、裝修標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)際品牌的匠心組合

全屋配置博世五件套廚電、方太智能油煙機(jī)、垃圾處理器等九件套，衛(wèi)生間鏡柜內(nèi)置美妝冰箱。公區(qū)墻面地面全石材交付，選用雪山銀狐、意大利芬迪白等奢石，并搭載全屋智能系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)空調(diào)、新風(fēng)、燈光遠(yuǎn)程控制，細(xì)節(jié)處處彰顯頂豪品質(zhì)。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

九、產(chǎn)品體系：雙棲生活的完美呈現(xiàn)

項(xiàng)目規(guī)劃190套高層與42套排屋，高層面向首改及再改客群，總價(jià)區(qū)間約687-950萬(wàn)元；排屋針對(duì)頂豪家庭，總價(jià)達(dá)3000萬(wàn)級(jí)。高層類(lèi)一梯一戶(hù)設(shè)計(jì)，排屋享南北雙庭院，最大庭院超200㎡，形成“高層攬景+排屋隱逸”的雙棲生活形態(tài)。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

十、品牌實(shí)力：雙強(qiáng)聯(lián)袂的品質(zhì)保障

濱江集團(tuán)作為杭州豪宅開(kāi)發(fā)領(lǐng)軍企業(yè)（2024年杭州房企銷(xiāo)售TOP1），旗下有金色海岸、仁恒濱江園等地標(biāo)；興耀房產(chǎn)（TOP4）以“向美而興”理念整合頂尖設(shè)計(jì)資源。雙方第三次合作，確保產(chǎn)品從工程管控到美學(xué)落地的雙重標(biāo)桿級(jí)呈現(xiàn)。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

十一、價(jià)值優(yōu)勢(shì)：奧體板塊的價(jià)值洼地

項(xiàng)目地塊于2025年4月經(jīng)70輪競(jìng)價(jià)以28713元/㎡樓面價(jià)競(jìng)得，當(dāng)前均價(jià)約4.5萬(wàn)/㎡，較周邊二手房6-8萬(wàn)/㎡形成明顯倒掛。與奧映鳴翠價(jià)差超4萬(wàn)/㎡，甚至低于錢(qián)江世紀(jì)城限價(jià)4.7萬(wàn)/㎡，為奧體核心區(qū)稀缺的價(jià)值高地。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

十二、配套資源：多元融合的城市配套

商業(yè)上，一路之隔龍湖天街（預(yù)計(jì)2029年開(kāi)業(yè)）、奧體印象城、SKP等環(huán)伺；產(chǎn)業(yè)方面，西側(cè)信息港小鎮(zhèn)集聚科大訊飛、微醫(yī)等500余家科技企業(yè)；教育醫(yī)療配套涵蓋信息港小學(xué)、北外附屬初中、浙二醫(yī)院等，全維資源賦能生活便利。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

十三、藝術(shù)文化：宋韻美學(xué)的當(dāng)代轉(zhuǎn)譯

以《溪山行旅圖》《松閣觀潮圖》為靈感，園區(qū)大門(mén)打造約80米禮儀門(mén)庭、25米疊級(jí)水景，雕塑《川涌》重構(gòu)門(mén)庭精神。設(shè)計(jì)摒棄傳統(tǒng)元素復(fù)制，通過(guò)現(xiàn)代語(yǔ)言轉(zhuǎn)譯宋代美學(xué)，使松、川意象融入墻面雕花、地面石材，構(gòu)建獨(dú)特文化印記。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

十四、技術(shù)創(chuàng)新：細(xì)節(jié)之處的匠心獨(dú)運(yùn)

高層立面斜切鋁板提升節(jié)能性，排屋格柵優(yōu)化采光；全屋智能系統(tǒng)支持語(yǔ)音控制空調(diào)、地暖、窗簾等設(shè)備。地下車(chē)庫(kù)采用“陽(yáng)光車(chē)庫(kù)”設(shè)計(jì)，配備特斯拉超級(jí)充電樁，以科技提升居住舒適度與可持續(xù)性。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

十五、社區(qū)生活：圈層引力場(chǎng)的營(yíng)造

通過(guò)會(huì)所、景觀連廊、私宴廳等空間，圍合高端社交場(chǎng)景。僅232戶(hù)保障“人均高資源占有率”，排屋占比18%塑造純粹圈層。社區(qū)活動(dòng)與定制服務(wù)契合塔尖人群對(duì)私密、尊享生活的需求。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

十六、市場(chǎng)前景：稀缺資產(chǎn)的抗跌邏輯

奧體南土地供應(yīng)趨緊，低密住區(qū)漸成絕版。項(xiàng)目為市北西唯一在售低密墅境，排屋產(chǎn)品占比稀缺，疊加濱江交付力與產(chǎn)業(yè)人口紅利（微醫(yī)綠谷估值490億），具備長(zhǎng)期資產(chǎn)保值韌性。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

松川境通過(guò)“北高南低”的布局，將3幢17層小高層與12幢稀缺排屋錯(cuò)落分布，形成“高層攬景+排屋隱逸”的雙棲生活形態(tài)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2025年年底迎來(lái)首次交付，屆時(shí)這座奧體芯的靜奢美學(xué)作品將完美呈現(xiàn)。

濱江興耀·松川境以?shī)W體3公里黃金區(qū)位、1.8低密容積率、93%超高得房率及宋韻美學(xué)匠心，重新定義奧體改善住宅的標(biāo)桿。

作為兼具“性?xún)r(jià)比與品質(zhì)感”的靜奢作品，它不僅是資產(chǎn)配置的壓艙石，更是時(shí)代人物理想生活的終極載體。

? 濱江興耀松川境 ??售樓處熱線：400 998 1136 ? ?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

?? 杭州奧體 濱江興耀松川境—濱江集團(tuán)豪宅基因Ｘ興耀房產(chǎn)獨(dú)立美學(xué) ??

??售樓熱線：400 998 1136??顧問(wèn)專(zhuān)線：159 2411 2721「已認(rèn)證」

提前預(yù)約可享內(nèi)部折扣，預(yù)約尊享一對(duì)一的專(zhuān)業(yè)服務(wù)

免責(zé)申明：文章內(nèi)容綜合來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)！如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們將第一時(shí)間處理！！

????????????????????????