2.35億！又是四代宅？蘭州儲正房地產摘得西客站旁兩宗地！

甘肅商儲城市更新（危舊房改造）項目迎來新節點！

12月21日，蘭州儲正房地產開發有限公司強勢拿下七里河區兩宗地，其中，G2531號宗地摘牌價5800萬元、G2532號宗地摘牌價17770萬元，標志著甘肅商儲城市更新（危舊房改造）項目正式駛入“加速賽道”。

G2531號宗地位于七里河區B192#規劃路以東、B125-1#規劃路以南、豪布斯卡潤園以西、西津西路以北，為商業用地。該宗地容積率≤5.0，綠地率≥15%，建筑密度≤40%，建筑高度≤100米，出讓面積約6畝。

G2532號宗地位于七里河區B192#規劃路以東、B125-1#規劃路以南、豪布斯卡潤園以西、西津西路以北，為二類城鎮住宅用地。該宗地容積率≥1且≤2.9，綠地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，出讓面積約27.735畝。

宗地大概位置及宗地信息

宗地規劃設計要求顯示，G2532號宗地未來需配建≥750㎡的社區嵌入式服務綜合體（含社區服務用房、文化活動站、托幼、養老、公共廁所等）、≥500㎡的兒童及老年人活動以及居民健身設施、郵件和快遞送達設施、便利店等配套。

另據出讓要求，以上兩宗地塊一并競買后，將統一規劃、統籌實施。

其實在2025年下半年，甘肅商儲城市更新（危舊房改造）項目的動態就相當密集，不僅土地拆遷提前啟動，而且關于項目規劃的具體細節也不脛而走。

公開資料顯示，這里不僅將會打造片區內首個第四代建筑，通過垂直綠化、空中庭院等創新設計提升居住品質，還會形成一個集居住、商業、公共服務于一體的現代化綜合社區，破解片區危舊房安全隱患、配套設施滯后等民生難題。

至此，一個蟄伏多年的重大簽約項目也浮出了水面。

2023年5月，蘭州云物流總部大廈項目正式簽約，選址位置位于甘肅商儲集團原倉儲基地，系甘肅商儲棚改項目主要組成部分。

效果圖

蘭州云物流總部大廈項目建筑面積約5萬平方米，雙子結構，由辦公、酒店、展覽展示大廳、共享實驗空間和高端公寓組成，配套便利商業設施和地下智能停車場。

而與之相鄰布局獨立的高檔綠色住宅小區，建設多幢高標準、低密度、超優戶型住宅，為總部經濟引進高層次人才、長期留住人才提供優越的工作和居住環境。

現在來看，規劃信息正好和G2531號宗地、G2532號宗地一一對應。

如今，隨著摘地結果正式揭曉，甘肅商儲城市更新（危舊房改造）項目的全面推進也將按下“加速鍵”。很快，我們就會看到這個全新項目的精彩亮相。