明年1月1日起施行！事關公共租賃住房

為規(guī)范公共租賃住房管理，保障分配公平公正，省住房城鄉(xiāng)建設廳近日印發(fā)《江西省公共租賃住房配租管理辦法》（以下簡稱《辦法》），明確該辦法將于2026年1月1日起正式施行。

本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭和新市民的保障性住房。公共租賃住房實物保障面積標準應當根據(jù)本地區(qū)人均住房面積、財政承受能力以及保障范圍內(nèi)住房困難家庭的人口數(shù)量、結構等因素確定，單套住房建筑面積一般不超過80平方米。

公共租賃住房租賃補貼的發(fā)放標準應當結合本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平、住房租賃市場租金水平、申請家庭支付能力和人口數(shù)量以及財政承受能力等因素分級分類確定并定期調(diào)整，戶均租賃補貼面積不低于20平方米、不超過80平方米。

各地應按月或季度發(fā)放租賃補貼，每年12月25日前完成年度最后一次租賃補貼的核發(fā)。申請家庭應由一名家庭成員作為主申請人，其他家庭成員為共同申請人。家庭成員包括主申請人、配偶、未成年子女等，已成年單身子女和父母可作為共同申請人。每個申請家庭只能承租一套公共租賃住房。

符合下列條件的，可以申請公共租賃住房：

（一）主申請人應年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

（二）主申請人具有本地城鎮(zhèn)戶籍或者無本地城鎮(zhèn)戶籍在本地連續(xù)穩(wěn)定工作6個月以上，且家庭人均住房建筑面積15平方米（含）以下的。

（三）收入、財產(chǎn)符合本地規(guī)定標準。

承租人有下列行為之一的，應當退回所承租的公共租賃住房：

（一）轉借、轉租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

（四）在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；

（五）無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的；

（六）無正當理由累計6個月以上未繳納公共租賃住房租金的；

（七）經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)隱瞞有關情況或者提供虛假材料騙取承租資格的。

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來源：九江人民政府發(fā)布