千萬房貸斷供人，有救了！

　　呼吁了這么久，征信修復(fù)這事終于敲定了！

　　不管你是房貸斷供了、車貸斷供，還是信用貸違約，只要是征信有污點(diǎn)的負(fù)債人，都有機(jī)會(huì)重新成為堂堂正正的合格信貸人。

　　今天早上，央行發(fā)布了“關(guān)于實(shí)施一次性信用修復(fù)政策有關(guān)安排的通知”。

　　在2020年至25年單筆金額不超過1萬的逾期，不論什么原因，也不管你逾期的是信用貸、房貸、抵押貸……

　　只要你在明年3月份之前償還的，記錄全都給你刪除

　　而且不用申請，系統(tǒng)自動(dòng)刪除。

　　這是我國首次全國性的統(tǒng)一修復(fù)征信，對(duì)千萬負(fù)債人來說，可以說是天大的利好。

　　征信修復(fù)最早是在23年開始討論，但當(dāng)時(shí)主要是針對(duì)企業(yè)。

　　針對(duì)個(gè)人征信修復(fù)也就今年開始大范圍討論，10月份央行行長潘功勝在金融街論壇年會(huì)上宣布研究實(shí)施個(gè)人信用修復(fù)政策，不到兩個(gè)月時(shí)間，細(xì)則就出臺(tái)了，立馬執(zhí)行。

　　這速度，是我見過最快的一項(xiàng)利好政策。

　　而這也充分說明了，個(gè)人征信修復(fù)對(duì)整體經(jīng)濟(jì)的影響有多么重要。

　　首先第一，大家別搞混了，比斷供人更著急修復(fù)征信的是銀行，銀行比誰都著急個(gè)人征信修復(fù)趕緊執(zhí)行。

　　再不執(zhí)行，符合借錢資格的人就所剩無幾了。

　　認(rèn)真看完我的文章，你就知道怎么回事了。

　　中國從來不缺人，但中國非常缺愿意借錢的人。

　　關(guān)于全國有多少人斷供，多少人征信有污點(diǎn)，一直都沒有準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

　　今天早上會(huì)議上，發(fā)言人說了，截至2025年11月末，系統(tǒng)已經(jīng)收錄了8.1億自然人的信貸信息，日均查征信達(dá)到2000萬筆。

　　8.1億人有過信貸記錄，中國15—64歲人口為9.6億人，也就是說，除了小孩子之外，幾乎全中國人都參與信貸市場、是有過信用歷史的活躍用戶。

　　但這里面有多少人有過逾期記錄呢，目前沒有紕漏具體的數(shù)據(jù)。

　　但我們也可以從各大銀行公布的數(shù)據(jù)窺探一二。

　　根據(jù)2025年上半年的銀行財(cái)報(bào)，僅以資產(chǎn)規(guī)模最大的五家國有商業(yè)銀行為例，它們合計(jì)的不良貸款總額就已超過1.5萬億元人民幣。

　　中國工商銀行

　　約4001.05億元

　　中國建設(shè)銀行

　　約3643.12億元

　　中國農(nóng)業(yè)銀行

　　約3412.75億元

　　中國銀行

　　約2846.56億元

　　交通銀行

　　約1150.36億元

　　盡管總額巨大，但五大行的整體不良貸款率穩(wěn)定在1.24%-1.33%之間，處于國際公認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)可控范圍。

　　雖然整體比例不高，但風(fēng)險(xiǎn)在結(jié)構(gòu)上非常集中，房地產(chǎn)業(yè)和個(gè)人貸款是兩大主要的風(fēng)險(xiǎn)高發(fā)區(qū)。

根據(jù)澎湃新聞的報(bào)道，截至2025年6月，中國銀行房地產(chǎn)業(yè)不良率達(dá)5.38%。 上半年末，房地產(chǎn)行業(yè)貸款不良率較高的還有鄭州銀行9.75%、重慶銀行7.19%、杭州銀行6.44%、工商銀行5.37%，農(nóng)業(yè)銀行5.35%、招商銀行4.74%等……遠(yuǎn)高于整體水平。

　　部分區(qū)域性銀行壓力更大，如青農(nóng)商行的房地產(chǎn)業(yè)不良率高達(dá)21.32%，這是很夸張的數(shù)據(jù)了。

　　不過這個(gè)主要是房企相關(guān)的貸款。

　　更關(guān)鍵的是個(gè)人房貸業(yè)主，房貸一向被視為最優(yōu)質(zhì)的貸款，不良率在2025年上半年也普遍上升。

六大國有銀行的個(gè)人房貸不良率全部較2024年末增加，例如工商銀行從0.73%升至0.86%，建設(shè)銀行從0.63%升至0.76%。

　　就連中國銀行的高管也承認(rèn)，個(gè)人貸款資產(chǎn)質(zhì)量短期仍面臨一定壓力。

　　雖然百分比不能換算成具體人數(shù)，但超過1.5萬億的不良貸款以及持續(xù)上升的不良率，的確是反映了銀行當(dāng)面面臨的壓力。

　　而這也是信用修復(fù)政策出臺(tái)的一個(gè)背景。

　　銀行亟需幫助大家修復(fù)好征信，不是你著急，而是銀行受不了了。

　　再說了，這些征信有污點(diǎn)的人，有不少都是這幾年疫情，房地產(chǎn)行業(yè)下行導(dǎo)致的。

　　央行也承認(rèn)一個(gè)事實(shí)，這幾年的逾期，不全是大家的錯(cuò)，大環(huán)境也有責(zé)任。

　　尤其是房價(jià)下跌房子爛尾，很多人房子一天都沒住過，還要求人家按時(shí)還房貸，真的又冤又慘。

　　因各種原因，導(dǎo)致短期逾期的“誠實(shí)而不幸”的借款人，他們都應(yīng)該得到一次信用重生的機(jī)會(huì)。

　　這也顯示了，我們的政策是有溫度的，我們的社會(huì)信用體系，也將從單一的懲戒向懲戒與修復(fù)并重轉(zhuǎn)型。

　　最后是整個(gè)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境，也需要一次徹底的征信修復(fù)，疫情和房地產(chǎn)下行確實(shí)導(dǎo)致社會(huì)出現(xiàn)了大面的黑征信。

　　在過去，征信出問題了，就代表著你的人生有黑點(diǎn)，以后像借錢就難了。

　　現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)最大的問題是什么呢？

　　不需要錢的人借錢額度非常高，需要錢的人由于過去一次違約黑了征信，導(dǎo)致借不到錢。

　　銀行需要利潤，經(jīng)濟(jì)需要活力，靠的不是大家集中存錢，而是集中借錢。

　　美國消費(fèi)為什么長青不衰，就是因?yàn)槊绹藦男【捅恢踩肓私桢X的思想，他們覺得借錢過日子是理所當(dāng)然的。

　　相應(yīng)的，美國的征信體系也是全球最成熟的市場之一，遵循市場化原則。只要你和債權(quán)人協(xié)商好了，還清后就可以修改征信報(bào)告狀態(tài)。

　　銀行也害怕你以后不繼續(xù)借錢啊，所以大部分都會(huì)幫忙。

　　我們則是由官方牽頭，集中性，政策性的統(tǒng)一修復(fù)。

　　剛剛結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中提到，明年要執(zhí)行積極財(cái)政和適度寬松貨幣。

　　這樣看來，明年貸款投放力度還是要持續(xù)加大的，政策執(zhí)行的目的還是希望更多的人能貸到低利率的貸款。

　　之前因逾期沒辦法獲取低利率銀行貸款的客群，新政后多數(shù)都能正常申請到低利率的消費(fèi)貸，經(jīng)營貸了。

　　國家要放水，也得有人能接水啊！

　　鼓勵(lì)哪些有需求有能力的人，加杠桿借錢消費(fèi)，之前沒有資質(zhì)的，現(xiàn)在給你資質(zhì)。

　　最終目的就是為了鼓勵(lì)消費(fèi)，拉動(dòng)內(nèi)需。

　　近年來，各大重磅會(huì)議中，內(nèi)需幾乎都是排名前一前二的。

　　無論是征信修復(fù)，提高居民收入等等，都是為了內(nèi)需，拉動(dòng)消費(fèi)。

　　時(shí)代變了，中國經(jīng)濟(jì)破局之道，已經(jīng)從“投資于物”轉(zhuǎn)向“投資于人”。

　　溫飽解決了，公路高鐵修好了，房子也有了，以后就是消費(fèi)的天下了。