中信城開信悅灣12月28日開盤！首推均價24萬起/㎡，302-658㎡純大戶型

12月22日，中信城開信悅灣項目取得預售許可證，備案均價24萬+/㎡，項目于12月15日開放藝術展廳和樣板房，12月23號已開始啟動凍資。

據悉，周末一天接待量突破300批，看房客戶排起了長長的隊伍，項目將在12月28日開盤。

項目位于深圳歌劇院旁，它不僅是一座世界級藝術殿堂，更是一種高階生活方式的必然抵達。藝術與文化，將為這座城市注入可持續的審美價值與精神復利。

符合國際審美的收藏品

永遠是跨時代的寵兒

△ 立面敘事：從城市畫卷到細節雕刻的尺度演進 ?Farrells

中信城開信悅灣占據約40公里深圳灣文化走廊的灣區核芯。信悅灣南側為深圳新十大文化設施建筑之首——深圳灣歌劇院，深圳灣海灣美景，遠眺深港紅樹林天然濕地公園，西向望蔥郁的蛇口山公園，西向毗鄰改革開放發源地，蛇口國際富人區與大海的共話共生已然成為全球樣本；北賞向海而生的深圳灣超總、后海總部基地，中信證券、中國電子、京東等金融科技巨頭多見扎堆于此。以中信城開信悅灣為中軸，5-20分鐘內或步行或騎行，即可與以上所有的繁華與藝術對話，妥妥的藝富圈層人生。

信悅灣這樣的全球都市x山海x歌劇院 x 總部基地為伍x藝術人生樣本，當然是符合國際審美標準的收藏品。

構建新地產開發文明

中信城開拿出了絕對誠意

如此天時地利人和，當不負土地價值不負物業藏家。

當下什么才是真正的好的建筑？

中國地產已經多次斷層式切換“好房子”邏輯，最新一次隨著2019年“房住不炒”理念而誕生了更高維度的地產新秩序，也推動了「地產開發文明」和「買家收藏文明」的演變。于前者：

#01要標配化

聯袂Farrier等全球頂流設計師事務所智慧共建全球地標；

一期五棟住宅錯落布局，住宅首層抬高20米，確保海景最優，住宅最低的4樓也能看海，實現了戶戶看海；

客廳270°寬幕設計賞深圳灣一線海景；

約211-512㎡純大戶型，純粹住宅社區，僅407席；

整個小區建筑東南排布，深圳吹東南風，也享受更多陽光；

配置雙泳池、雙會所，豪宅頂級圈層配套；

層高最高約3.6米，享受足夠的空間尺度。

△效果圖：客廳/主臥盡攬灣區美景 ?Farrell

#02更要升維

有一種私享，叫步行無縫抵達歌劇院。

中信城開信悅灣距離深圳歌劇院僅200米，可步行直達深圳歌劇院，讓藝術成為生活的日常。

有一種海景，叫270的環幕景觀。

270°無柱轉角落地客廳，將春夏秋冬的季節色彩與24小時的不同光影視覺“自然編碼”生成窗景畫作，如賞流動的作品盛宴。而深圳灣歌劇院，則如一副永恒的作品在深圳灣的海岸線上綻放。

有一種史詩，叫首創。

深圳首座鑄鋁玻璃幕墻住宅，對話ONE57等全球地標住宅語言，共同書寫玻璃藝術與建筑設計新史詩，成為深圳灣天際線15公里海岸線上收藏品。

有一種服務，叫與頂流酒店共享。

其中1棟250米地標建筑之上，規劃有奢華酒店，將來為業主提供更尊享的酒店服務。

中信地產二十年前開發的中信紅樹灣等曾領銜深圳豪宅，此次以“四好一高一全的好房子標準”打造信悅灣。無疑，中信城開將推動深圳與國際大都市同頻，升維藝術住宅的強大力量。

藏家文明時代

中信城開信悅灣全力打造滿足物質富足、精神富足、文化富足、藝術審美富足、使用價值、家族傳承收藏價值六大高維度價值的產品，符合全球灣區主流敘事。

#01 新財富力傾向更強大的生產力集團

除了考慮復利，藏家還需要考慮更多。比如：“新的財富的邏輯展開大概率偏向于更為強大的生產力集團”，所以藏家更多的需要考慮開發商的實力，以獲得包括入住后服務力的綜合保障。

是否值得收藏的另一項指標也需要藏家考量。即項目通過趣味高質空間實體——首創「深圳社區藝術中心」進一步尊重和建立人與建筑、環境、城市的協同發展關系。

“要與世界更好的交流，沒有一種方法比藝術更好。“（歌德）當交流空間被賦予多維度的人文特質，建筑群、業主、藏家的城市存在感，更榮耀而生。

#02 藏家非常需要增益家族傳承力

隨著深圳灣歌劇院的開放，以及約40公里深圳灣文化走廊上經濟、文化、藝術、金融、科技等綜合力量持續發酵，尤其是2026APEC落戶深圳，信悅灣項目內外兼修的復利人生將更顯溫度與深度，實現家族傳承力的增益。

事實上，中信城開信悅灣所在的南山區作為中國百強區之首，扎堆了深圳最多的世界500強和中國200強企業。近年來更累計培育了創新型中小企業4598家、專精特新中小企業3177家，未來將跑出更多“小巨人”。從人工智能的算法突破，到生物醫藥的靶向藥研發，到高端裝備的精密部件制造，再到數字經濟的場景創新。這些企業深耕南山“14+7”戰略性新興產業集群和未來產業，助力南山沖刺億萬城區！（信息來源《創業南山》2025年11月1日發布《狂攬394家！深圳南山總量第一！》）

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